ستوديو بمساحة 15م² في هدوء بباريس XX، مثالي للمشترين لأول مرة بسعر 140000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 15 م²
- الطابق : 1
- المصعد : نعم
- ج mezzanine : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- الاتجاه : جنوب غرب
- الرسوم السنوية : 1,500.00 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق فعالة في باريس؟ هذه الشقة الصغيرة بمساحة 15 م² تقع في قلب المنطقة العشرون، في منطقة مفضلة لكل من المبتدئين والمستثمرين المخضرمين. هنا، لا مكان للضياع: كل متر مربع مهم، والكل يوفر شعورًا نادرًا بالهدوء والوضوح، خلال ساعات اليوم.
تخيل الأساسيات: مدخل مباشر، مصمم للاستخدام اليومي مع خزائن في متناول اليد. عند عبور العتبة، تستقبلك غرفة المعيشة. يدخل الضوء بشكل طبيعي من خلال نوافذ كبيرة تتجه نحو الجنوب الغربي: تشعر بالراحة هنا، ببساطة. المكان يتنفس، حتى بعد يوم طويل.
التصميم يتماشى مع الاحتياجات الحالية. المطبخ، المفتوح، ليس من الأمور الثانوية. مؤثث بالكامل، مجهز بالتفاصيل، ويحتوي حتى على غسالة. غالبًا ما أتوقع السؤال: أين نضع الغسيل؟ هنا، كل شيء متوفر. تحتوي الحمام على مرحاض منفصل حقيقي: الراحة، حتى في الخصوصية.
الميزة التي ستحدث فرقًا يوميًا: الميزانين يخلق بشكل خفي مساحة نوم منفصلة، مع الحفاظ على الطابع الوظيفي للشقة. إنها حلاً عمليًا، مثاليًا لتحقيق التوازن بين الحياة النشطة والراحة، دون التضحية بالشعور بالمساحة. مثال؟ رائد أعمال شاب، أو محترفة في مهمة طويلة في باريس، ستجد هنا نمط حياة مصمم خصيصًا، بلا تنازلات.
لتلخيص، هذه الشقة تلبي جميع متطلبات الملفات الشخصية المتطلبة:
- على بعد 550 م فقط من ساحة غامبيتا – نقطة التقاء حقيقية للحياة الثقافية والتجارية
- وصول مباشر إلى جميع المتاجر المفيدة ووسائل النقل الباريسية – لا مزيد من الجري ضد الوقت
- ملكية مشتركة تتم صيانتها بعناية، مع وجود مصعد
- عزل صوتي رغم الموقع المركزي
- الهدف المثالي: المستثمرون الذين يبحثون عن عائد مؤكد، أو مالكو عقارات مستقبليون يبحثون عن شراء أول مستدام
ما يعطي هذه الشقة قيمتها الكاملة يتجاوز الجدران. بيئتها هي ما يصنع الفرق. الشارع هادئ بشكل مدهش، بعيدًا عن الضجيج، مع بقاءه على بعد بضع خطوات من الطاقة الحضرية. العيش هنا يعني الاستمتاع بأفضل ما في العالمين: حي نشط، لكن بدون الإزعاج.
هل ترغب في قاعدة آمنة، أو اقتناء عقاري قوي؟ هذه الشقة تلبي جميع هذه المتطلبات. إنها تجمع بين الكفاءة، والخصوصية وفن الحياة الباريسية، دون أي تنازلات.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تبلغ مساحة هذه الشقة الاستوديو 15م²، وتغمرها الشمس بفضل توجهها نحو الغرب والجنوب، مما يمنح شعورًا بالوضوح والهدوء نادرًا وسط باريس. تخيل نفسك تستمتع بمحطة محفوظة، بعيدة عن الضجيج، في زقاق هادئ. ساحة غامبيتا، مع شرفاتها والوصول المباشر إلى محطة المترو، لا تبعد سوى خطوات قليلة. لمن يبحث عن استثمار له جدوى، هذا العنوان يحقق جميع النقاط: عائد مالي موثوق، وإمكانية زيادة القيمة في منطقة تسير نحو الجاذبية. سواء كنت ترغب في عبور عتبة شراء عقار أو ترغب في الحصول على قاعدة باريسية بسرية، فإن المكان جاهز دون أي تنازلات؛ لا يوجد أعمال، مفتاح في اليد. تذكرة دخول ذكية حقيقية في قلب حي نشط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
