بيع شقة T3 بمساحة 55 م² قرب الجامعة في سانت بريوك مثالية للمستثمر 58250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 55 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- السعر للمتر المربع : 1 059,09 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف شقة ساحرة بمساحة 55م² تقع في قلب سانت-بريوك، مثالية للطلاب والمهنيين الشباب. على بعد خطوات من الجامعة، تستقبلك هذه الشقة من النوع 3 بأجواء دافئة وودية، مثالية لحياة يومية هادئة.
عند المدخل، ستنجذب على الفور إلى غرفة المعيشة المشرقة، مساحة معيشة مثالية للاسترخاء بعد يوم مليء بالنشاط. تم تصميم تخطيط هذه الشقة للاستفادة القصوى من كل متر مربع، مما يبرز الوظائف والراحة.
- مدخل مرحب به مع مساحة صغيرة للتخزين
- غرفة معيشة واسعة توفر إطلالة مفتوحة
- غرفتان مريحتان لنوم هانئ
- حمام عصري ووظيفي
- مساحة تخزين عملية لتحسين أماكن التخزين
تُعتبر غرفة المعيشة، قلب هذه الشقة، مضاءة بضوء طبيعي بفضل تعرضها المزدوج. تخيل نفسك جالسًا بشكل مريح، كتاب بيدك، أو تقضي لحظات ممتعة مع الأصدقاء.
توفر الغرفتان، المريحتان والمخطط لهما بشكل جيد، إطارًا مثاليًا للراحة. سواء كانت لليالي النوم المريحة أو للدراسة، هذه الغرف مصممة لتكون ملاذك الشخصي. الحمام، العصرى، يضيف لمسة من الحداثة إلى هذه المساحة العملية.
في الخارج، يتيح لك وجود قبو في الطابق السفلي تخزين أغراضك بسهولة. فيما يتعلق بالمرافق، ستستفيد من الوصول السهل إلى وسائل النقل والتجارة، مع الاستمتاع بهدوء حي سكني مفضل.
باختصار، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق العقارات في سانت-بريوك، تجمع بين الراحة الحديثة والموقع المثالي. لا تفوت فرصتك لاكتشاف هذه الممتلكات التي تلبي جميع احتياجاتك!


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية بشكل مثالي في بريتاني، وتتمتع بقرب ملحوظ من الساحل الشمالي والشواطئ الرائعة، مما يوفر إطار حياة متميز. البيئة الطبيعية مزينة بتلال خضراء ومناظر بحرية خلابة، مما يجعل هذا المكان توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تتنوع معالم الجذب المحلية وتكمل نوعية الحياة. العديد من المتاجر المحلية والأسواق الحيوية والمؤسسات التعليمية المشهورة تشتهر بها هذه البلدية. تسهل شبكات النقل، بما في ذلك خطوط الحافلات ومحطة السكك الحديدية SNCF، التنقل إلى المدن المجاورة، مما يجعل الوصول إلى هذه المنطقة مريحًا للغاية.
تُعتبر جودة الحياة هنا محل تقدير خاص بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة المحافظة. لا تنقص وسائل الترفيه في هذه المدينة، مع مرافق رياضية حديثة وأنشطة ثقافية على مدار السنة. تجعل هذه المزايا منها ملاذًا حقيقيًا للعائلات والشباب النشطين.
سوق العقارات المحلي يتميز بوجود طلب قوي وأسعار تنافسية، مما يجذب العديد من المتقدمين. تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يتيح للمشترين المحتملين العثور على ما يناسبهم. يقدم هذا السوق الديناميكي آفاقًا مثيرة للاهتمام لمن يرغبون في الاستثمار في سان بريوك.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، توفر هذه الوجهة مجموعة كبيرة من المزايا. بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في الأسعار، فإن هذا المكان المتميز يتطور بسرعة، مما يعزز مشاريع البنية التحتية والإسكان. وبالتالي، فإن شراء عقار في سان بريوك يمثل فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن استثمار آمن وقوي.
علاوة على ذلك، فإن الطلب القوي على الإيجارات في هذه المنطقة يعزز مشاريع التطوير ويجذب المزيد والمزيد من العمال الشباب. يُظهر هذا المكان أنه مثالي لمن يرغبون في الاستمتاع بمزايا مدينة ذات حجم إنساني، مع الاستفادة من الحيوية الثقافية البريتانية.
ستجذب هذه المدينة التاريخية، الغنية بالتراث، عشاق التاريخ والحجارة القديمة. تعزز المشايات في وسط المدينة، والعمارة القديمة، والمهرجانات المحلية من الحياة اليومية لسكانها، مما يقدم تجربة فريدة وأصيلة.
ختامًا، تتطور هذه البلدية البريتانية بسرعة، مما يضمن آفاق مشرقة للمستقبل. الاستثمار هنا لا يمثل مجرد خيار مالي، بل هو أيضًا خيار للحياة، يمكّن من الاستمتاع بكل لحظة في قلب منطقة ذات هوية قوية.
اختيار العيش في هذه المدينة يعني أيضًا اختيار أجواء ودية ونسيج اجتماعي يحمل القيم. تجسد هذه المنطقة نوعية حياة مميزة، على بُعد بضعة كيلومترات فقط من السواحل، مما يوفر مجموعة متعددة من الخيارات للحياة اليومية.
في النهاية، تبرز البلدية من خلال إطارها الاستثنائي وأجوائها الدافئة، مما يجعل المشاريع العقارية خيارًا آمنًا للسكان الجدد أو المستثمرين الذين يبحثون عن عائد مغرٍ.
رأي الوكيل
استمتع بهذا الشقة المضيئة بمساحة 55 م²، الواقعة في الطابق العلوي، التي توفر منظر مفتوح على المدينة. تقع في مكان مثالي بالقرب من الجامعة، مما يجعلها فرصة ممتازة لـ استثمار تأجيري بفضل جاذبيتها الكبيرة للطلاب. مع وجود مساحة للتخزين في الطابق السفلي، تجمع هذه الشقة بين الراحة والعملية بسعر تنافسي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
