منزل مساحته 186م² في SEINE PORT مع تراس وحديقة Landscaped بسعر 495000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 186 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- الأرض : 1674 م²
- كراج : نعم
- مدفأة : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه البيت الاستثنائي بمساحة 186م² الكائن في سين بورت، ملاذ حقيقي للسلام على ضفاف نهر السين. في الداخل، يسود جو دافئ وودي منذ المدخل. البيت، الذي تم بناؤه بطريقة تقليدية، يوقظك من خلال غرفة المعيشة الثلاثية واسعة المزودة بمدفأة تدعوك للاسترخاء ولحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء.
تم تصميم كل ركن من أركان هذه المسكن من أجل توفير أقصى درجات الراحة:
- مساحة معيشة généreuse تبلغ 186م²، مثالية للعائلة.
- بيت مكون من سبع غرف رئيسية، يقدم توزيعًا جميلًا للأماكن.
- جناح رئيسي واسع بمساحة 26م² مع حمام خاص مستقل.
- حديقة مصممة بديكور تبلغ 1600م²، بيئة مثالية للاسترخاء.
- مرآب مزدوج مع باب كهربائي، عملي وآمن.
في الداخل، يؤدي المدخل الواسع مباشرة إلى غرفة الجلوس المضيئة حيث تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي. المطبخ المستقل، الوظيفي والمجهز جيدًا، سيكون قلب وجباتك الأسرية. يأتي مخزن-غسيل بالإضافة إلى مرحاض مع حوض لإكمال هذا المستوى العملي. في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي رائع، مثالي للاستمتاع بخصوصيتك.
في الخارج، يتحول هذا البيت إلى جنة حقيقية. تتيح لك التراس، المحمية من الأنظار، الاستمتاع بالعشاء في الهواء الطلق بينما تتأمل الحديقة الزاهية. تقع في شارع هادئ، تستفيد من وصول سهل إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس، مع محطة سكة حديد سيشن على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة لتسهيل التنقل. ينتظرك نمط حياة هادئ وعملي في هذا المنزل على ضفاف نهر السين.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم سين و مارن، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مريحًا.
تتميز هذه البلدة بالوصول السهل بفضل شبكة الطرق الجيدة التطور، مما يتيح الوصول إلى باريس في وقت قصير، مما يعزز جاذبيتها.
يستفيد سكان هذا المكان من العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمدارس المعروفة، والبنية التحتية الفعالة للنقل.
تضفي الأسواق الأسبوعية والمحلات المحلية جوًا وديًا ودافئًا على الحياة اليومية.
جودة الحياة في هذه المدينة ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء العديدة، والحدائق، ومرافق الترفيه.
يمكن للعائلات الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، بما في ذلك مسارات المشي ومناطق اللعب للأطفال، مما يجعل هذا المكان مثاليًا للعيش بسلام.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع اتجاهات مشجعة تجذب العديد من المشتريين الذين يبحثون عن ملكية.
هنا، تتنوع أنواع العقارات من المنازل الفردية الحديثة إلى الشقق الأكثر قابلية للوصول، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات وفقًا لاحتياجات كل فرد.
تتميز هذه المدينة بمزايا لا يمكن إنكارها للمستثمرين، مع زيادة كبيرة في الطلب على الإيجار وإطار حياة يجذب بشكل متزايد من السكان المستقبليين.
تعد المشاريع الجديدة للتطوير وتحسين البنية التحتية بزيادة قيمة العقارات في السنوات القادمة.
يمثل شراء في سين بورت فرصة مثيرة للاهتمام، لكل من الأفراد الجدد على سوق العقارات والمستثمرين ذوي الخبرة الذين يرغبون في تنويع محفظتهم.
تجعل العلاقة الودية في هذه الوجهة، جنبًا إلى جنب مع الهدوء المحيط، منها خيارًا مفضلًا.
تشمل الأنشطة الترفيهية المعروضة هنا تنوعًا، بدءًا من الأنشطة الثقافية إلى الفعاليات الرياضية على مدار العام.
تساهم هذه الأنشطة المحلية في خلق روح حقيقية من المجتمع، مما يعزز جاذبية هذه المدينة بالنسبة للشباب وكبار السن على حد سواء.
الاستثمار في سين بورت يعني الرهان على موقع استراتيجي، مع الاستفادة من إطار حياة ممتع ومتوازن.
تهدف المشاريع العمرانية الجارية إلى تحديث البلدية مع الحفاظ على سحرها وأصالتها.
باختصار، تجمع هذه المنطقة بشكل رائع بين بيئة هادئة وحياة حضرية نشطة، مما يوفر أسلوب حياة معاصر يناسب الجميع.
سيجد المشترون المحتملون هنا جميع العناصر الضرورية للتفكير في مستقبلهم بسلام.
رأي الوكيل
هذه المنزل الواسع بمساحة 186 م² في SEINE PORT يتمتع بموقع متميز، بالقرب من المتاجر والمدارس بينما يوفر أجواء هادئة بفضل حديقة مناظر طبيعية بمساحة 1600 م². مع غرفة معيشة ثلاثية مفتوحة وجناح رئيسي بمساحة 26 م² مع حمام خاص، فإنه يجمع بين الراحة والمساحة المعيشية المثالية للعائلة. وتعزز إمكانيته الإيجارية من خلال الوصول إلى محطة قطار CESSON RER D على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة، مما يسهل التنقل إلى باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
