شقة T1 بمساحة 24 م² في باريس، 15 شارع كاديكس، الطابق 4 بسعر 850 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 24 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- التدفئة : كهربائية
- تقييم الطاقة : E
- نتيجة تقييم الطاقة : 351 kWh/م²/سنة
- تقييم المناخ : B
- نتيجة تقييم المناخ : 11 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الساحر بمساحة 24,05 م² الواقع في قلب الحي الخامس عشر في باريس، على بعد خطوات من بوابة فرساي. يقدم لك الشقة، الواقعة في الطابق الرابع بدون مصعد في مبنى قديم، أجواء حميمية ودافئة.
عند الدخول، دع نفسك تُغرم بـ:
- غرفة رئيسية واسعة: مشرقة ومرحبة، مثالية لإنشاء جو مريح
- مطبخ منفصل: عملية ووظيفية، مثالية لمهاراتك في الطهي
- حمام مع مرحاض: راحة وخصوصية
- تدفئة كهربائية فردية: توفير واستقلالية
- بيئة هادئة: مثالية للاسترخاء بعد يوم مزدحم في باريس
عند الدخول، ستُسحر على الفور بـ الضوء الطبيعي الذي يتدفق إلى الغرفة الرئيسية، مما يخلق أجواء مريحة. تتيح لك تكوين الاستوديو تحسين كل متر مربع بعناية، مما يسهل حياتك اليومية في باريس. النوافذ الكبيرة تعزز إحساس المساحة بينما تقدم إطلالة ممتعة على الحي المحيط.
المطبخ، المنفصل، يمثل ميزة كبيرة لأولئك الذين يحبون الطهي. مزود بزواية لتناول الطعام، يمثل مساحة اجتماعية حيث يمكنك مشاركة لحظات الفرح. الحمام، من جانبه، يوفر كل ما تحتاجه للحياة اليومية العملية، مع الحفاظ على خصوصيتك. تمثل هذه الشقة، التي تقع في موقع مثالي قرب المرافق ووسائل النقل، فرصة حقيقية لحياة باريسية أصيلة.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
حي باريس 15، الواقع في الجنوب الغربي للعاصمة، هو منطقة مميزة تجمع بين سهولة الوصول وسحر باريس.
تحد هذه المنطقة معالم شهيرة مثل برج إيفل وحديقة أندريه سيتروين، مما يوفر نمط حياة فريد.
يستفيد السكان من عدة خطوط مترو وحافلات، مما يضمن تنقلات سريعة إلى باقي المدينة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، يحتضن باريس 15 العديد من المتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يسهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
ستقدر العائلات كثافة المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر إطارًا تعليميًا مرغوبًا.
بالنسبة لعشاق وسائل النقل، يقدم الحي شبكة فعالة مع محطات، تسهل الوصول إلى الخطوط الرئيسية والرحلات بين المدن.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يتميز باريس 15 بمساحاته الخضراء، بما في ذلك حديقة جورج برازانس وحديقة المرصد، مما يدعو السكان للاسترخاء في الهواء الطلق.
المرافق المتنوعة المتاحة، من المراكز الصحية إلى الأنشطة الترفيهية، تساهم في خلق حياة يومية مريحة للجميع.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من الشقق الأسرية إلى الاستوديوهات، مما يمكّنكم من تحقيق مشروع شراء عقار في باريس 15.
تُضيف المنازل الريفية والمباني الهوسمانية قيمة إضافية لهذه المنطقة المميزة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 15، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة تضمن إمكانية تحقيق عوائد جيدة وطلب قوي على الإيجارات.
باختصار، باريس 15 هو مكان جذاب للعيش للمقيمين المحتملين، حيث يتيح أسلوب حياة مفضل وسوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الساحر في قلب باريس 15 يتمتع بموقع مثالي بالقرب من بوابة فرساي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل والمرافق. يقع في الطابق الرابع من مبنى قديم، ويقدم مساحة معيشة مُحسّنة في بيئة هادئة. مع إيجار معقول قدره 850 €، يُعتبر هذا العقار فرصة ممتازة لفرصة استثمار تأجيري في منطقة مطلوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
