Appartement 2 pièces 38 m² avec terrasse à Arpajon idéal pour primo-accédants à 135000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 38 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Exposition : Sud
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce 2 pièces de 38 m² niché à Arpajon, juste au bord de la célèbre place du jeu de Paume. Ici, la tranquillité n’est pas un mythe : la résidence rassemble des habitants exigeants, en quête de sérénité et d’élégance, à deux pas du centre vibrant. Un cocon discret, taillé pour ceux qui savent que calme rime avec justesse de vie.
Dès l’entrée, l’essentiel saute aux yeux. Vous découvrez un espace optimisé, sans perte ni détour. La cuisine ouverte et équipée donne le ton : impossible de s’isoler quand on reçoit, chacun trouve sa place autour du plan de travail. Imaginez un dimanche matin — un café à la main, la lumière du sud traversant le séjour, la conversation qui circule sans filtre. L’ambiance, lumineuse sans excès, installe la douceur.
Le salon accueillant invite à lever le pied. Rien de surfait, simplement la possibilité d’ouvrir la terrasse privative pour respirer l’air doux ou prolonger un dîner d’été. Côté bains, la fonctionnalité mène la danse. Équipements contemporains, wc séparés — chaque détail compte. Le placard discret allège le quotidien : valises, manteaux, souvenirs, tout trouve abri.
Pour ponctuer l’expérience, listez l’essentiel :
- Résidence feutrée, à quelques pas du RER
- Extérieur intime pour un moment dérobé au tumulte
- Stationnement sécurisé sous l’immeuble
- Deux orientations distinctes : lumière diffuse, selon l’heure et la saison
- Toutes commodités en accès rapide, vie pratique oblige
Premier achat réfléchi, investissement patrimonial malin : les deux chemins se rejoignent ici. Ce bien conjugue aisance au présent et potentiel à long terme. Les transports en poche, les commerces au bout de la rue — l’équilibre devient réalité. Sur Arpajon, dénicher un tel appartement relève de l’exception. Voilà une opportunité à saisir, sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un deux-pièces, rez-de-chaussée, exposé plein sud. La lumière naturelle abreuve le salon, qui s’ouvre sur une terrasse : un écrin pour savourer un petit-déjeuner ou feuilleter le journal, été comme hiver. On retrouve ici cette sérénité si recherchée, à deux enjambées du RER. Les trajets vers Paris deviennent anodins, sans renoncer à la tranquillité d’un quartier paisible. En plus, un espace privatif vous attend au sous-sol pour garer votre véhicule—on évite d’errer en quête d’une place trop chère. L’efficacité énergétique est au rendez-vous : vos charges restent contenues, sans mauvaise surprise à la clé. Sur le secteur d’Arpajon, ce type d’adresse sort rarement de l’ombre. Une occasion à saisir, pour qui souhaite conjuguer confort, mobilité et sécurité patrimoniale.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
