شقة 3 غرف 61 م² مع حديقة وتراس في مانت لا جولي بسعر 189000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms المراكز : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد الحمامات الصغيرة : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 61 م²
- مساحة الأرض : 60 م²
- التراس : نعم
- الحديقة : نعم
- سعة مواقف السيارات : 2 سيارات
جولة إرشادية
شقة من ثلاث غرف تجمع بين الخصوصية والراحة. هذا ما تقدمه لك هذه العنوان في مانت لا جولي، على بعد خطوات من المحطة - 600 متر، وفقًا للساعة - مع الحفاظ على الهدوء. بمجرد عبور العتبة، يتم الترحيب بك بلا تردد. تجسيد العمليّة: خزائن في متناول اليد، وتوزيع شفاف. هنا، لا شيء يُترك للصدفة.
تفتح غرفة المعيشة، المليئة بالضوء، على الخارج. الأجواء تناسب ليالي الأسرة والتجمعات مع الأصدقاء على حد سواء. المطبخ، المستقل، ينتظر إلهامك: فتح كامل أو ركن لتناول الطعام، لكل شخص أسلوبه. التراس الذي يمتد على ستين م² ينتمي إلى فئة أخرى. أربع فصول لتناول الغداء تحت الشمس، والمقبلات الربيعية أو ببساطة للاستمتاع بحديقة صغيرة ترافقه. مساحة خضراء لا يمكن العثور عليها في كل زاوية من الشارع.
في الطابق العلوي، يعدّ الراحة الكلمة الأساسية. غرفتان واسعتان تقدمان مساحتهما. كل واحدة تسمح بالاستمتاع بملاذ حقيقي، بعيداً عن الضوضاء وضغوط الحياة اليومية. الحمام، العصري والذكي، يكمل هذا المستوي مع مراحيض منفصلة. الوظائف لا تتعارض أبداً مع الرفاهية.
إليك بعض المزايا التي يحتفظ بها هذا العقار:
- تراس وحديقة خاصة بمساحة 60 م²: نادرة في المنطقة
- قلة الجيران، هدوء مطلق
- تسهيلات قريبة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام: سوبرماركت، مدارس، وسائل النقل
- مكانان لركن السيارات في الطابق السفلي لراحتك
- مرشح ممتاز للاستثمار الإيجاري، إيجار محتمل يبلغ 980 يورو/شهر شامل التكاليف
تظهر الملكية المشتركة عمارة متواضعة وموثوقة. بُنيت في 2006، محمية ولافتة بحرصها في الصيانة. تظل قيمة النفقات السنوية متوسطة، 1678 يورو. وهذا يجعلها ليست فقط مسكناً استثنائياً، ولكن فرصة لمن يسعى لدمج الاستثمارات العقارية بالهدوء الدائم.
لاحظ القرب الفوري من المتاجر والخدمات، دون التضحية بسلام مساحة خضراء. هذه الملكية ليست مجرد مكان سكن: إنها تعد بإطار حياة أنيق، حيث يجد الروتين معنى وسكوناً. ميزة نادرة يجب استغلالها بدون انتظار.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، تكتشف جوهر الشقة التي تم تصميمها لأولئك الذين يعرفون ما يعنيه الراحة والتميز. ثلاث غرف تم تنسيقها بعناية، حيث تم تحسين كل متر مربع. تخيل حديقة خاصة تبلغ 60 م²، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الصباح الأولى مع فنجان من القهوة، أو تنظيم عشاء تحت النجوم، دون مغادرة واحتك. يضيف التراس لمسة تنهي الكل ويعزز هذا الشعور بالحرية.
الموقع لم يُترك للصدفة: يمكنك الوصول إلى المحطة في خمس دقائق سيرا على الأقدام. بالنسبة للنشطين، أو العائلات المترابطة، أو المستثمرين العمليين، هذه ميزة لا يمكن إنكارها. كمثال، يُتوقع أن تكون الربحية جذابة، مع تقدير للإيجار بقيمة 980 يورو شهريًا – مما يجمع بين السكينة والفعالية.
يتيح لك التصميم غرفتين نوم متميزتين وبديل نادر: فتح المطبخ على غرفة المعيشة، لإعادة تصور المساحة وخلق غرفة معيشة تنبض بالحياة. الأمر متروك لك لتكتب الفصل التالي، حسب نمط حياتك. الكل، يقع في إقامة فاخرة، يوفر هدوءًا ثمينًا، خلف كل باب. أكثر من مجرد مسكن، إنها فرصة تراثية حقيقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
