إيجار شقة T2 مفروشة 27م² مع تراس في باريس 19 بسعر 1075 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 27 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الحالة العامة : جيدة
- السطح : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- مفروش : نعم
- السعر للمتر المربع : 39.81 €/م²
جولة إرشادية
دعونا نستكشف معًا هذه الشقة المكونة من غرفتين 27 م² الواقعة في شارع لالي تولن دال، في الحي التاسع عشر في باريس الذي يُعتبر من بين الأكثر طلبًا. هنا، تتقاطع الحياة الحضرية مع الهدوء. سواء كنت رائد أعمال مشغول أو ثنائية تسعى للسلام، فإن هذه الشقة تحقق جميع النقاط الأساسية.
الرفاهية الحقيقية في باريس هي الهدوء. مع كل خطوة، تدعو الضوء الطبيعي للدخول، وتضفي الأجواء المريحة طابعًا مميزًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع المحافظة على جوٍ حميم. تم تنظيم المساحة المفروشة بطريقة منهجية، مما يجعلها بيئة مريحة وممتعة للعيش.
تنظيم المكان مدروس بدقة. كل تفاصيل تهدف إلى الفعالية والراحة اليومية:
- جاهز للاستخدام: مكانس كهربائية، غسالة و مجفف مدمجين، لا شيء إضافي مطلوب
- اتصال فوري: واي فاي والأسلاك مُركبة لتبقى منتجًا أو متصلًا في أي لحظة
- نسمة من الخارج: استمتع بـ تراس خاص، مثالي لتناول القهوة تحت الشمس أو القراءة دون مغادرة المنزل
- بدون سلالم أو جهد: الطابق الأرضي يضمن إمكانية الوصول الكاملة
- بضعة درجات من الضوء الإضافي: تعريض مزدوج، متعة مزدوجة كل يوم
تقدم الغرفة ملاذًا للراحة. لا توجد مساحة مهدرة، لا شيء زائد، فقط مساحة تشجع على النوم الهادئ واستعادة الطاقة. في الصباح المتعجل أو الأمسيات المريحة، تلبي الحمام العصري جميع الاحتياجات، دون الخوض في الزخارف.
ميزة أخرى: الموقع الاستراتيجي. محطة مترو جوريس (الخطوط 2، 5، 7، 7bis) على بعد خطوات قليلة، توفر وصولًا سريعًا إلى جميع أنحاء باريس. ولكن ما يميز الحي هو وفرة المتاجر القريبة والخدمات العملية، من أجل حياة سلسة من الصباح حتى الليل.
تجمع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 27 م² أفضل ما في الحياة الباريسية: الفعالية، الهدوء والشخصية. حل نادر، مصمم لأولئك الذين يتطلبون نقطة انطلاق أنيقة وحياة يومية سلسة.
كل ذلك، دون أي تنازلات.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة 19، في مكان حيوي حيث تعج الحياة في كل زاوية، يقدم هذا المسكن الصغير البالغ مساحته 27 م² نفحة غير متوقعة من الضوء. هل تحب لحظاتك بعيدًا عن ضجيج المدينة؟ تدعو شرفته المتواضعة، المحمية من الأنظار، للاستمتاع بأشعة الشمس أو بفنجان قهوة صباحي، بعيدًا عن المدينة المتحركة. فتحتان ذكيّتان تسمحان بدخول الضوء، ويساعد الصمت داخل المكان على التناقض بشكل لطيف مع حيوية المنطقة. على بعد أقل من ثلاث دقائق من وسائل النقل، ومحاطًا بمحال الطعام والخدمات الأساسية، لا يتنازل هذا العش العملي عن أي شيء من الراحة الحديثة. بالنسبة للمستثمر، فإن الإيجار الشهري البالغ 1075 يورو يعد بعائد مستقر، وهو أمر نادر في السوق الباريسي. هل هو مثير للاهتمام؟ بالتأكيد. هل هو فعال؟ بلا شك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
