شقة T2 بمساحة 25 م² في لافال مع مواقف خارجية بسعر 440 يورو شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 25 م²
- الطابق : 1
- التدفئة : فردية كهربائية
- موقف السيارات : 1 مكان خارجي
- الإيجار : 440,00 € / شهر
- وديعة الضمان : 420,00 €
- سنة البناء : غير محددة
جولة إرشادية
هل تبحث عن اقتناء أول أو شقة صغيرة دون أي خطأ؟ إليك شقة T1 bis بمساحة 25.89 م² في لافال. تم تصميمها لتوفير تجربة حياة فعالة وممتعة، ستفاجئك بتوزيعها الذكي بمجرد عبورك العتبة. لم يُترك أي شيء للصدفة: تستقبل غرفة المعيشة الضوء وتحتوي على عاداتك بسهولة.
الم طباخ ليست مجرد زاوية للطعام. ستجد فيها موقداً وثلاجة، جاهزين لتقديم الخدمة، سواء كنت تتناول العشاء بسرعة أو تخطط لعشاء مع الأصدقاء. تصبح منطقة الجلوس، المريحة بدون تكلف، منطقتك للعيش أو الاستقبال أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل.
تقدم هذه الملكية:
- غرفة نوم فردية حقيقية، مزودة بخزانة لتعزيز التخزين. مكان حقيقي للخصوصية، بعيداً عن الأنظار.
- حمام حديث، حيث التشطيبات مصممة بشكل جيد وعملي.
- مراحيض منفصلة: تفصيل ليس بسهلا لضمان الراحة اليومية.
- موقف خارجي. انتهت عمليات البحث المتواصلة عن موقف، هنا يمكنك الوقوف بدون توتر.
- تدفئة كهربائية فردية ، ميزة لتنظيم نفقاتك على مدار السنة.
بعيداً عن الجدران، يجذب حي لافال بعمليته. أنت قريب من المتاجر، وسائل النقل والمساحات الخضراء. باختصار، جميع العناصر متوفرة لدمج الهدوء والراحة والحيوية الحضرية.
دعونا نتحدث عن النقاط القوية
- إيجار معقول: 440.00 يورو، شامل تكاليف مضمونة. تكلفة إجمالية سهلة الإدارة.
- استهلاك الطاقة السنوي يتراوح بين 388 و526 يورو: من الصعب أن يكون أكثر وضوحًا لميزانيتك.
- عنوان استراتيجي، للتنقل في لافال دون إضاعة الوقت.
- حالة عامة ممتازة، دليل على المتابعة الدقيقة من قبل مالكيها.
- إمكانيات نادرة، سواء لبدء مشروع استثماري أو تعزيز محفظة حالية.
باختصار، تحقق هذه الشقة T1 bis جميع المتطلبات لمن يرغب في الاستثمار بذكاء أو الاستقرار دون مفاجآت سيئة. إنها شقة مريحة للعيش، بسيطة لكن فعالة بشكل مذهل في تصميمها. اغتنم الفرصة، لأن هذا النوع من الملكية لا يبقى طويلاً في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، كل متر مربع له قيمته ويحدث الفرق. هذه الشقة T1 bis بمساحة 25 م²، الكائنة في لافال، تتميز بدخولها الواسع الذي يقود مباشرة إلى مساحة معيشة مريحة. تخيل مطبخًا مصممًا بشكل مثالي، حيث تم التفكير في كل تفاصيله لتبسيط الحياة اليومية. توفر لك الغرفة المستقلة الهدوء والخصوصية، وهو خاطر حقيقي في هذا القطاع.
الإيجار، المحدد بـ 440 يورو شهريًا، يضع هذا السكن في فئة الاستثمارات الميسورة والاستراتيجية. التوازن بين العائد الآمن والطلب المستمر في قطاع لافال يجعله خيارًا ملائمًا، سواء كان الأمر يتعلق بالعائد أو إعادة البيع أو تأمين الممتلكات.
الميزة الإضافية، التي تكون نادرة غالبًا في هذه الفئة: مكان السيارات الخاص به. تضيف هذه التفاصيل العملية راحة كبيرة للمستأجر، كما أنها تعزز أيضًا من قيمة العقار بشكل ملحوظ. إذا كنت تطمح في تنمية رأس المال العقاري الخاص بك في سوق نشطة، فإن هذه الشقة T1 bis تحقق جميع المعايير الأساسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
