استوديو مشمس 25 م² في نيس، شارع تزارويتش للإيجار 594€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : ستوديو
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- المساحة الصالحة للسكن : 25 م²
- نتيجة استهلاك الطاقة : 169 kWh/m²/سنة
- التوجه : شرق
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف هذه الشقة للاستئجار، الواقعة في بوليفار تزاريتش، في نيس. هذه الشقة، في الطابق الأول مع مصعد، تقدم نهجًا لحياتك اليومية موجهًا نحو الراحة والبساطة المدروسة.
من المدخل، توفر لك مساحة تخزين ذكية. كل شيء في متناول اليد. الغرفة الرئيسية تستفيد من ضوء طبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. يشعر المرء بسرعة بالراحة، سواء كانت الساعة الثامنة صباحًا أو في نهاية اليوم.
قلب الشقة هو هذه الغرفة الواسعة والمريحة، المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم مزدحم. المطبخ المستقل، المزود لتلبية الاحتياجات الأساسية اليومية، يسمح بتحضير وجبة أو استقبال الضيوف في جو ودي. تم تصميمه لأولئك الذين يحبون الطهي دون التضحية بالتفاعل مع ضيوفهم.
بالنسبة للراحة، تلعب الحمام دور الفعالية، بينما يسهل وجود مرحاض منفصل الحياة اليومية. يجد كل لحظة من خصوصيتك مكانها الطبيعي هنا.
تفتح هذه الشقة نحو الشرق: الشمس تشع فيها منذ بزوغ الفجر، مانحةً لكل غرفة فيها جوًا مهدئًا ومتفائلًا. إليك ما يجب تذكره:
- إيجار معقول: 544€ + 50€ من الرسوم
- المساحة: 25م²
- يتوفر مصعد
- تدفئة فردية
- DPE: طاقة د (169)
- مؤشر المناخ: 34
- وجود أجهزة أمان
هنا، تم التفكير في كل تفاصيل لتوفير شقة أكثر من مجرد مقر إقامة. تجمع هذه الشقة بين الهدوء، الموقع المركزي والوظائف الراقية. منتج نادر لمن يرغب في التوطين في قلب نيس دون التخلي عن السكون. ستسمح لك الزيارة بتقدير كل إمكانياتها. لماذا الانتظار للنظر في خطوة جديدة في مسيرتك العقارية؟
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان مميز في قلب حي مرغوب به في نيس؟ هذه الشقة الاستوديو، التي تقع في الطابق الأول مع مصعد، تحقق جميع المتطلبات للمستثمر الحكيم أو الشخص النشيط المعني بالعائدات. هنا، الأساسيات في متناول اليد. المتاجر، وسائل النقل أو سوق الحي: من الصعب أن تكون أكثر ملاءمة.
تتيح المطبخ المستقل، وهو نادر في هذه الفئة، الحفاظ على مساحة المعيشة وتحسين كل متر مربع. هذا التفصيل يجذب من الفور المستأجرين المتطلبين، الذين غالبًا ما يشعرون بالملل من المطابخ الصغيرة غير الشخصية. الضبط المدروس يضمن حياة يومية سلسة، دون أي تنازلات. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الواقعية، هذه ميزة حاسمة.
فيما يتعلق بالعائدات، فإن الإيجار البالغ 594 يورو يضع هذه الملكية ضمن فئة الاستثمارات المضمونة في نيس. عادةً، هذا النوع من الشقق يجذب الطلاب، والعاملين الشباب، أو أي مستأجر يبحث عن سكن نظيف في عنوان مميز. فرصة واضحة لدمج الاستثمار العقاري مع الطمأنينة الإيجارية في واحدة من أكثر مناطق العمل نمواً في الجنوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
