شقة T2 بمساحة 45م² مع تراس للبيع في مرسيليا 15 بسعر 129000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل مدني
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة المعيشية الكلية : 45 م²
- ميزانين : نعم
- شرفة : نعم
- الحالة العامة : مجدد
- تصنيف الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف هذه المنزل الحضري الفريد في قلب سانت لويس، مرسيليا 15. عند دفع الباب، تدخلون في غرفة رئيسية واسعة تتجاوز 23م². هنا، يتدفق الضوء بحرية، دون انحراف، ويرسم أجواءً منعشة. يفتح مساحة الاستقبال على مطبخ عصري، مجهز جيداً: ساحة لعب ممتعة لتحضير عشاء مرتجل وللتحدث حول كأس، دون أن تدير ظهرك لضيوفك.
وراء هذه الانطباعات الأولى، يحتفظ المنزل بغرفة ذكية، تحتوي على ميزانين. مثال نموذجي للزيادة الذكية في المساحة: زاوية قراءة، مكتب خاص، أو ملاذ لراحة البال. تحتوي الحمام، الذي تم تجديده مؤخرًا، على بطاقة العملية. واسعة بما يكفي لوضع غسالة الملابس دون التضحية براحة الاستخدام: هنا، لا تضحي الجمالية بالفاعلية.
تمتد الحياة الداخلية بشكل طبيعي إلى تراس خفي. رئة حقيقية في المنزل، مثالية للاستمتاع بإسبريسو عند شروق الشمس أو أمسية معلقة في الصيف، بعيدًا عن الضجيج. يبرز هذا العقار بخصائص ملموسة:
- تقع في مأمن، في نهاية زقاق، مما يضمن الهدوء
- غرفة رئيسية تملؤها الضوء وكريمة في مساحتها
- تراس خاص، مساحة نادرة للتنفس
- منزل مفروش: انقل دون عناء، أو حساب لوجستي
- قرب فوري من المرافق لتبسيط حياتك اليومية
بمساحتها 45م²، يقدم هذا العقار توازنًا بين الهدوء والبراغماتية. على بعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل، يعد فرصة حقيقية في السوق المرسيلية. الاستثمار هنا يعني اختيار مكان حيث كل متر مربع له معنى، ملائم سواء للشراء الأول المدروس أو لتعزيز ثروتك الإيجارية.
لتلخيص، يربط هذا المنزل الحضري في مرسيليا 15 بين الوصول، جودة الحياة والإطار الساحر. إنه وعد بنقطة انطلاق دائمة، خفية ولكن مكتملة. لا تدع هذه العنوان النادر يفوتك: اتصل بي لتجاوز العتبة والتصور.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم عزل محفوظ، يقع في كل سرية في نهاية زقاق في مارسيليا 15. بمجرد أن تتجاوز الباب، يلتقط مساحة المعيشة الضوء في كل ساعة من النهار - تمتد الأحجام على 23 م²، وهي نقطة انطلاق حقيقية للحظات مشاركتكم. تدعو الشرفة، المحمية من الأنظار، إلى الهدوء بعد يوم كثيف. تخيلوا فيها استراحات القهوة، أو قراءات سريعة قبل التوجه إلى المواعيد التالية. تلعب الغرفة من جانبها على ورقة التنوع. يمكن أن تستوعب الميزانين مكتباً ملهمًا أو تصبح ملاذًا لأحبائكم الذين يمرون. يعطي هذا النوع من التكوين، المطلوب من قبل المستأجرين المميزين، اللحن: نعتبرها استثمارًا ذكيًا. ينال الحي، الهادئ وسهل الوصول، الإعجاب من خلال تركيبه النادر من الهدوء والعملية. هذه هي فرصة مثالية: عقار ذو إمكانيات جدية، ضمن نطاق سعري لا ينبغي التغاضي عنه. امتلاك هذه المنزل يعني التطلع إلى قيمة مؤكدة، دون تزيين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
