Appartement 81m2 atelier d'artiste traversant Paris 14 à 998000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 81 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Double exposition : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans un vrai loft d’artiste, 81 m² de caractère à Paris 14, entre Alésia et le poumon vert du parc Montsouris. Ici, authenticité des années 1920 et lignes modernes dialoguent sans fausse note. L’adresse, dans un immeuble soigné de 1927, s’adresse à celles et ceux qui recherchent autre chose qu’un simple appartement. Chacun de vos retours chez vous peut ressembler à une respiration, loin du tumulte de la ville.
Dès le seuil franchi, l’ambiance capte. L’entrée mène naturellement vers un espace bureau. Ici, les idées circulent, les visioconférences s’enchaînent, les dossiers avancent en silence — ou avec une playlist de jazz, selon vos habitudes. La cuisine indépendante, spacieuse et rationnelle, répond présente que l’on soit amateur de juliennes de légumes ou adepte du plat mijoté pour passionnés. Chacun y trouvera son rythme, son organisation, sans gêner la circulation globale du lieu.
Mais c’est au cœur de cet atelier que le spectacle commence vraiment. Le séjour sur double hauteur sous verrière joue de la lumière toute la journée. L’espace semble voler. Un dîner improvisé un vendredi soir, un verre partagé sous la verrière, des échanges sur les murs de Paris qui apparaissent au gré du soleil : tout y invite à la convivialité. La mezzanine, accessible par un escalier discret, distribue deux chambres calmes — parfaites pour recharger vos batteries ou rêver à vos prochaines ambitions.
- Volume atypique, baigné de clarté naturelle
- Vaste séjour sous verrière cathédrale
- Espace bureau prêt pour l’efficacité ou l’inspiration
- Deux chambres séparées, pensées pour la quiétude
- Traversant, exposition nord/sud, vue feuillue sur cour intime
Ce loft, traversant et baigné par la lumière, regarde d’un côté vers une cour verdoyante. Ici, l’esprit est paisible ; les oiseaux s’invitent parfois au tableau. Une salle d’eau sans esbroufe et des toilettes indépendants répondront à vos besoins, tout simplement. En bonus, une réserve au rez-de-chaussée vient compléter l’offre : rangement de vélos, matériel de sport ou archives de carrière, tout trouve sa place.
Ce lieu n’est pas une simple adresse. C’est une invitation à adopter une vision différente de la vie parisienne. Au pied de l’immeuble, cafés animés, boutiques de quartier et bonnes tables promettent un mode de vie actif, enrichissant et résolument tourné vers l’essentiel. Ouvrez un nouveau chapitre, laissez-vous surprendre par la vitalité et l’énergie de ce quartier, et imaginez ce que vos prochains matins ici pourraient signifier.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Impossible de rester indifférent devant ce vaste loft d’artiste de 81 m², niché entre les rues confidentielles d’Alésia et la sérénité du parc Montsouris. Ici, la lumière dicte les règles du jeu. Une hauteur sous verrière de 5,5 mètres offre des volumes rares. Votre regard se perd dans l’espace, vos projets prennent de l’ampleur. Ni trop au nord, ni tout à fait au sud : l’orientation assure cette clarté caractéristique des ateliers qui aiment la discrétion sans renoncer au spectacle du jour.
Le silence règne, un luxe appréciable dans ce quartier vibrant du 14ème arrondissement où tout reste à portée de main. Des commerces exigents, des adresses inspirantes, une vie de village loin de l’agitation, mais sans distance. Ce lieu n’est pas un simple logement : il s’adresse directement aux passionnés d’art, de design ou aux investisseurs aguerris qui comprennent la rareté d’un tel bien. À titre d’exemple, transformer ce type d’espace permet à la fois de créer un décor sur-mesure et de viser un rendement locatif élevé. Les potentiels ici ne se comptent pas, ils se révèlent.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
