Appartement T1 24 m2 Paris 15 rue de Cadix au 4ème étage à 850 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 24 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Chauffage : Électrique
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 351 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
- Score DPE Climat : 11 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 24,05 m² situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Porte de Versailles. L'appartement, niché au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, vous offre une atmosphère intimiste et chaleureuse.
Au-delà de l'entrée, laissez-vous séduire par :
- Une pièce principale spacieuse : lumineuse et accueillante, idéale pour créer un cocon douillet
- Une cuisine séparée : pratique et fonctionnelle, parfaite pour vos talents culinaires
- Une salle d'eau avec WC : confort et intimité
- Chauffage individuel électrique : économie et autonomie
- Un environnement calme : parfait pour la détente après une journée animée à Paris
En entrant, vous serez immédiatement charmé par la lumière naturelle se déversant dans la pièce principale, créant une ambiance apaisante. La configuration du studio permet d’optimiser chaque mètre carré avec soin, facilitant ainsi votre quotidien parisien. Les grandes fenêtres favorisent une sensation d'espace tout en offrant une vue agréable sur le quartier environnant.
La cuisine, séparée, se révèle être un atout majeur pour ceux qui aiment cuisiner. Equipée d'un coin repas, elle incarne un espace convivial où partager des moments de joie. La salle d'eau, quant à elle, offre tout le nécessaire pour un quotidien pratique, tout en préservant votre intimité. Cet appartement idéalement placé, à proximité des commodités et des transports, représente une réelle opportunité pour un mode de vie parisien authentique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio au cœur de Paris 15 bénéficie d'une localisation idéale à proximité de la Porte de Versailles, offrant un accès facile aux transports et aux commodités. Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien, il offre un espace de vie optimisé dans un environnement calme. Avec un loyer abordable de 850 €, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans une zone recherchée.
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