شقة 81م² ورشة فنان في باريس 14 بسعر 998000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية القابلة للتأجير : 81 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- تعرض مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في لوفت فني حقيقي، 81 م² من الشخصية في باريس 14، بين أليزيا ورئة الطبيعة في حديقة مونتسوري. هنا، تتناغم أصالة عشرينيات القرن الماضي مع الخطوط الحديثة دون أي نوتة زائفة. العنوان، في مبنى أنيق من عام 1927، مخصص لأولئك الذين يبحثون عن شيء أكثر من مجرد شقة. يمكن أن يبدو كل عودتك إلى منزلك وكأنه تنفس، بعيدًا عن صخب المدينة.
بمجرد عبور العتبة، تستولي الأجواء. المدخل يقود بشكل طبيعي إلى مساحة مكتب. هنا، تتدفق الأفكار، وتتابع مؤتمرات الفيديو، وتتحرك الملفات بصمت - أو مع قائمة موسيقى جاز، حسب عاداتك. المطبخ المستقل، الفسيح والعقلاني، جاهز سواء كنت من هواة الجوليان للخضروات أو من محبي الأطباق المطبوخة بشغف. سيجد كل شخص فيه إيقاعه وتنظيمه، دون إزعاج الحركة العامة في المكان.
ولكن في قلب هذه الورشة يبدأ العرض حقًا. تعيش غرفة المعيشة ذات الارتفاع المزدوج تحت الزجاج مع الضوء طوال اليوم. يبدو الفضاء وكأنه يطير. عشاء غير مخطط له في ليلة الجمعة، كأس مشترك تحت الزجاج، تبادل الأحاديث حول جدران باريس التي تظهر حسب أشعة الشمس: كل شيء يدعو إلى الألفة. الطابق العلوي، الذي يمكن الوصول إليه بواسطة سلم غير بارز، يوزع غرفتين هادئتين - مثاليين لتشحن بطارياتك أو تحلم بطموحاتك القادمة.
- حجم غير نمطي، مشبع بالضوء الطبيعي
- غرفة معيشة واسعة تحت زجاج كاتدرائي
- مساحة مكتب جاهزة للفعالية أو الإلهام
- غرفتان منفصلتان، مصممتان للهدوء
- مستعرضة، اتجاه شمال/جنوب، منظر مليء بالأشجار على فناء خاص
هذا اللوفت، الذي يتلقى الضوء من الجانبين، ينظر نحو فناء مزهر من جهة واحدة. هنا، الروح هادئة؛ الطيور أحيانًا تنضم إلى اللوحة. غرفة مياه بسيطة ومرحاض مستقل سيستجيبون لاحتياجاتك، ببساطة. كمكافأة، تأتي غرفة تخزين في الطابق الأرضي لتكمل العرض: تخزين الدراجات، معدات رياضية أو أرشيفات مهنية، كل شيء يجد مكانه.
هذا المكان ليس مجرد عنوان. إنها دعوة لتبني رؤية مختلفة للحياة الباريسية. عند قاعدة المبنى، تقدم المقاهي الحيوية، ومتاجر الحي، والمطاعم الجيدة نمط حياة نشط، غني وموجه بشكل حاسم نحو الأساسيات. افتح فصلًا جديدًا، دع نفسك تتفاجأ بالحيوية والطاقة في هذا الحي، وتخيل ماذا قد تعني صباحاتك القادمة هنا.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
من المستحيل البقاء غير مبالٍ أمام هذا اللوفت الفني الذي يمتد على 81 م²، والمخبأ بين شوارع أليزيا الهادئة وهدوء حديقة مونسوري. هنا، الضوء يحدد قواعد اللعبة. ارتفاع تحت الزجاج يصل إلى 5.5 مترًا يوفر أحجامًا نادرة. نظرك يضيع في الفضاء، ومشاريعك تتوسع. لا هو في الشمال كثيرًا، ولا هو في الجنوب تمامًا: التوجيه يضمن هذه الوضوح المميز للأستوديوهات التي تحب التميز دون التخلي عن عرض النهار.
يسود الصمت، وهو ترف يُقدّر في هذا الحي النابض بالحياة في الدائرة الرابعة عشرة حيث كل شيء في متناول اليد. متاجر متطلبة، عناوين ملهمة، حياة قرية بعيدة عن الضجيج، ولكن دون مسافة. هذا المكان ليس مجرد مسكن: إنه موجه مباشرة لعشاق الفن، والتصميم، أو للمستثمرين المتمرسين الذين يفهمون ندرات مثل هذا العقار. كمثال على ذلك، فإن تحويل هذا النوع من الفضاءات يسمح بإنشاء ديكور مخصص واستهداف عائد إيجاري مرتفع. الإمكانيات هنا لا تُعد ولا تُحصى، بل تُظهر نفسها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
