بيع شقة T1 بمساحة 26 م² في حي سان ميشيل سانت بريو بسعر 58250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 58 250 يورو
- المساحة السكنية الإجمالية : 26 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- دليل أداء الطاقة : د (191 kWh/m²/an)
- دليل أداء المناخ : د (37 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه استوديو بمساحة 26م² تقع في قلب حي سانت-ميشيل في سانت-بريوك. منذ لحظة دخولكم، ستندهشون من الإضاءة التي تنبعث من غرفة المعيشة. هذه المساحة المثلى مثالية لشخص واحد أو زوجين شابين يسعيان إلى ملاذ دافئ.
من الخطوة الأولى داخل الاستوديو، يمكنكم تقدير:
- غرفة معيشة مريحة مع اتجاه يوفر إضاءة طبيعية جميلة
- زاوية مطبخ وظيفية، عملية لوجبات منزلية
- حمام عصري مزود بالمرحاض، يوفر الراحة والخصوصية
- قبو خاص، مثالي للتخزين والتنظيم
- قربه من المرافق في الحي، مما يعزز جودة الحياة
تعتبر غرفة المعيشة قلب هذا الشقة. إنها توفر مساحة قابلة للتكيف حيث يمكنكم إنشاء جو خاص بكم. سواء كنتم ترغبون في زاوية للقراءة أو منطقة للاسترخاء، ستجدون المرونة اللازمة. المطبخ المجاور يبدو واجهة اجتماعية، مع تنظيم مدروس لتسهيل الحياة اليومية.
كما يتميز العقار بحمامه الذي يجمع بين الوظائف والحداثة. علاوة على ذلك، فإن القبو هو ميزة نادرة لشقة، حيث يوفر مساحة تخزين إضافية لأغراضكم. هذا الاستوديو ليس فقط مكانًا للعيش، ولكنه أيضًا فرصة حقيقية للاستثمار في حي ديناميكي، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل. لا تفوتوا هذه الفرصة!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية بشكل مثالي في بريتاني، وتتمتع بقرب ملحوظ من الساحل الشمالي والشواطئ الرائعة، مما يوفر إطار حياة متميز. البيئة الطبيعية مزينة بتلال خضراء ومناظر بحرية خلابة، مما يجعل هذا المكان توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تتنوع معالم الجذب المحلية وتكمل نوعية الحياة. العديد من المتاجر المحلية والأسواق الحيوية والمؤسسات التعليمية المشهورة تشتهر بها هذه البلدية. تسهل شبكات النقل، بما في ذلك خطوط الحافلات ومحطة السكك الحديدية SNCF، التنقل إلى المدن المجاورة، مما يجعل الوصول إلى هذه المنطقة مريحًا للغاية.
تُعتبر جودة الحياة هنا محل تقدير خاص بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة المحافظة. لا تنقص وسائل الترفيه في هذه المدينة، مع مرافق رياضية حديثة وأنشطة ثقافية على مدار السنة. تجعل هذه المزايا منها ملاذًا حقيقيًا للعائلات والشباب النشطين.
سوق العقارات المحلي يتميز بوجود طلب قوي وأسعار تنافسية، مما يجذب العديد من المتقدمين. تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يتيح للمشترين المحتملين العثور على ما يناسبهم. يقدم هذا السوق الديناميكي آفاقًا مثيرة للاهتمام لمن يرغبون في الاستثمار في سان بريوك.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، توفر هذه الوجهة مجموعة كبيرة من المزايا. بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في الأسعار، فإن هذا المكان المتميز يتطور بسرعة، مما يعزز مشاريع البنية التحتية والإسكان. وبالتالي، فإن شراء عقار في سان بريوك يمثل فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن استثمار آمن وقوي.
علاوة على ذلك، فإن الطلب القوي على الإيجارات في هذه المنطقة يعزز مشاريع التطوير ويجذب المزيد والمزيد من العمال الشباب. يُظهر هذا المكان أنه مثالي لمن يرغبون في الاستمتاع بمزايا مدينة ذات حجم إنساني، مع الاستفادة من الحيوية الثقافية البريتانية.
ستجذب هذه المدينة التاريخية، الغنية بالتراث، عشاق التاريخ والحجارة القديمة. تعزز المشايات في وسط المدينة، والعمارة القديمة، والمهرجانات المحلية من الحياة اليومية لسكانها، مما يقدم تجربة فريدة وأصيلة.
ختامًا، تتطور هذه البلدية البريتانية بسرعة، مما يضمن آفاق مشرقة للمستقبل. الاستثمار هنا لا يمثل مجرد خيار مالي، بل هو أيضًا خيار للحياة، يمكّن من الاستمتاع بكل لحظة في قلب منطقة ذات هوية قوية.
اختيار العيش في هذه المدينة يعني أيضًا اختيار أجواء ودية ونسيج اجتماعي يحمل القيم. تجسد هذه المنطقة نوعية حياة مميزة، على بُعد بضعة كيلومترات فقط من السواحل، مما يوفر مجموعة متعددة من الخيارات للحياة اليومية.
في النهاية، تبرز البلدية من خلال إطارها الاستثنائي وأجوائها الدافئة، مما يجعل المشاريع العقارية خيارًا آمنًا للسكان الجدد أو المستثمرين الذين يبحثون عن عائد مغرٍ.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ 26م² وتقع في الحي المميز سان ميشيل، حيث تقدم أجواءً هادئة بالقرب من المرافق. تجعل القبو والتوزيع المحسن لمساحاتها هذه الملكية مثالية للشراء لأول مرة أو للاستثمار الإيجاري مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام. بسعر جذاب يبلغ 58,250€، تمثل هذه الشقة فرصة لا تفوت في سوق العقارات في سان بريوك.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
