شقة 2 غرفة 38 م² مع تراس في أرپاژون مثالية للمشترين الجدد بسعر 135000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 38 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- التعرض : جنوبي
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
- DPE للطاقة : D
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذا شقة من غرفتين بمساحة 38 م² تقع في أرپاجون، بجوار ساحة لعبة باوم الشهيرة. هنا، الهدوء ليس أسطورة: تجمع الإقامة سكاناً متطلبين، يبحثون عن السكينة والأناقة، على بعد خطوات من المركز النابض بالحياة. ملاذ هادئ، مصمم لأولئك الذين يعرفون أن الهدوء يرافقه دقة الحياة.
منذ الدخول، يتجلى الأساس بوضوح. تكتشف مساحة محسّنة، بدون أي هدر أو التفاف. المطبخ المفتوح والمجهز يحدد النغمة: من المستحيل أن تعزل نفسك عند الاستقبال، فكل شخص يجد مكانه حول سطح العمل. تخيل صباح يوم الأحد — فنجان قهوة في اليد، وضوء الجنوب يتخلل غرفة المعيشة، المحادثة تتدفق بدون فلتر. الأجواء، مضيئة بدون إفراط، تخلق جواً من اللطف.
تدعوك غرفة المعيشة المريحة للاسترخاء. لا شيء مصطنع، فقط إمكانية فتح الشرفة الخاصة لاستنشاق الهواء اللطيف أو إطالة عشاء صيفي. أما بالنسبة للحمام، فتسود الفعالية. تجهيزات عصرية، مرحاض منفصل — كل تفصيلة مهمة. خزانة معلقة تخفف من الروتين اليومي: الحقائب، المعاطف، الذكريات، كل شيء يجد مأوى.
لتكملة التجربة، إليك قائمة بأساسيات:
- إقامة هادئة، على بعد خطوات من محطة القطار السريع
- خارجية حميمية لحظة هادئة بعيدة عن الازدحام
- موقف آمن تحت المبنى
- اتجاهات متميزة: ضوء متفرق، حسب الوقت والموسم
- جميع المرافق في الوصول السريع، الحياة العملية تتطلب ذلك
الشراء الأول المدروس، استثمار عقاري ذكي: يتقاطع الطريقان هنا. تجمع هذه الملكية بين الراحة في الحاضر والإمكانات على المدى الطويل. النقل في جيبك، المتاجر في نهاية الشارع — يصبح التوازن واقعاً. في أرپاجون، العثور على شقة مثل هذه هو استثناء. هذه فرصة يجب اقتناصها، بدون تردد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة من غرفتين، في الطابق الأرضي، مواجهة تجاه الجنوب. تملأ الضوء الطبيعي غرفة المعيشة، التي تفتح على شرفة: مكان لتناول الإفطار أو تصفح الجريدة، صيفًا وشتاءً. تجد هنا تلك السكينة التي تسعى إليها، على بعد خطوات من محطة "RER". تصبح الرحلات إلى باريس عادية، دون التخلي عن هدوء حي سلمي. بالإضافة إلى ذلك، ينتظركم مساحة خاصة في الطابق السفلي لركن سيارتكم — نتجنب التجول بحثًا عن مكان باهظ الثمن. الكفاءة الطاقية متواجدة: تبقى نفقاتكم تحت السيطرة، دون مفاجآت غير سارة. في قطاع "أرباجون"، نادرًا ما تخرج هذه النوعية من العناوين من الظل. فرصة يجب اغتنامها، لمن يرغب في الجمع بين الراحة، والتنقل، والأمان المالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
