شقة T2 مشرقة 38 م² في الطابق السادس في ليفالوا-بيريه بسعر 329000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 38 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 6
- عدد الطوابق: 7
- تعرض مزدوج: نعم
- قبو: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة الواقعة في قلب ليفالوا-بيريه، في الشارع الهادئ ماري أوفان. مع مساحتها البالغة 39م² بشكل جيد، تقع هذه المساحة المشرقة والهادئة في الطابق السادس والأخير من مبنى قديم تم الاعتناء به بعناية.
تتميز الشقة بعدة ميزات ملحوظة:
- طابق مرتفع: الطابق السادس بدون مصعد، مما يوفر إطلالة واضحة
- غرفة معيشة مشرقة: غرفة جلوس جميلة بأجواء دافئة
- تعرض مزدوج: مواجهة للجهتين يضمن إضاءة مثالية
- تنظيم مثالي: غرفة نوم واحدة، مكتب مجهز ومطبخ صغير مفتوح
- هدوء مضمون: بدون ضوضاء، مناسب للاسترخاء
عند الدخول، ستستقبل ببيئة مريحة، تبرزها ارتفاع السقف المذهل الذي يعزز من إحساس الفضاء. غرفة المعيشة، التي تمثل العنصر الرئيسي، تدعو إلى الودّ مع نوافذها الكبيرة التي تتيح دخول الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء دافئة. يسمح توزيع الشقة بالحركة السلسة بين المساحات المختلفة، مع الحفاظ على أقصى درجات الهدوء.
الغرفة، الهادئة والمريحة، توفر مساحة مثالية للراحة، بينما المكتب المجهز يعزز من إمكانية استغلال هذه الشقة بتوفير زاوية عمل عملية. المطبخ الصغير المفتوح، المصمم بشكل جيد، يشجع على اللحظات المشتركة حول وجبات لذيذة، متناسقًا مع أسلوب الحياة العصري والديناميكي في ليفالوا-بيريه. أخيرًا، تأتي الشقة مع قبو، مما يوفر مساحة تخزين إضافية، وهو أمر قيم في وسط المدينة.
في هذا الإطار الهادئ، ستستفيد من جميع المرافق القريبة، بين المتاجر والمدارس ووسائل النقل. تمثل هذه الشقة حقًا كوكبًا هادئًا في المدينة، فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها لحياة مريحة في ليفالوا-بيريه.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في أود-سان، ليفالوا-بيريه هي بلدية ديناميكية مجاورة لباريس، توفر بيئة مثالية للعيش للعائلات والمحترفين. تتيح موقعها الاستراتيجي وصولاً سريعاً إلى العاصمة بفضل شبكة المواصلات العامة الفعالة، مما يجعل العقارات في ليفالوا-بيريه جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن القرب من باريس.
تحتوي المدينة على العديد من النقاط ذات الأهمية، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمطاعم الراقية، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة. كما تسهم وسائل النقل العامة، مثل المترو والحافلات، في تسهيل التنقلات اليومية، مما يشجع على الشراء في ليفالوا-بيريه للاستفادة من هذه الوصولية الملحوظة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز ليفالوا-بيريه بالمساحات الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نابضة بالخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى الترفيه المناسب لجميع الأعمار، مما يجعل هذه المدينة مكاناً مميزاً للاستقرار.
يتميز سوق العقارات المحلي بعرض متنوع، يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، بأسعار تنافسية. تشير الاتجاهات إلى زيادة الطلب على العقارات في ليفالوا-بيريه، مما يجعلها مكاناً واعداً للمشترين والمستثمرين في المستقبل.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل ليفالوا-بيريه فرصة لا ينبغي تجاهلها. الدينامية الاقتصادية للمدينة، جنبا إلى جنب مع الطلب العالي على الإيجارات، تجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ليفالوا-بيريه. تعزز مشاريع التنمية العمرانية وتحسين البنية التحتية من هذه الجاذبية.
بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة ببيئة ودية، تعزز رفاهية السكان. الأنشطة الثقافية، والفعاليات المحلية، والقرب من باريس تضفي مزيداً من الغنى على الحياة اليومية لسكان ليفالوا، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار فيها.
في مجال الطهي، تقدم ليفالوا-بيريه مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالتخصصات المتنوعة، مما يضيف إلى جاذبية حياة الحي الودية والنشطة.
أخيراً، تعتبر أمان المدينة ونظافتها نقاط قوة لا يمكن إنكارها تجذب المزيد من المشترين المحتملين. تساهم الشرطة المحلية النشطة والمبادرات المدنية في خلق أجواء هادئة.
باختصار، تعتبر ليفالوا-بيريه مدينة حديثة ودافئة في آن واحد، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. سواء للاستخدام الشخصي للشراء في ليفالوا-بيريه أو للاستثمار، هناك فرص كثيرة في هذه البلدية الساحرة من أود-سان.
رأي الوكيل
يقدم هذا الشقة الساحرة الواقعة في الطابق السادس من مبنى قديم مُعتنى به جيدًا إضاءة استثنائية وإطلالة مفتوحة تجعل منها ملاذًا حقيقيًا. مع مساحات مُحسّنة وتعريض مزدوج، تضمن بيئة مريحة قريبة من المتاجر ووسائل النقل، مما يزيد من جاذبيتها الإيجارية. استثمر في فرصة بإمكانات قوية في حي مرغوب فيه في ليفالويس-بيريه بسعر تنافسي يبلغ 329,000 يورو.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
