شقة T2 بمساحة 40م² مع تراس 13م² للإيجار في أفينيون بـ 650 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المبنية : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- ميزانين : نعم
- شرفة : 13 م²
- موقف سيارات مغطى : نعم
- الدور : 1
- بيئة هادئة : نعم
- شهادة الطاقة : E (257 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا السكن بمساحة 40م²، ملاذ أنيق في أفينيون، بالقرب من الأسوار. هل ترغب في الجمع بين الخصوصية والقرب؟ أنت في المكان الصحيح. تخيل نفسك في الطابق الأول من منزل أنيق، يقع في شارع هادئ، بعيدًا عن الأنظار. في هذا العنوان، تنبض كل زاوية بالسكينة، دون أي نوتة خاطئة من الاضطراب الحضري.
بعد عبور الباب، يُفاجئك الميل بتخطيطه بشكل لطيف. يتفتح المكان على غرفة معيشة مغمورة بالضوء حيث من اللطيف الاستقبال، أو ببساطة الاستمتاع بلحظة لنفسك. المطبخ، المتصل بالغرفة، يمتد على 25م². اختر: إعداد العشاء مع الأصدقاء أو الابتكار في تقديم مشروب دون مغادرة الحديث. هنا، الود ليس مجرد كلمة، بل هو جزء من الحياة اليومية.
- مساحة مريحة تبلغ 40م² بالمجموع
- غرفة نوم هادئة توفر مدخلًا مباشرًا إلى الشرفة
- ميزانين متعدد الاستخدامات بمساحة 5م²، مثالي كزاوية عمل أو للاستراحة
- شرفة كبيرة بمساحة 13م²، مصممة لتناول الغداء تحت الشمس أو للاسترخاء في نهاية اليوم
- موقف سيارات مغطى، حرية وسهولة في الحياة اليومية
تعمل الغرفة كملاذ. منذ الصباح، يتسلل الضوء الطبيعي إليها، داعيًا للاستمتاع بفطور في الخارج، بعيدًا عن أي ضجيج. بينما يُظهر الميزانين أنه الملعب المثالي لمشاريعك أو لاستراحة قراءة. يشعر المرء بإرادة تحسين المساحة دون التضحية بالأناقة والراحة.
بالنسبة للمرافق الصحية، تم التفكير في كل شيء: حمام حديث، Toilettes منفصلة. يحتوي الشقة على تكييف هواء وزجاج مزدوج قوي، لضمان الراحة المستمرة، شتاءً وصيفًا. لا تتوقف الاهتمامات بالتفاصيل عند المظاهر.
في الخارج، تنشر الملكية المشتركة جوًا هادئًا، محاطة بأشجار نباتية، بعيدًا عن الصخب. ومع ذلك، تظل على بعد خطوات قليلة من الشوارع المزدحمة في أفينيون. الذهاب إلى المسرح، تناول العشاء في الشرفة أو التجول في المتاجر يصبح عادة. كل شيء يتم سيرًا على الأقدام، أو تقريبًا.
- الأسوار التاريخية لأفينيون على مسافة قريبة
- وسائل النقل العامة متاحة بسرعة
- الصمت، أجواء هادئة في منزل من فترة سابقة
- مساحات خارجية مناسبة للاسترخاء
- حياة عملية، كل شيء في متناول اليد
هذا العقار لا يتكرر مرتين. ندرته، توازنه وإمكاناته: شقة تفي بجميع المعايير لمن يريد طعم المدينة، ولكن دون جنونها. لا تنتظر حتى تفوتك الفرصة: اسأل نفسك، تخيل نفسك تعيش هنا. إذا كانت الإجابة نعم، فقم بالتصرف.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات قليلة من الأسوار الشهيرة لأفينيون - بالكاد 900 متر، مع ساعات اليد - ينتظر هذا الكوخ الذي تبلغ مساحته 40 م² مستثمراً حذراً أو مستأجراً يبحث عن الهدوء. يقع السكن في نهاية زقاق، بعيداً عن الأنظار، حيث يسود الهدوء. أتخيل بالفعل عشاءً صيفياً على التراس الذي تبلغ مساحته 13 م²، المغمور بأشعة الشمس، مثالي للاستمتاع برقة بروفانس.
تستفيد هنا من تكييف الهواء، الذي يضمن راحة لا تضاهى حتى أثناء فترات الحر المتكررة في المنطقة. يشكل موقف السيارات المغطى ميزة نادرة: سيارتك تبقى محمية، مهما كان الطقس. تم تصميم الفضاء الداخلي بعناية حتى في أدق التفاصيل، مع ميزانين ذكي يحرر مساحة المعيشة. إنه مثال مثالي لتحقيق الاستفادة القصوى من كل متر مربع، وهو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الوظائف.
كل هذا، مقابل إيجار يبلغ 650 يورو فقط - وهي نادرة عندما ندرك الضغط الإيجاري في هذا القطاع من أفينيون. بالنسبة للمستثمر، فإن الإمكانات الإيجارية لا يمكن إنكارها، مدعومة بالموقع الاستراتيجي وجاذبية الحي. هذه فرصة يجب انتهازها، حيث تتقابل الهدوء والربحية دون تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
