شقة T2 بمساحة 46 م² مفروشة وهادئة في شاتيلرو للإيجار 610€ مع جميع المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد الح Bedrooms : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 46 م²
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- أنواع التدفئة : فردية
- أنظمة التدفئة : غاز
- تقييم الطاقة DPE : D
- نقاط تقييم الطاقة DPE : 245 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
ادخل بلا تردد إلى هذا T2 بمساحة 46 م²، المخبأ داخل مبنى ذات طابع خاص في شاتيلرو، بالقرب من ضفاف نهر فيين. العنوان يجسد جودة الحياة. الأجواء تبرز فور عبور العتبة. المدخل، المنظم والمحدد، يشكل جواً مميزاً. يشعر المرء بالترحيب، كما لو كان في منزله.
ما هو قلب الشقة؟ غرفة معيشة ومكان لتناول الطعام متوحدين حيث يدخل الضوء الطبيعي بسخاء. مثالي لاستقبال الضيوف، ومشاركة اللحظات مع العائلة، أو ببساطة للاسترخاء في المساء. لا شيء يعيق الحركة، المطبخ - البسيط والمجهز بشكل مثالي - يفتح على الغرفة المشتركة. ثم يصبح المكان مسرحاً لوجبات الغداء يوم الأحد أو عشاء مرتجل بين الأصدقاء، دون أي قيود.
ما يميز هذا المكان؟ إليك، بوضوح، بعض المزايا التي تبرز للعيان:
- غرفة نوم هادئة تحتوي على خزانة مدمجة
- حمام عصري، مصمم للفعالية اليومية
- مراحيض منفصلة، راحة حقيقية لحياة الزوجين
- الأثاث المختار مشمول، لتسهيل الانتقال بدون متاعب
- قبو في الطابق السفلي، مثالي لتخزين أو الحفاظ على أغراضك الموسمية
الزيارة تتقدم، وغرفة النوم تفاجئ بهدوئها. هنا، أصوات المدينة لا تعبر العتبة. مثالية لمن يبحث عن نوم عميق أو ملاذ بعيد عن المشاغل المستمرة. الحمام يؤكد جودة الكل، مزيج من المواد الحديثة ولمسات عصرية. كل شيء يُلهم الثقة.
العنوان يستفيد من بيئة حضرية ذات مقاس إنساني. تستمتع بأفضل ما في العالمين: هدوء حي محمي وقرب من المحلات التجارية ووسائل النقل والخدمات. الذهاب إلى السوق، الوصول إلى المحطة أو التجول على ضفاف فيين، كل ذلك يمكن القيام به سيراً على الأقدام. تكسب وقتاً ثميناً يومياً.
بعض الحجج تجعل الميزان يميل:
- هدوء مضمون، بعيداً عن صخب المدينة
- وصول فوري إلى التنزه على ضفاف فيين
- 3 أشهر من تأمين السكن مجاناً* لبدء بدون توتر
- الرسوم الشهرية المدارة تبلغ 60 €
- النفقات السنوية المقدرة للطاقة: من 880 إلى 1 230 يورو - أرقام تريح البال
في النهاية، هذا العقار النادر يجمع بين الراحة والهدوء والجانب العملي. توازن من الصعب العثور عليه، خصوصاً بهذا السعر. إذا كنت تبحث عن قيمة مضمونة، فإن هذه الشقة تحقق جميع المتطلبات. لا تنتظر حتى تفلت منك. مثل هذا العقار لا يبقى طويلاً في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة T2 مفروشة بمساحة 46 م² تركز على الأساسيات: الهدوء والأصالة. على بُعد خمس دقائق فقط من نهر فيين، تجسد هذه الشقة الموجودة في مبنى ذو طابع قديم الطابع والثبات. تنظيم المساحة هنا ذكي. هناك مطبخ مجهز بالكامل، مصمم لأولئك الذين يرغبون في الطهي دون تنازلات. إنها فرصة مثالية إذا كنت تبحث عن استثمار يحقق لك عائدًا: الإيجار الشهري بقيمة 610 يورو يقدم آفاقًا جيدة لاستثمار مستدام. يأتي مع الشقة قبو فسيح، مثالي لتخزين متعلقاتك الشخصية أو لاستيعاب قبو للنبيذ. كل شيء في متناول اليد، من المتاجر إلى وسائل النقل، مما يسهل الحياة اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
