شقة للبيع 60 م² تتكون من 3 غرف في سان كلود مع إطلالة مفتوحة بسعر 285000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الكلية : 60 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المضيئة بمساحة 60م²، الواقعة في سانت-كلود، في حي ساحر على تلال فال دي سين. تقع في الطابق الرابع من مجمع سكني محمي من الستينات، تعد هذه المساحة بيئة حياة هادئة ومريحة تبعد 5 دقائق فقط عن T2 و12 دقيقة عن الخط 10.
عند اكتشافك لهذه الشقة، ستسعد بـ:
- غرفة معيشة موجهة نحو الشرق تقدم إطلالة مفتوحة دون مواجهة، مثالية للاستمتاع بالضوء الصباحي.
- مطبخ منفصل يمكن فتحه لخلق مساحة معيشة ودية.
- غرفتان نوم فسيحتان، مثالية لاستيعاب أسرة أو تجهيز مكتب.
- حمام عملي ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
- إضافةً إلى ذلك، قبو في الطابق السفلي وموقف سيارات خارجي لمزيد من الراحة.
عند الدخول، ستستقبل بهو يوزع جميع الغرف. منطقة المعيشة الفسيحة، الموجهة نحو الشرق، تتحول إلى مكان دافئ بفضل ضوءها الطبيعي وتخطيطها المريح. تتيح إمكانية فتح المطبخ على غرفة المعيشة خلق جو مناسب للاستقبال ولحظات مريحة مع الأصدقاء أو العائلة.
يوفر الممر الوصول إلى غرفتي نوم، كل منهما مزودة بخزائن محسّنة، مما يوفر الوظائف والراحة في الحياة اليومية. الحمام، المنظم بشكل جيد، إضافةً إلى المرحاض المنفصل، يعززان الجانب العملي لهذه الشقة. بالإضافة إلى ذلك، يضمن لك البيئة الهادئة في سانت-كلود، مع حدائقها ومرافقها، إطار حياة هادئ وممتع.
تقدم هذه الشقة التي تحتاج إلى تجديد فرصة نادرة في السوق، مما يوفر كل من الإمكانية والراحة في حي مرغوب. لا تفوت هذه الفرصة لإنشاء مساحتك المعيشية المثالية في سانت-كلود.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دائرة أوت دو سين، سانت كلود (92210) تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي على بعد عدة كيلومترات من باريس، مما يوفر إطار حياة مفضل بين المدينة والطبيعة.
تحيط بهذه البلدية الساحرة غابة ميدون الخضراء، وتوفر إطلالات بانورامية على العاصمة، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في دمج الحيوية الحضرية مع بيئة هادئة.
في قلب سانت كلود، يجد السكان مجموعة متنوعة من المتاجر لتلبية احتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، سواء العامة أو الخاصة.
تعتبر وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، حيث تشمل خطوط القطارات والحافلات التي تسهل الوصول إلى باريس وضواحيها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز سانت كلود بمساحاتها الخضراء، مثل الحدائق والمنتزهات التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات ومحبي الطبيعة.
تساهم الخدمات المقدمة للسكان، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في بيئة تجعل الحياة ممتعة.
يعرض سوق العقارات المحلي في سانت كلود اتجاهات إيجابية، حيث تزداد الطلبات على الشقق والمنازل عالية الجودة، مما يجذب بشكل أساسي الأسر الشابة والعائلات.
تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين المساكن القديمة التي تحمل طابعاً خاصاً والبنايات الحديثة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات لأولئك الذين يرغبون في شراء في سانت كلود.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل الاستثمار في سانت كلود فرصة مثيرة للاهتمام، بالنظر إلى النمو السكاني وجاذبية البلدية.
تعكس أسعار العقارات، رغم أنها مرتفعة في بعض الأحيان، جودة الحياة والعديد من المزايا التي تقدمها هذه المدينة، مما يجعل كل استثمار أكثر جاذبية.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة في الحي المرموق كوتو فال دو سين في الطابق الرابع، ويقدم إطلالة مفتوحة وإضاءة مثالية بفضل اتجاهه الشرقي. مع إمكانية الترميم لتحسين المساحة البالغة 60 م² وعلى بعد 5 دقائق فقط من محطة T2، فإنه يمثل فرصة استثمارية واعدة في سوق الإيجارات النشط. تأتي الوحدة السكنية مع مرآب خارجي وقبو، مما يعزز من قيمتها المضافة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
