تأجير شقة T3 مضيئة 64م² في الطابق العاشر في باجينو 1360€ شامل التكاليف
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 10
- إجمالي عدد الطوابق : 18
- إجمالي المساحة السكنية : 64 م²
- شرفة : نعم
- إنترفون : نعم
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : 74 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة مضيئة بمساحة 64م² تقع في باغنيو، ساحة لوسي أوبراك، موقعها مثالي مقابل محطة المترو. عند دخولكم إلى العقار، ستشعرون بالسحر من المدخل الواسع الذي يفتح على غرفة معيشة واسعة. في الطابق العاشر من مبنى حديث يعود تاريخه إلى 2023، يستفيد هذا المكان من الضوء الطبيعي، مما يمنحكم شعورًا بالراحة فور وصولكم.
دعونا نستكشف سويًا الميزات الرئيسية لهذه الشقة:
- غرفتين مريحتين مع خزائن مدمجة لتسهيل التخزين
- غرفة معيشة ترحيبية، مثالية لـ استقبال أصدقائكم أو للاسترخاء
- مطبخ مجهز، مثالي لأولئك الذين يحبون الطهي في مساحة مريحة
- لوجيا متصلة، مساحة خارجية للاستمتاع بالأيام المشمسة
- حمام أنيق ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة اليومية
تم تصميم كل غرفة لتعزيز الراحة والألفة. دعونا نتخيل يومًا مثاليًا: في الصباح، تستمتع بكوب من القهوة على اللوجيا، تستمتع بـ إطلالة مفتوحة والضوء الذي يملأ المكان. مع مرور الساعات، تصبح غرفة المعيشة قلب منزلكم النابض، مكانًا يختلط فيه الضحك والنقاشات.
تحتوي الشقة أيضًا على مصعد وتقع في حي هادئ ومريح، بالقرب من المرافق اللازمة للحياة اليومية. مع إيجار محدد بـ 1360€ شاملًا الرسوم، يمثل هذا العقار فرصة نادرة في السوق. باغنيو، التي تشهد تطورًا مستمرًا، تقدم إطار حياة مثالي للعائلات والمهنيين الشباب الباحثين عن الديناميكية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باغنيو، الواقعة في دائرة أوت دو سن (92)، تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يجعلها وجهة مرغوبة للعائلات والمهنيين الشباب. المدينة مخدمة بشكل جيد بوسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، مما يسهل الوصول إلى العاصمة وغيرها من المعالم المحيطة.
هناك نقاط الاهتمام عديدة ومتنوعة في باغنيو. ستجد هناك العديد من المتاجر المحلية، والمتاجر الكبرى والأسواق، مما يلبي جميع احتياجاتك اليومية. المدينة تحتوي أيضًا على مؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المدارس الثانوية، مما يضمن بيئة تعليمية مثالية للعائلات. وأخيرًا، تتيح روابط النقل الوصول السريع إلى مراكز النشاط الباريسي، مما يعد ميزة كبيرة للسكان.
تُعتبر جودة الحياة في باغنيو محل تقدير كبير. المدينة تحتوي على العديد من المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمتنزهات، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم البلدية مجموعة متنوعة من الخدمات العامة، ومراكز الترفيه، والأنشطة الثقافية التي تثري الحياة اليومية للباغنيويين.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع عقارات متنوعة تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. الاتجاه في ازدياد، مع تزايد الطلب على العقارات في باغنيو، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باغنيو. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بباريس، مما يجذب العديد من المشترين.
تمتلك باغنيو العديد من المزايا للمستثمرين والسكان الجدد. قربها من باريس يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باغنيو مع الاستمتاع ببيئة حياة هادئة وودية. مشاريع التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية تعزز من جاذبيتها.
ختامًا، تجمع باغنيو بين الوصولية الاستثنائية إلى باريس، وحياة حي مريحة مع المدارس والمتاجر القريبة، بالإضافة إلى سوق عقاري ديناميكي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش للعائلات واستثمارًا جيدًا للمشترين.
رأي الوكيل
هذا الشقة المكونة من 3 غرف مضاءة في الطابق العاشر يقدم إطلالة مذهلة وتعرض مثالي، يضمن أقصى استفادة من أشعة الشمس. يقع أمام محطة المترو في بانيو، ويستفيد من موقع استراتيجي يتيح الوصول السريع إلى العاصمة، مما يجعله مثاليًا للمستأجرين المحتملين. مع بناء حديث يعود لعام 2023، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية مع إمكانيات إيجارية جذابة بفضل الطلب المتزايد في الحي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
