Vente T3 55 m² proche université à Saint Brieuc idéal investisseur 58250 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 55 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Prix au m² : 1 059,09 €/m²
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement de 55m² situé au cœur de Saint-Brieuc, idéal pour les étudiants et jeunes professionnels. À quelques pas de l'université, cet appartement de type 3 vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour un quotidien serein.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux, un espace de vie idéal pour se détendre après une journée bien remplie. L'agencement de cet appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, mettant en valeur la fonctionnalité et le confort.
- Une entrée accueillante avec un petit rangement
- Un séjour spacieux offrant une vue dégagée
- Deux chambres confortables pour un sommeil paisible
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
- Un débarras pratique pour optimiser les espaces de rangement
Le séjour, véritable cœur de cet appartement, est baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Imaginez-vous confortablement installé, un livre à la main, ou partageant des moments conviviaux avec des amis.
Les deux chambres, douillettes et bien agencées, offrent un cadre idéal pour le repos. Que ce soit pour vos nuits de sommeil réparateur ou pour étudier, ces pièces sont conçues pour être votre cocon personnel. La salle d'eau, quant à elle, contemporaine, ajoute une touche de modernité à cet espace fonctionnel.
À l'extérieur, la présence d'une cave en sous-sol vous permettra de stocker facilement vos affaires. En matière de commodités, vous bénéficierez d'un accès aisé aux transports et aux commerces, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel apprécié.
En somme, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Brieuc, alliant confort moderne et emplacement idéal. Ne laissez pas passer votre chance de découvrir ce bien qui répond à tous vos besoins !
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Idéalement située en Bretagne, cette cité dynamique bénéficie d'une proximité remarquable avec la côte nord et les plages magnifiques, offrant un cadre de vie privilégié. L'environnement naturel est agrémenté de collines verdoyantes et de paysages marins à couper le souffle, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre urbanité et nature.
Les points d'intérêt local sont variés et complètent la qualité de vie. De nombreux commerces de proximité, marchés animés et établissements scolaires réputés font la renommée de cette commune. Les réseaux de transport, notamment les lignes de bus et la gare SNCF, facilitent les déplacements vers les villes voisines, rendant l'accès à cette localité très agréable.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable grâce aux nombreux espaces verts tels que le parc de la préfecture. Les loisirs ne manquent pas dans cette ville, avec des équipements sportifs modernes et des activités culturelles tout au long de l'année. Ces atouts en font un véritable havre de paix pour les familles et les jeunes actifs.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte demande et des prix compétitifs, attirant de nombreux candidats. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, permettant ainsi aux potentiels acquéreurs de trouver leur bonheur. Ce marché dynamique présente des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent investir à SAINT BRIEUC.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette destination offre une multitude d'atouts. En plus d'une hausse régulière des prix, cet endroit privilégié est en plein développement, favorisant des projets d'infrastructure et de logements. Ainsi, acheter à SAINT BRIEUC constitue une opportunité à ne pas négliger pour ceux qui recherchent un investissement sûr et solide.
En outre, la forte demande locative dans cette localité stimule les projets d'aménagement et attire de plus en plus de jeunes travailleurs. Ce lieu se révèle idéal pour ceux qui désirent profiter des avantages d'une ville à taille humaine, tout en bénéficiant de la vitalité culturelle bretonne.
Cette cité historique, riche en patrimoine, saura séduire les amoureux d'histoire et de vieilles pierres. Les balades dans le centre-ville, l'architecture ancienne et les festivals locaux enrichissent le quotidien de ses habitants, offrant ainsi une expérience unique et authentique.
En conclusion, cette commune bretonne se développe rapidement, garantissant de belles perspectives pour l'avenir. Investir ici ne constitue pas seulement un choix financier, c'est aussi un choix de vie, permettant de savourer chaque instant au cœur d'une région à l'identité forte.
Choisir de vivre dans cette ville, c'est également opter pour une ambiance conviviale et un tissu social porteur de valeurs. Cette localité incarne une qualité de vie enviable, à quelques kilomètres seulement des côtes, offrant ainsi une multitude de possibilités pour le quotidien.
En somme, la commune se distingue par son cadre exceptionnel et son ambiance chaleureuse, faisant des projets immobiliers une option sûre pour les nouveaux résidents ou investisseurs en quête d'une rentabilité attrayante.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement lumineux de 55 m², situé au dernier étage, offrant une vue dégagée sur la ville. Idéalement placé à proximité de l'université, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à son potentiel attractif pour les étudiants. Avec son espace de rangement en sous-sol, cet appartement allie confort et praticité à un prix compétitif.
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