Appartamento T1 24 mq Parigi 15 via di Cadix 4° piano a 850 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Riscaldamento : Elettrico
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 351 kWh/mq/anno
- DPE Clima : B
- Punteggio DPE Clima : 11 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale di 24,05 mq situato nel cuore del 15° arrondissement di Parigi, a due passi dalla Porte de Versailles. L'appartamento, situato al 4° piano senza ascensore di un edificio d'epoca, offre un'atmosfera intima e accogliente.
Oltre all'ingresso, lasciatevi sedurre da:
- Un'ampia stanza principale: luminoso e accogliente, ideale per creare un nido confortevole
- Una cucina separata: pratica e funzionale, perfetta per i vostri talenti culinari
- Un bagno con WC: comfort e privacy
- Riscaldamento elettrico autonomo: economia e indipendenza
- Un ambiente tranquillo: perfetto per il relax dopo una giornata vivace a Parigi
Entrando, sarete immediatamente affascinati dalla luce naturale che si riversa nella stanza principale, creando un'atmosfera rilassante. La configurazione del monolocale permette di ottimizzare ogni metro quadrato con cura, facilitando così la vostra quotidianità parigina. Le grandi finestre favoriscono una sensazione di spazio offrendo anche una vista piacevole sul quartiere circostante.
La cucina, separata, si rivela essere un grande vantaggio per coloro che amano cucinare. Dotata di un angolo pranzo, incarna uno spazio conviviale dove condividere momenti di gioia. Il bagno, da parte sua, offre tutto il necessario per una vita quotidiana pratica, pur garantendo la vostra privacy. Questo appartamento, idealmente situato, vicino ai servizi e ai trasporti, rappresenta una reale opportunità per uno stile di vita parigino autentico.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante monolocale nel cuore di Parigi 15 gode di una posizione ideale vicino alla Porte de Versailles, offrendo un facile accesso ai trasporti e ai servizi. Situato al 4° piano di un edificio d'epoca, offre uno spazio abitativo ottimizzato in un ambiente tranquillo. Con un affitto accessibile di 850 €, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento locativo in una zona ricercata.
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