شقة T1 بمساحة 29م² في دوردان بالقرب من المحطة مناسبة للمستثمرين الأولين 77740€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 29.90 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 1
- فئة الطاقة : C 124 kWh/m².سنة
- فئة المناخ : C 23 kgCO2/m².سنة
- السعر : 77,740 €
- القرب : محطة ووسط المدينة
- موقف السيارات : مكان في الخارج
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة حيث كل تفاصيل مهمة؟ اكتشف هذا T1 بمساحة 29,90 م² في دوردان. هنا، الضوء ليس مجرد ميزة: التعرض للشمس بالكامل يحول كل يوم إلى حمام من الوضوح. الأجواء هادئة، مناسبة للهدوء والتركيز، بعيدًا عن الأنظار.
تفتح غرفة المعيشة على منظر مفتوح، دون أي معوقات. من الصعب العثور على مكان أكثر سرية. إنه مساحة بحجم إنساني، تدعو إلى البساطة كما تدعو إلى الكفاءة. أولئك الذين يقدرون كل متر مربع مستغل سيجدون سعادتهم هنا. سواء كخطوة أولى في الحياة العقارية أو كاستثمار ذكي، الصورة هنا واضحة.
لنذهب مباشرة إلى النقطة، إليك ما تقدمه هذه الجدران:
- الوصول الفوري إلى محطة القطار ومركز دوردان. لا توجد قيود على التنقل.
- لا جيران في الأفق، تبقى السكينة هي القاعدة.
- موقف سيارات مخصص، لن تنتهي مرات البحث الطويلة عن مكان.
- رسوم التوثيق مخفضة: ستحصل على تجربة شراء هادئة.
- الرسوم السنوية محدودة بـ 600 €، ميزانية مريحة.
نادراً ما أركز على المطبخ، لكن هنا يستحق الاهتمام. كل شيء مدروس ليبقى الطهي نشاطًا ممتعًا، دون فقدان المساحة أو الوقت. حمام، دون تزيين ولكن فعال، يكمل هذا المشهد بلا أي خطأ.
في الخارج، الموقع يحقق الهدف. المحلات التجارية قريبة، ووسائل النقل أيضًا، والمساحات الخضراء - للتنفس أو الجري - على بُعد خطوات. الحياة اليومية تكتسب هنا نكهة جديدة، ديناميكية دون التضحية بالهدوء.
فرصة من هذا العيار لا تتكرر كل يوم. مستثمر متميز أو محترف شاب، هذه الملكية تجمع بين الكفاءة، والموقع، والبساطة المطلوبة. **نصيحة، لا تنتظر: هذه الشقق النادرة لا تبقى متاحة لفترة طويلة.**
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
انسَ التوصل إلى التنازلات. هذه الشقة الصغيرة التي تبلغ مساحتها 29,90 م² تجمع بين العنوان الهادئ والراحة، في بيئة سكنية على بعد خطوات من المحطة ومركز دوردان. الاتجاه نحو الجنوب الكامل، دون أي نظرات غير مرغوب فيها، يفتح الغرفة على وضوح لامع من الصباح حتى المساء. أراها الخيار المثالي لاستثمار أول أو ملاذ هادئ للتوقف بين مواعيد. من حيث العائد، تحقق كل متطلبات الاستثمار الإيجاري الذكي، مع الاستفادة من رسوم الموثق المخففة. الفرص من هذا النوع نادرًا ما تُقتنص في الوقت المناسب. هنا، كل ما عليك فعله هو اتخاذ القرار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
