Vendita T3 55 mq vicino università a Saint Brieuc ideale per investitore 58250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo al mq : 1 059,09 €/mq
Visita guidata
Scoprite un affascinante appartamento di 55mq situato nel cuore di Saint-Brieuc, ideale per studenti e giovani professionisti. A pochi passi dall'università, questo appartamento di tipo 3 vi accoglie con un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per una quotidianità serena.
All'ingresso, sarete subito colpiti dal soggiorno luminoso, uno spazio ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa. La disposizione di questo appartamento è stata pensata per ottimizzare ogni metro quadrato, valorizzando funzionalità e comfort.
- Un ingresso accogliente con un piccolo ripostiglio
- Un soggiorno spazioso con vista libera
- Due camere confortevoli per un sonno tranquillo
- Un bagno moderno e funzionale
- Un ripostiglio pratico per ottimizzare gli spazi di stoccaggio
Il soggiorno, vero cuore di questo appartamento, è inondato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. Immaginatevi comodamente seduti, un libro in mano, o condividendo momenti conviviali con gli amici.
Le due camere, accoglienti e ben arredate, offrono un ambiente ideale per il riposo. Che si tratti delle vostre notti di sonno ristoratore o dello studio, questi ambienti sono progettati per essere il vostro nido personale. Il bagno, moderno, aggiunge un tocco di contemporaneità a questo spazio funzionale.
All'esterno, la presenza di una cantina nel seminterrato vi consentirà di riporre facilmente le vostre cose. Per quanto riguarda i comfort, beneficerete di un facile accesso ai trasporti e ai negozi, godendo nel contempo della tranquillità di un quartiere residenziale molto apprezzato.
In sintesi, questo appartamento rappresenta una opportunità rara nel mercato immobiliare di Saint-Brieuc, unendo comfort moderno e posizione ideale. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di scoprire questo immobile che soddisfa tutte le vostre esigenze!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Ideale situata in Bretagna, questa città dinamica beneficia di una notevole prossimità con la costa nord e le magnifiche spiagge, offrendo un contesto di vita privilegiato. L'ambiente naturale è arricchito da colline verdi e paesaggi marini mozzafiato, rendendo questo luogo un perfetto equilibrio tra urbanità e natura.
I punti d'interesse locali sono vari e completano la qualità della vita. Numerosi negozi di vicinato, mercati animati ed istituti scolastici rinomati fanno la fama di questo comune. Le reti di trasporto, in particolare le linee di autobus e la stazione ferroviaria SNCF, facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo l'accesso a questa località molto piacevole.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile grazie ai numerosi spazi verdi come il parco della prefettura. Le opportunità ricreative non mancano in questa città, con impianti sportivi moderni e attività culturali durante tutto l'anno. Questi punti di forza la rendono un vero paradiso per le famiglie e i giovani attivi.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte domanda e prezzi competitivi, attirando numerosi candidati. I tipi di immobili disponibili variano, andando dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, permettendo così ai potenziali acquirenti di trovare la loro felicità. Questo mercato dinamico presenta prospettive interessanti per coloro che desiderano investire a SAINT BRIEUC.
Per gli investitori e i futuri abitanti, questa destinazione offre una molteplicità di vantaggi. Oltre a un aumento regolare dei prezzi, questo luogo privilegiato è in pieno sviluppo, favorendo progetti di infrastruttura e abitazioni. Pertanto, acquistare a SAINT BRIEUC rappresenta un'opportunità da non trascurare per coloro che cercano un investimento sicuro e solido.
Inoltre, la forte domanda di affitti in questa località stimola i progetti di sviluppo e attira sempre più giovani lavoratori. Questo luogo risulta ideale per coloro che desiderano approfittare dei vantaggi di una città a misura d'uomo, beneficiando al contempo della vitalità culturale bretone.
Questa città storica, ricca di patrimonio, saprà affascinare gli amanti della storia e delle antiche pietre. Le passeggiate nel centro città, l'architettura antica e i festival locali arricchiscono il quotidiano dei suoi abitanti, offrendo così un'esperienza unica e autentica.
In conclusione, questo comune bretone si sta sviluppando rapidamente, garantendo belle prospettive per il futuro. Investire qui non è solo una scelta finanziaria, è anche una scelta di vita, permettendo di assaporare ogni istante nel cuore di una regione dalla forte identità.
Decidere di vivere in questa città significa anche scegliere un'atmosfera conviviale e un tessuto sociale portatore di valori. Questa località incarna una qualità della vita invidiabile, a pochi chilometri dalle coste, offrendo così una molteplicità di possibilità per la vita quotidiana.
In sintesi, il comune si distingue per il suo contesto eccezionale e la sua atmosfera calorosa, rendendo i progetti immobiliari un'opzione sicura per i nuovi residenti o investitori in cerca di una redditività attraente.
L'opinione dell'agente
Approfitta di questo appartamento luminoso di 55 mq, situato all'ultimo piano, che offre una vista libera sulla città. Posizionato in modo ideale nelle vicinanze dell'università, rappresenta un'ottima opportunità per un investimento locativo grazie al suo potenziale attrattivo per gli studenti. Con il suo spazio di deposito in cantina, questo appartamento unisce comfort e praticità a un prezzo competitivo.
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