منزل عائلي مستقل بمساحة 147م² في كوبفراي مع حديقة منسقة بسعر 475000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل فردي
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 147 م²
- مساحة الأرض : 1078 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- كراج : مدرج
- حديقة : مدرجة
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا المعرض الفردي الواقع في أحضان الطبيعة في كوبفراي. مع 6 غرف وميزاته العديدة، سيجذب هذا العقار الأسر التي تبحث عن بيئة حياة هادئة ومريحة. عند عبوركم الباب، ستُفتنون على الفور بـ الأجواء المشمسة التي تسود المكان، بفضل تعرضه للجنوب و نوافذه الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
دعونا نستكشف معًا الميزات التي تجعل من هذا المعرض ملاذًا حقيقيًا للسلام:
- مساحة إجمالية تبلغ حوالي 147م²
- أرض واسعة تبلغ 1078م²، مثالية للأنشطة في الهواء الطلق
- غرفة جلوس واسعة تبلغ حوالي 40م²، مثالية لجلسات العائلة
- أربع غرف نوم بما في ذلك غرفتين في الطابق الأرضي، لتوفير الراحة القصوى
- برغولا واسعة وحديقة منسقة بلا جار
تم تصميم الطابق الأرضي لتلبية احتياجاتكم اليومية. ستجدون فيه غرفة جلوس جميلة حيث يمكنك استقبال الأصدقاء والعائلة. توفر لكم المطبخ المستقل جوًا مريحًا لإعداد وجبات لذيذة. غرفتان ومخزن تضيف شعورًا بالراحة، في حين أن وجود حمام وغرفة غسيل يعزز من وظيفة المساحة. يضمن المرحاض المنفصل الخصوصية والراحة.
في الطابق العلوي، يفتح ممر واسع على غرفتين كبيرتين مع حمام ومرحاض، مما يخلق مساحة خاصة مثالية للاسترخاء. يعتبر الحديقة، مع برغولتها الجميلة وساحة اللعبة، مكانًا مناسبًا للتواصل والتمتع بالحياة في الخارج. مع وجود مرآب مستقل وسقف سيارات، يلبي هذا المعرض جميع احتياجاتكم العملية. هذا المكان ليس مجرد منزل، بل هو بيئة حياة حقيقية لعائلتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة سين سانت دين، وتوفر أجواء هادئة بالقرب من باريس، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات والمحترفين. يميز المشهد المحيط بها الخضرة والمساحات الطبيعية، مما يخلق بيئة مريحة للجميع.
تتوفر العديد من النقاط المهمة في هذه المدينة، ولا سيما المتاجر القريبة التي تلبي احتياجات السكان اليومية. تضمن المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تعليمًا عالي الجودة للمقيمين الشباب. فيما يتعلق بالنقل، فإن البلدية تتمتع بخدمات جيدة من خلال خطوط الحافلات والسكك الحديدية القريبة، مما يسهل التنقل نحو العاصمة.
تعتبر جودة الحياة في هذا المكان ملحوظة. مع حدائقها ومساحاتها الخضراء، تتوفر أنشطة الهواء الطلق، مما يوفر أماكن للراحة للعائلات والرياضيين. تسهم خدمات الصحة وغيرها من المرافق، مثل المراكز الرياضية، أيضًا في جعل الحياة اليومية مريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يقدم هذا المكان سوقًا ديناميكيًا، يجذب المشترين الجدد. تتنوع أنواع العقارات، من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، لتلبية احتياجات الجميع. أدى جاذبية هذا الموقع إلى زيادة قوية في الطلب على الإيجارات، مع أسعار نسبية قابلة للتقارب مقارنةً ببلدات أخرى قريبة من العاصمة.
تمثل فرص الاستثمار في كوبرفاي فرصة للمشترين المستقبليين. مع التطور المستمر للبنية التحتية والخدمات، تشهد هذه المدينة تزايد سمعتها، مما يجذب عشاق العقارات والمستثمرين المهرة. تعد المشاريع التنموية بزيادة جاذبية هذا المكان في السنوات القادمة.
باختصار، تشكل هذه البلدية خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في كوبرفاي. من خلال الجمع بين الهدوء والقرب من المدن الكبيرة، تندرج بشكل مثالي ضمن تطلعات العائلات والشباب النشطين. لكي يتمتعوا بجمال مناظرها وأجوائها القروية، يحلم العديد من الناس بتأسيس منازلهم هناك.
علاوةً على ذلك، تسهل حركة السكان عبر شبكة فعالة من وسائل النقل العام. وهذا يشجع أيضًا على التنقل السهل نحو أماكن العمل، مما يعزز جاذبية هذا المكان للعمال. تعمل الحياة المجتمعية، مع الفعاليات والمبادرات المجتمعية، أيضًا على تعزيز رفاهية السكان.
أخيرًا، يجب أن نأخذ في الاعتبار الديناميكية الاقتصادية لهذه المنطقة. مع وجود العديد من المتاجر والخدمات، يمكن للسكان الاستمتاع بإطار حياة عملي ومريح، مما يساهم في ازدهار العقارات في كوبرفاي. يستمر هذا المكان، مع تاريخه العريق ومشاريعه المستقبلية، في جذب كل من المستثمرين والعائلات الباحثة عن منزل جديد.
لذا، تأكد هذا المكان كمقصد مفضل للعيش، والتجديد، والاستثمار. إن إمكانيات هذه المدينة، بالإضافة إلى سحرها الذي لا يمكن إنكاره، تجعلها مرجعًا في سوق العقارات في المنطقة. سواء للعيش أو للاستثمار، يجذب هذا المكان المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يبحثون عن جودة حياة استثنائية.
مع مزاياها المتعددة، تعد هذه البلدية بمستقبل مشرق لكل من السكان والمستثمرين. سواء كنت تبحث عن مسكن رئيسي أو عن استثمار إيجاري، تستحق هذه المدينة اهتمامًا خاصًا.
رأي الوكيل
هذا البيت الفردي بمساحة 147م²، مواجه نحو الجنوب، يقدم إطارًا عائليًا مثاليًا مع غرفة معيشة واسعة تبلغ حوالي 40م² و4 غرف نوم، منها 2 في الطابق الأرضي. استمتع بـ حديقة منسقة دون جيران، وبيرغولا مريحة، وملعب بوجو، مثالي للحظات في الهواء الطلق. يقع في كوبفراي، هذه العقار الذي تم الحفاظ عليه بشكل جيد يوفر إمكانات تأجيرية ملحوظة، سهل تحسينه بفضل بيئته الهادئة وقربه من المرافق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
