منزل المدينة 124 م² 6 غرف مع تراس في مونتيفراين بسعر 365,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل المدينة
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- المساحة القابلة للسكن : 124 م²
- الحالة العامة : في حالة جيدة جداً
- التدفئة : كهربائية عن طريق المشعات
- زجاج مزدوج : نعم
- ترّاس : نعم
- كراج : نعم، 24 م²
- قبو : نعم، 25 م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع ذو 6 غرف الواقع في قلب مونتيفرين، موقع مثالي يجمع بين سحر الطراز القديم وراحة العصر الحديث. عند وصولكم، ستُنبهرون بالأجواء الودودة والدافئة لهذا المنزل الذي تبلغ مساحته 124 م²، والذي يوفر لكم جودة حياة استثنائية بفضل قربه من جميع وسائل الراحة الأساسية.
عند دخولك المنزل، ستكتشف:
- مطبخ واسع ومجهز بالكامل، مثالي لأوقات المرح مع العائلة.
- غرفة جلوس منفصلة تدعو للاسترخاء والراحة.
- غرف مضيئة وواسعة تتجه نحو الغرب، مثالية لليالي هادئة.
- تراس جميل يمكن تحويله إلى حديقة، مثالي لأمسيات الصيف الخاصة بك.
- كراج بباب كهربائي وقبو قوسي، مما يضيف قيمة وظيفية لهذه الملكية.
داخل المنزل، المطبخ المفتوح على غرفة الطعام هو نقطة المركز الحقيقية التي تخلق مساحة معيشة متكاملة، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة. الحمام الحديث واثنان من المراحيض تضيف وظيفة تتناسب مع احتياجات العائلة. في الطابق الأول، ستجد ثلاث غرف واسعة، كل منها مغمورة بأشعة الشمس الطبيعية، مما يوفر خلفية هادئة للتجديد بعد يوم طويل.
الطابق الثاني هو مفاجأة حقيقية، مع علوية وغرفة رابعة تحت السقف، تستفيد أيضًا من الإضاءة الجيدة. المنزل مجهز بأحدث التقنيات، مثل الألواح الشمسية لتوفير الطاقة، بالإضافة إلى نظام المنزل الذكي SOMFY لراحة يومية لا تضاهى. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للعيش في هذا الإطار الهادئ مع كونكم قريبين من جميع الخدمات الضرورية لحياتكم اليومية.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بالقرب من باريس، وتقدم البلدية بيئة حياة مرغوبة للعديد من السكان. مع وسائل النقل العامة الفعالة، تظهر كملتقى مثالي لأولئك الذين يسعون للجمع بين الحياة المهنية والعائلية. هذه المنطقة المفضلة تستفيد من أجواء هادئة بينما تبعد بضع خطوات عن العاصمة، مما يضيف إلى راحة لا تقدر بثمن لسكانها.
توجد العديد من نقاط الجذب في هذه المنطقة. المحلات التجارية القريبة، والمطاعم المتنوعة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة تساهم في جعل الحياة اليومية مريحة وسلسة. وتعزز سهولة الوصول إلى شبكات النقل، بما في ذلك خدمة القطار السريع وخطوط الحافلات، من جاذبية هذا الموقع للعائلات والمهنيين الشباب الذين يرغبون في شراء عقار في مونتيفارين.
تعتبر جودة الحياة في هذه المدينة محط تقدير خاص. توفر المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمنتزهات، أماكن للاسترخاء والترفيه. تضمن الخدمات المتاحة، بما في ذلك المراكز الطبية والرياضية، حياة يومية عملية. الأنشطة الثقافية والاجتماعية، التي تُنظم على مدار السنة، تجعل من هذا المكان وجهة ديناميكية حيث يكون العيش ممتعًا.
من حيث سوق العقارات المحلي، يشهد هذا القطاع طلبًا متزايدًا، مما يجذب أنواعًا مختلفة من العقارات لتلبية احتياجات عملاء متنوعين. من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة مع حدائق، هناك ما يناسب جميع الأذواق. يتميز السوق العقاري هنا بأسعار تنافسية، مما يجعل الاستثمار في مونتيفارين جذابًا للمشترين.
توجد العديد من المزايا للمستثمرين أو السكان المستقبليين. تعتمد جاذبية هذا المكان على تطوره الاقتصادي ومشاريعه التوسعية. إن الطلب الكبير على الإيجارات يجعلها فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في استغلال استثماراتهم. مع الأخذ في الاعتبار بيئة الحياة والبنية التحتية الموضوعة، تصبح آفاق العائد على الاستثمار أكثر وضوحًا.
تجذب هذه المدينة الديناميكية سكانًا عالميين، مما يثري البيئة الاجتماعية والثقافية. تساهم الأنشطة المعروضة، بدءًا من الرياضات إلى الفعاليات المحلية، في خلق رابط قوي بين السكان. يبرز هذا المكان كمجتمع مرحب حيث يجد الجميع مكانهم.
فيما يتعلق بالنقل، تتمتع البلدية بشبكة متطورة للغاية تسهل الرحلات اليومية إلى باريس والمناطق المحيطة بها. علاوة على ذلك، توفر البيئة الهادئة إطارًا مواتيًا للاسترخاء بعد يوم عمل. تساهم القرب من الطرق السريعة الرئيسية في سهولة العيش هنا.
الاستثمار في مونتيفارين يعني اختيار مكان في تطور مستمر، مع العديد من مشاريع تطوير المناطق الحضرية المخطط لها. تمثل هذه السياق سريع التطور فرصة مواتية لأولئك الذين يفكرون في دخول سوق العقارات. تبدو الآفاق المتعلقة بزيادة قيمة العقارات في هذه المنطقة واعدة.
أخيرًا، تعكس هذه الوجهة، التي تقع بين النشاط الحضري وهدوء المناطق السكنية، أجواء دافئة. تعزز الفعاليات والمناسبات التي تحدث على مدار العام شعور الانتماء إلى مجتمع حي ومترابط. يمكن للجميع أن يجدوا هناك إطار حياة مُغذي وممتع.
بناءً على ذلك، تمثل هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة، ومرافق، وآفاق عقارية مثيرة للاهتمام. بفضل روح التعاون والبنية التحتية المتنامية، فإن هذا المكان قادر على جذب المشترين المستقبليين الباحثين عن إطار حياة استثنائي.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الحضري غير التقليدي بمساحة 124 م²، والذي يقع في قلب مونتيفران، ويقدم وصولاً فورياً إلى جميع المرافق، والمدارس، ووسائل النقل. مع غرفتين نوم مضيئتين تتعرض للشمس من جهة الغرب و شرفة جميلة، تضمن تجربة حياة مريحة وملائمة لجميع أفراد الأسرة. المعدات الحديثة، بما في ذلك الألواح الشمسية ونظام المنزل الذكي، لا تعزز فقط الراحة بل أيضاً قدرة توفير الطاقة، مما يجعل هذه الملكية خياراً ممتازاً للاستثمار.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
