STUDIO 15m2 au calme à Paris XX, idéal primo-accédant à 140000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 15 m²
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
- Charges annuelles : 1 500,00 €
Visite guidée
Vous cherchez un point d’ancrage parisien efficace ? Ce studio de 15 m² s’inscrit en plein cœur du 20e arrondissement, dans un secteur prisé aussi bien par ceux qui se lancent que par les investisseurs aguerris. Ici, pas de perte de place : chaque mètre carré compte, et l’ensemble offre un rare sentiment de tranquillité et de clarté, au fil des heures de la journée.
Imaginez l’essentiel : une entrée directe, pensée pour le quotidien avec des rangements à portée de main. Vous passez le seuil, la pièce de vie vous accueille. La lumière s’invite naturellement par de larges ouvertures orientées sud-ouest : on s’y sent bien, simplement. L’endroit respire, même après une longue journée.
L’agencement répond aux besoins actuels. La cuisine, ouverte, n’a rien d’accessoire. Complètement aménagée, équipée jusque dans les détails, elle intègre même une machine à laver. J’anticipe souvent la question : où caser le linge ? Ici, tout est prévu. La salle d’eau dispose d’un vrai WC séparé : le confort, jusque dans l’intimité.
L’atout qui fera la différence au quotidien : une mezzanine crée discrètement un espace nuit distinct, tout en préservant le caractère fonctionnel du studio. C’est une solution concrète, idéale pour conjuguer vie active et repos, sans sacrifier la sensation d’espace. Un exemple ? Un jeune entrepreneur, ou une professionnelle en mission longue à Paris, y trouveront un mode de vie sur-mesure, sans compromis.
Pour résumer, ce studio coche toutes les cases que recherchent les profils exigeants :
- À seulement 550 m de la place Gambetta – véritable carrefour de vie culturelle et commerçante
- Accès direct à tous les commerces utiles et aux transports parisiens – fini la course contre la montre
- Copropriété méticuleusement entretenue, présence d’un ascenseur
- Isolement sonore malgré une localisation centrale
- Cible idéale : investisseurs souhaitant un rendement sûr, ou futurs propriétaires en quête d’un premier achat pérenne
Ce qui donne sa pleine valeur à ce studio dépasse les murs. Son environnement fait toute la différence. La rue s’avère étonnamment paisible, loin du tumulte, tout en restant à quelques enjambées de l’énergie urbaine. Vivre ici, c’est profiter du meilleur des deux mondes : un quartier animé, mais sans les désagréments.
Vous souhaitez un pied-à-terre sûr, ou une acquisition patrimoniale solide ? Ce studio coche toutes ces exigences. Il conjugue efficacité, discrétion et art de vivre parisien, sans concessions.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 15m², baigné de soleil grâce à son orientation sud-ouest, offre une sensation de clarté et de tranquillité rare en plein Paris. Imaginez-vous profiter d'un cocon préservé, loin de l’agitation, dans une impasse silencieuse. La place Gambetta, avec ses terrasses et l'accès direct au métro, n'est qu'à quelques foulées. Pour qui cherche un placement qui a du répondant, l’adresse coche toutes les cases : rentabilité crédible, perspective de prise de valeur sur un secteur qui file droit vers l’attractivité. Que vous souhaitiez franchir le cap de l’achat immobilier ou vous offrir un ancrage parisien discret, le lieu est prêt sans concession ; aucun travaux, clé en main. Un vrai ticket d'entrée intelligent au cœur d’un quartier qui bouge.
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