Casa 93 mq 4 locali con giardino chiuso a Noisy-le-Roi 450.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa familiare
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 93 mq
- Superficie terreno : 242 mq
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa luminosissima casa familiare situata a Noisy-le-Roi, un rifugio di pace dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato per offrire benessere e comfort. Già al vostro arrivo, sarete affascinati dai grandi spazi dell'area living, ideale per momenti in famiglia.
Scopriamo insieme le caratteristiche straordinarie di questo immobile:
- Ampio soggiorno di oltre 40 mq inondato di luce grazie alle finestre panoramiche
- Giardino recintato e verdeggiante di 242 mq con terrazza
- Tre camere con armadi a muro, di cui una con balcone
- Cucina semi-aperta sul soggiorno, perfetta per pasti conviviali
- Facile accesso ai mezzi pubblici e alle autostrade per una vita quotidiana semplificata
Entrando in questa casa, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce direttamente a una piacevole cucina semi-aperta. Questo spazio conviviale è ideale per ritrovarsi attorno a un buon pasto, rimanendo in contatto con il soggiorno. L'area living si apre su un giardino verdeggiante, perfetto per barbecue estivi o per i giochi dei bambini in tutta sicurezza. L'atmosfera familiare che emana da questo spazio vi farà sentire subito a casa.
Al piano superiore, il disimpegno conduce a tre camere luminose, ciascuna dotata di armadi a muro per un'ottimizzazione degli spazi. La camera principale si distingue per il suo balcone privato, un luogo ideale per gustare il vostro caffè mattutino. Il bagno spazioso completa questo piano, offrendo un luogo di relax dopo una lunga giornata. Questo immobile è situato in una residenza tranquilla, adatta alla vita familiare, dotata di numerosi spazi verdi e di un'area giochi per il divertimento dei bambini.
In un ambiente pacifico, beneficerete della vicinanza a tutti i servizi necessari. I mezzi pubblici come il tram T13 a 14 minuti a piedi vi consentono di accedere facilmente a Saint-Cyr-l'École e Saint-Germain-en-Laye. Le principali arterie stradali come l'A12 e l'A13 nelle vicinanze vi offriranno anche una rapida connessione a Parigi. Un altro grande vantaggio di questa casa è la sua capacità di unire modernità e funzionalità, promettendo un ambiente di vita piacevole e pratico.
In sintesi, questa casa familiare è un'opportunità rara nel mercato. Se state cercando un luogo abitativo che unisca spazio, luce e tranquillità, non lasciatevi sfuggire questa occasione di diventare proprietari in un ambiente così piacevole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa luminosissima casa familiare di 93 mq, dotata di un ampio soggiorno di oltre 40 mq con camino, si apre su un giardino recintato e verdeggiante di 242 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Situata in un ambiente tranquillo e familiare, potete godere della vicinanza ai mezzi di trasporto (tram e autobus) che facilitano i vostri collegamenti verso Parigi e la regione. Con le sue tre camere spaziose e i suoi numerosi spazi verdi, questo immobile rappresenta un potenziale di affitto attraente per gli investitori in cerca di qualità della vita e accessibilità.
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