منزل 93 م² 4 غرف مع حديقة مغلقة في نوازي لو روي 450,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل عائلي
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة الكلية للعقار : 93 م²
- مساحة الأرض : 242 م²
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل العائلي المضيء الواقع في نوازي لو روي، ملاذ سلام حيث تم التفكير في كل تفصيل بعناية لتوفير الراحة والرفاهية. عند وصولك، سوف تفتن بك الأحجام الجميلة لمساحة المعيشة، المثالية لللحظات العائلية.
دعونا نستكشف معًا الخصائص البارزة لهذا العقار:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ أكثر من 40 م² مشمسة بفضل النوافذ الزجاجية
- حديقة مغلقة ومورقة تبلغ 242 م² مع شرفة
- ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة، واحدة منها بها شرفة
- مطبخ شبه مفتوح على غرفة المعيشة، مثالي لتناول وجبات مريحة
- الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة والطرق السريعة لتسهيل الحياة اليومية
عند دخولك هذا المنزل، تستقبل بإ مدخل واسع يقود مباشرة إلى مطبخ مريح شبه مفتوح. هذا المكان الودود مثالي للاجتماع حول وجبة جيدة، مع البقاء على اتصال بغرفة المعيشة. تفتح غرفة المعيشة على حديقة مورقة، مثالية للشواء الصيفي أو للألعاب الأطفال بأمان. سوف تجعلك الأجواء العائلية التي تنبعث من هذه المساحة تشعر وكأنك في منزلك على الفور.
في الطابق العلوي، يوزع الدرج ثلاث غرف نوم مضيئة، كل واحدة تحتوي على خزائن مدمجة لتوفير تخزين أمثل. تبرز الغرفة الرئيسية بشرفتها الخاصة، مكان مثالي للاستمتاع بفنجان قهوة الصباح. تضيف الحمام الفسيح لمسة خاصة لهذا المستوى، موفرًا مكانًا للاسترخاء بعد يوم طويل. يقع هذا العقار في مجمع هادئ، مناسب لحياة الأسرة، ويحتوي على العديد من المساحات الخضراء ومنطقة للعب من أجل سعادة الأطفال.
في بيئة هادئة، يمكنك الاستفادة من قربك من كافة المرافق الضرورية. وسائل النقل العامة مثل ترام T13 على بعد 14 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يسمح لك بالوصول بسهولة إلى سانت سير لو إيكول وسان جيرمان أون لي. كما ستوفر لك الطرق السريعة مثل A12 و A13 القريبة اتصالًا سريعًا مع باريس. ميزة أخرى رئيسية لهذا المنزل هي قدرته على الجمع بين الحداثة والوظيفية، مما يضمن أجواء حياة مريحة وعملية.
باختصار، هذه المنزل العائلي هو فرصة نادرة في السوق. إذا كنت تبحث عن مكان للعيش يجمع بين المساحة و الضوء و الهدوء، فلا تفوت هذه الفرصة لتصبح مالكًا في بيئة ممتعة للغاية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي المضيء بمساحة 93 م²، المجهزة بصالة واسعة تزيد عن 40 م² مع مدفأة، تفتح على حديقة مغلقة ومورقة تبلغ مساحتها 242 م²، مثالية لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. تقع في بيئة هادئة وعائلية، استمتع بقرب وسائل النقل (ترام وحافلات) التي تسهل وصولك إلى باريس والمنطقة. مع ثلاث غرف نوم واسعة والعديد من المساحات الخضراء، تمثل هذه العقار إمكانيات تأجيرية جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن جودة الحياة وسهولة الوصول.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
