T2 46 mq Arredato e Tranquillo a Châtellerault Affitto 610€ Spese Incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Tipi di riscaldamento : Individuale
- Sistemi di riscaldamento : Gas
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 245 kWh/mq/anno
Visita guidata
Entrate direttamente in questo T2 di 46 mq, situato in un edificio caratteristico a Châtellerault, non lontano dalle rive della Vienne. L’indirizzo incarna la dolce vita. L’atmosfera è immediatamente percepibile, non appena varcato la soglia. L’ingresso, curato e segnato, crea un’atmosfera particolare. Ci si sente subito accolti, quasi come a casa propria.
Il cuore dell’appartamento? Un soggiorno e una sala da pranzo combinati dove la luce naturale entra generosamente. Ideale per ricevere, condividere un momento in famiglia, o semplicemente per lasciarsi andare la sera. Nulla intralcia il flusso, la cucina — sobria e perfettamente attrezzata — si apre sulla zona comune. Il posto diventa allora il palcoscenico dei vostri pranzi della domenica o di una cena improvvisata tra amici, senza alcuna costrizione.
Quali sono le caratteristiche che contraddistinguono questo luogo? Ecco, concretamente, alcuni vantaggi che saltano all’occhio:
- Camera tranquilla dotata di un armadio integrato
- Bagno moderno, pensato per l’efficienza quotidiana
- Toilette separate, un vero comfort per la vita a due
- Mobili scelti inclusi, per un trasloco senza grattacapi
- Cantina al piano interrato, perfetta per riporre o conservare le vostre cose stagionali
La visita continua, la camera sorprende per la sua calma. Qui, i rumori della città non superano la porta. Ideale per chi cerca un sonno profondo o un rifugio lontano dalle sollecitazioni costanti. Il bagno conferma la qualità dell’insieme, unione di materiali moderni e tocchi contemporanei. L’insieme ispira fiducia.
L’indirizzo beneficia di un ambiente urbano a misura d'uomo. Si approfitta del meglio di entrambi i mondi: sia la tranquillità di un quartiere preservato che la vicinanza ai negozi, ai trasporti e ai servizi. Andare al mercato, raggiungere la stazione o fare una passeggiata lungo la Vienne, tutto si fa a piedi. Si guadagna un tempo prezioso nella vita quotidiana.
Alcuni argomenti fanno pendere ulteriormente la bilancia:
- Serenità garantita, lontano dal trambusto cittadino
- Accesso immediato alle passeggiate sulla Vienne
- 3 mesi di assicurazione casa inclusi* per iniziare senza stress
- Spese mensili contenute a 60 €
- Spesa energetica annuale stimata: da 880 a 1.230 euro — cifre che rassicurano
In definitiva, questo bene raro coniuga comfort, tranquillità e praticità. Un equilibrio difficile da trovare, soprattutto a questo prezzo. Se cercate un valore sicuro, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze. Non aspettate che vi sfugga tra le mani. Un bene simile non rimane mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un bilocale arredato di 46 mq che punta sull'essenziale: la tranquillità e l'autenticità. A meno di cinque minuti dalla Vienne, questo alloggio immerso in un edificio d'epoca incarna fascino e stabilità. L'organizzazione degli spazi è ingegnosa. Si trova una cucina completamente attrezzata, progettata per coloro che desiderano cucinare senza compromessi. Questa è un'opportunità ideale se stai cercando di valorizzare il tuo patrimonio: il canone mensile di 610 euro offre ottime prospettive per un investimento duraturo. Una cantina generosa completa la proprietà, perfetta per riporre i tuoi effetti personali o per ospitare una cantina di vini. Tutto è a portata di mano, dai negozi ai mezzi di trasporto, il che semplifica la vita quotidiana.
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