منزل 164 م² في بونتول-كومبو مع ملعب تنس للعائلة 550000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 164 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد bedrooms : 5
- عدد الحمامات : 3
- عدد Toilettes : 2
- مساحة الأرض : 1788 م²
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ حيث كل مساحة تهم حقًا؟ احزم حقائبك في هذا المنزل في قلب بوا لا كرو، في بونتو-كومبو. من اللحظة التي تخطو فيها عتبة الباب، يتجلى الوضوح: 164 م² غارقة في الضوء تبرز كل لحظة من اليوم.
عند المدخل مباشرة، تنتظرك ردهة عملية – خزانة مدمجة، لا شيء متروك للصدفة. مثال بارز على الوظائف: توجد غرفة نوم في الطابق الأرضي. مثالي لاستضافة الوالدين الذين يزورونك أو لإحضار المكتب إلى المنزل دون إزعاج الطابق العلوي.
تلتقط غرفة المعيشة المزدوجة جوهر المنزل العائلي: مدفأة تتلألأ، مناقشات حيوية أو ليالي شتوية قرب الموقد، كل شيء هنا. توفر المطبخ المنفصل مساحة كافية لمزج الوصفات التقليدية والحداثة دون أي تنازلات.
- مساحة سكنية تبلغ 164 م² يمكن إعادة تصورها وفقًا لرغباتك.
- غرفة نوم في الطابق الأرضي، ميزة حقيقية متعددة الاستخدامات.
- غرفة معيشة مشرقة ومتداخلة، مشمسة، مع مدفأة لأمسيات أكثر برودة.
- شرفة واسعة متصلة بالتراس، تفتح على الحديقة لتوسيع كل موسم.
- أرض تبلغ حوالي 1,800 م² مع ملعب تنس خاص، للعب أو ببساطة للتنفس بعمق.
لا يفتقر الطابق العلوي إلى الحجج أيضًا. الممر الكبير يوزع تحت منزلين جميلين، حمام مشترك وغرفة نوم رئيسية، واسعة ومهدئة. أما العلية، فهي بالفعل مجهزة: غرفة نوم إضافية، حمام خاص، مساحة مثالية للمراهقين أو الفنانين أو العاملين عن بُعد الذين يبحثون عن الهدوء.
يقدم الحديقة وعودها: الهدوء، المساحة، السكينة. تخيل وجبات الإفطار على التراس، أو المحادثات الطويلة في المساء في ظل الشرفة المحيطة. هذا المكان مخصص أساسًا للعائلات وعشاق الحياة اليومية.
باختصار، يجمع هذا العقار النقاط القوية التالية:
- الخدمات والمدارس والمتاجر متاحة بسهولة.
- كراج خاص، قبو نبيذ لعشاق النبيذ الفاخر، تخزين آمن لكل معداتك.
- ملكية خالية من العيوب الكبرى، لا يوجد مشروع بناء في الأفق.
- توجه مدروس، إضاءة دائمة، غرف مرتبة بشكل طبيعي.
- ملعب تنس خاص - النشاط في الهواء الطلق دون مغادرة منزلك.
البيوت التي تجمع بين المساحة، والشخصية، والترفيه الخاص نادرة اليوم. يحقق هذا المنزل كل المواصفات. استمتع به قبل أن يفوتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك مسكناً يوائم بين الفضاء والهدوء. في قلب حي بوا لا كوا المرغوب، تتميز هذه الملكية بمساحة 164 م² بحديقة واسعة: بالقرب من 1,800 م² من الأرض، وملعب تنس جاهز لاستقبال تبادلاتك العائلية أو مع الأصدقاء. تبحث عن التوازن بين الخصوصية والحجم؟ العنوان يفي بوعده. خمس غرف نوم، منها جناح خاص مع حمام ملحق، توفر لكل فرد من أفراد الأسرة مساحة للاسترخاء، القراءة، والعمل عن بُعد.
يحتوي غرفتي المعيشة المغمورتين بضوء طبيعي، المدعومتين بمدفأة أصلية، على دعوة للود طوال العام. تفتح الشرفة الواسعة على الخضرة، مما يخلق مساحة للمعيشة إضافية، مثالية للاستمتاع بالحديقة دون الخوف من أحوال الطقس في الخارج.
تجذب هذه الملكية أيضاً انتباه المستثمرين الذين يرغبون في الجمع بين زيادة القيمة العقارية والعائدات الإيجارية، حيث تظل بوا لا كوا واحدة من أكثر العناوين طلباً. هل ترغب في إقامة تجمعات عائلية وأصدقاء؟ أو تنمية رأس مالك؟ سترى نادراً فداناً بهذه المساحة، وأجواءً متناغمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
