بيع شقة T3 بمساحة 68 م² مع تراس في كاغن-sur-Mer حي لوتان مقابل 399,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 68 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- سنة البناء : 2022
- التراس : 14 م²
- تصنيف الطاقة : B
- موقف السيارات : خاص في الطابق السفلي
جولة إرشادية
هل تطمح إلى أسلوب حياة يجمع بين الأناقة والعملية في كان-سور-مير؟ توقف للحظة عند هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 68 م²، الكائنة في جيب لوتان المطلوب. لن تحتاج إلا إلى خمس دقائق مشياً على الأقدام للوصول إلى الشاطئ. عند دخولك، يتنفس الفضاء، ويتسلل الضوء الطبيعي إلى غرفة المعيشة الواسعة الموجهة نحو الشرق. ستشعر على الفور بأجواء تجعل الحياة هنا ممتعة.
هنا، تم التفكير في كل شيء لتسهيل الحياة اليومية وتعظيم كل متر مربع. يتشكل التنظيم الداخلي كما يلي:
- غرفة معيشة غارقة في الضوء تفتح على مطبخ حديث، مجهز حتى التفاصيل
- غرفتان مريحتان لليالي هادئة
- حمام حديث بخطوط أنيقة
- مرحاض منفصل، مما يعني المزيد من الراحة
- شرفة بمساحة 14 م² للتمتع بوجبات في الشمس أو لحظة من القراءة في الهواء الطلق
أثناء تقدمك، سوف تلاحظ اختيار المواد وجودة العزل الصوتي والحراري. هذه الميزات تشيد بالهدوء وتحسن من إدارة الطاقة. المباني الحديثة - هذه تعود إلى عام 2022 - توفر تحكماً في التكاليف وتضمن لك راحة البال المالية. ميزة حقيقية، خاصة على المدى الطويل.
افتح الأبواب الزجاجية، واستمتع بنسيم البحر دون مغادرة منزلك. تعطي خصوصية الشرفة نغمة الحدث: هنا، نسمح لأنفسنا بتذوق كل شعاع من أشعة الشمس، قهوة في اليد أو في نهاية اليوم مع الأصدقاء. وأيضاً، مكان مغطى لركن السيارات في الطابق السفلي - نوع من الخيارات التي تحدث فرقاً في حي مرغوب للغاية.
تسهل عنوان هذه الممتلكات كل تنقل. المتاجر والمدارس ووسائل النقل... كل شيء في متناول اليد. أوصي به بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن إقامة ثانوية فعالة، أو يرغبون في الاستقرار بشكل دائم على أبواب نيس والساحل المتوسطي.
بعض الحجج الإضافية تعزز من جاذبية هذا العرض:
- موقع متميز، الشاطئ على بعد خطوات
- حركة ممتازة، وصول سهل إلى وسائل النقل المحلية
- أجواء حياة حيث كل شيء متاح
- مبنى معاصر، ضمان التوافق مع معايير البناء الحالية
- ندرة مؤكدة في هذا القطاع الذي يظل مطلوباً باستمرار
تظل الفرص للحصول على عقار مكتمل كهذا نادرة. لا تتأخر في زيارته واستعد للعيش في هذا المحيط حيث يمكن الاستمتاع بالحياة يومياً!
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل أنك تنضم إلى البحر الأبيض المتوسط سيرًا على الأقدام في أقل من خمس دقائق. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 68 م²، تقع في المنطقة المرغوبة بشدة في لوتان، ترحب بك لتكون ملاذاً مريحاً يومياً. تدعوك التراس التي تبلغ مساحتها 14 م² والموجهة نحو الشرق للاستمتاع بإفطار تحت السماء الزرقاء أو للقاء أحبائك لأخذ قسط من الراحة بعيداً عن صخب الحياة. تم التفكير في كل تفاصيل لمنح عزل استثنائي، سواء من أجل الهدوء أو لإدارة ذكية للطاقة. سواء كنت تبحث عن تأسيس عش عائلتك أو عن استثمار عقاري على بُعد خطوات من نيس، فهذه فرصة تستحق كل اهتمامك. الفرص من هذا العيار لا تظهر كل يوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
