Studio 25 m² lumineux à Nice Boulevard Tzarewitch à louer 594€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable totale : 25 m²
- Score DPE Énergie : 169 kWh/m²/an
- Exposition : Est
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce studio à louer, niché sur le Boulevard Tzarewitch, à Nice. Cet appartement, au premier étage avec ascenseur, propose une approche du quotidien résolument tournée vers le confort et la simplicité bien pensée.
Dès l'entrée, un espace de rangement astucieux s’offre à vous. Tout est à portée de main. La pièce principale profite d’une clarté naturelle grâce à ses ouvertures généreuses. On s’y sent rapidement à l’aise, qu’il soit 8 heures du matin ou en fin de journée.
Le cœur du studio, c’est cette pièce à vivre accueillante, propice à la détente après une journée trépidante. La cuisine indépendante, équipée pour répondre aux besoins essentiels du quotidien, permet de préparer un repas ou de recevoir dans une atmosphère conviviale. Elle a été pensée pour ceux qui aiment cuisiner sans sacrifier l’échange avec leurs invités.
Côté confort, la salle de bain joue la carte de l’efficacité, tandis qu’un WC séparé simplifie la vie au quotidien. Chacun de vos moments d’intimité y trouve naturellement sa place.
Ce logement s’ouvre à l’est : le soleil s’y invite dès le lever du jour, offrant à chacune de ses pièces une atmosphère apaisante et optimiste. Voici l’essentiel à retenir :
- Loyer maîtrisé : 544€ + 50€ de charges
- Superficie : 25m²
- Ascenseur disponible
- Chauffage individuel
- DPE : Énergie D (169)
- Indice climat : 34
- Présence de dispositifs de sécurité
Ici, chaque détail a été pensé pour offrir à son occupant bien plus qu’un simple pied-à-terre. Ce studio conjugue tranquillité, emplacement central et fonctionnalité raffinée. Un produit rare pour qui souhaite s’ancrer au cœur de Nice sans rien céder à la quiétude. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Pourquoi attendre pour envisager une nouvelle étape dans votre parcours immobilier ?
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre singulier au cœur d’un quartier recherché à Nice ? Ce studio, au premier étage avec ascenseur, coche toutes les cases pour un investisseur avisé ou un actif soucieux de rendement. Ici, l’essentiel est à portée de main. Magasins, transports ou marché de quartier : difficile de faire plus pratique.
La cuisine indépendante, rare sur ce segment, permet de préserver l’espace de vie et d’optimiser chaque mètre carré. Ce détail séduit d’emblée les locataires exigeants, souvent lassés des kitchenettes impersonnelles. L’agencement pensé avec minutie garantit un quotidien fluide, sans compromis. Pour ceux qui privilégient le concret, c’est un atout décisif.
Côté rentabilité, le loyer de 594€ installe ce bien dans la catégorie des valeurs sûres à Nice. Typiquement, ce genre d’appartement attire étudiants, jeunes travailleurs, ou tout locataire à la recherche d’un logement soigné dans une adresse de choix. Une opportunité claire de conjuguer placement patrimonial et sérénité locative dans l’un des bassins d’emploi les plus porteurs du sud.
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