Vendita appartamento T1 di 26 mq a Saint Brieuc, quartiere Saint-Michel a 58250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 58 250 €
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : D (191 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (37 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale di 26mq situato nel cuore del quartiere Saint-Michel a Saint-Brieuc. Sin dal vostro ingresso, sarete colpiti dalla luminosità che emana dalla zona giorno. Questo spazio ottimizzato è ideale per un individuo o una giovane coppia in cerca di un rifugio accogliente.
Fin dal primo passo all'interno, potrete apprezzare:
- Spazio abitabile piacevole con un'orientamento che consente una bella luce naturale
- Angolo cottura funzionale, pratico per pasti fatti in casa
- Bagno moderno dotato di servizi igienici, che offre comfort e privacy
- Cantina privata, ideale per lo stoccaggio e l'organizzazione
- Prossimità ai servizi del quartiere, che rinforza la qualità della vita
La zona giorno è il cuore di questo appartamento. Offre uno spazio modulabile dove potrete creare la vostra atmosfera personale. Che desideriate un angolo lettura o uno spazio relax, qui troverete la flessibilità necessaria. La cucina adiacente ha un'aria conviviale, con una disposizione pensata per facilitare la vita quotidiana.
L'immobile si distingue anche per il suo bagno, che unisce funzionalità e modernità. Inoltre, la cantina è un vantaggio raro per un appartamento, fornendo uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per le vostre cose. Questo monolocale non è solo uno spazio abitativo, ma anche una vera opportunità di investimento in un quartiere dinamico, vicino ai negozi e ai trasporti. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Ideale situata in Bretagna, questa città dinamica beneficia di una notevole prossimità con la costa nord e le magnifiche spiagge, offrendo un contesto di vita privilegiato. L'ambiente naturale è arricchito da colline verdi e paesaggi marini mozzafiato, rendendo questo luogo un perfetto equilibrio tra urbanità e natura.
I punti d'interesse locali sono vari e completano la qualità della vita. Numerosi negozi di vicinato, mercati animati ed istituti scolastici rinomati fanno la fama di questo comune. Le reti di trasporto, in particolare le linee di autobus e la stazione ferroviaria SNCF, facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo l'accesso a questa località molto piacevole.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile grazie ai numerosi spazi verdi come il parco della prefettura. Le opportunità ricreative non mancano in questa città, con impianti sportivi moderni e attività culturali durante tutto l'anno. Questi punti di forza la rendono un vero paradiso per le famiglie e i giovani attivi.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte domanda e prezzi competitivi, attirando numerosi candidati. I tipi di immobili disponibili variano, andando dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, permettendo così ai potenziali acquirenti di trovare la loro felicità. Questo mercato dinamico presenta prospettive interessanti per coloro che desiderano investire a SAINT BRIEUC.
Per gli investitori e i futuri abitanti, questa destinazione offre una molteplicità di vantaggi. Oltre a un aumento regolare dei prezzi, questo luogo privilegiato è in pieno sviluppo, favorendo progetti di infrastruttura e abitazioni. Pertanto, acquistare a SAINT BRIEUC rappresenta un'opportunità da non trascurare per coloro che cercano un investimento sicuro e solido.
Inoltre, la forte domanda di affitti in questa località stimola i progetti di sviluppo e attira sempre più giovani lavoratori. Questo luogo risulta ideale per coloro che desiderano approfittare dei vantaggi di una città a misura d'uomo, beneficiando al contempo della vitalità culturale bretone.
Questa città storica, ricca di patrimonio, saprà affascinare gli amanti della storia e delle antiche pietre. Le passeggiate nel centro città, l'architettura antica e i festival locali arricchiscono il quotidiano dei suoi abitanti, offrendo così un'esperienza unica e autentica.
In conclusione, questo comune bretone si sta sviluppando rapidamente, garantendo belle prospettive per il futuro. Investire qui non è solo una scelta finanziaria, è anche una scelta di vita, permettendo di assaporare ogni istante nel cuore di una regione dalla forte identità.
Decidere di vivere in questa città significa anche scegliere un'atmosfera conviviale e un tessuto sociale portatore di valori. Questa località incarna una qualità della vita invidiabile, a pochi chilometri dalle coste, offrendo così una molteplicità di possibilità per la vita quotidiana.
In sintesi, il comune si distingue per il suo contesto eccezionale e la sua atmosfera calorosa, rendendo i progetti immobiliari un'opzione sicura per i nuovi residenti o investitori in cerca di una redditività attraente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 26mq idealmente situato nel quartiere rinomato di Saint-Michel, che offre un ambiente di vita tranquillo nelle vicinanze dei servizi. La sua cantina e la configurazione ottimizzata dei suoi spazi rendono questo immobile perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo con un potenziale locativo interessante. A un prezzo allettante di 58.250€, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere nel mercato immobiliare di Saint Brieuc.
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