بيع شقة F4 بمساحة 92 م² في بيربينيان مع شرفة بسعر 106500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 92 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- زجاج مزدوج : نعم
- الحالة العامة : حالة جيدة
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة F4 التي تبلغ مساحتها 92.21 م² وتقع في بيربينيان، ضمن حي سان جاك الهادئ. تقع في الطابق الأول من عمارة جذابة بدون مصعد، وتوفر هذه الشقة بيئة معيشية مريحة بالقرب من جميع المرافق.
تبدأ الزيارة في مدخل ترحيبي يقودك إلى غرفة معيشة فسيحة تبلغ:
- غرفة معيشة مشرقة بمساحة 25.5 م² مثالية لحظات العائلة.
- مطبخ عملي بمساحة 15.35 م² يوفر العديد من وحدات التخزين.
- ثلاث غرف نوم مريحة بمساحات 12.12 م²، 11.54 م² و10.13 م².
- حمام حديث بمساحة 4.95 م² ومرحاض منفصل.
- شرفة مغطاة تسمح بالاستمتاع بالخارج بكل هدوء.
تجمع الشقة بين الراحة والعملية، مع نوافذ مزدوجة لضمان عزل صوتي وحراري مثالي. حالتها العامة الجيدة تسمح بالانتقال الفوري، بينما تتيح إمكانيات تعديل الغرف فرصة تخصيص المساحات حسب رغبتك. تخيل استقبال أحبائك في هذا المكان الذي يكرم الروح الاجتماعية.
ستقدر هدوء البيئة مع كونك قريبًا من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة. يُقدّر مبلغ النفقات السنوية للطاقة بين 1250 و1750 يورو، مما يدل على إدارة طاقة معقولة. هذه الشقة هي حقًا فرصة مميزة لن تبقى طويلًا في السوق، حيث تقدم فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والهدوء في قلب بيربينيان.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب منطقة أوكيتاني، وتتمتع هذه الوجهة المشمسة بمناخ متوسطي مثالي لعشاق الطبيعة والثقافة. تحتضن هذه البلدية بين البحر والجبل، وتقدم مناظر خلابة بالإضافة إلى وصول سريع إلى الشواطئ الرائعة على ساحل فيرميل، مما يشكل مزايا حقيقية للمقيمين المستقبليين.
تتميز البلدية أيضًا بالبنية التحتية الحديثة، مع العديد من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة الفعالة. يمكن للسكان الاستفادة من شبكة الترام المطورة بشكل جيد، مما يربط الأحياء بسهولة. يعتبر سوق العقارات في بربينيان ديناميكيًا بشكل خاص، حيث يجذب مجموعة واسعة من المشترين الباحثين عن الراحة والعملية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يوفر هذا المكان بيئة مناسبة للاسترخاء بفضل مساحاته الخضراء العديدة، والمتنزهات، والحدائق. تنافس المرافق الرياضية والثقافية تلك الموجودة في أكبر المدن، مما يتيح للسكان العيش حياة نشطة ومتوازنة، مع تقديم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية الملائمة لجميع الأعمار.
يكشف سوق العقارات المحلي عن تنوع العقارات، بدءًا من الشقق المعاصرة إلى المنازل الساحرة في المدينة، بالإضافة إلى الفيلات مع حمام السباحة. يبدو أن الاستثمار في بربينيان مغري لأولئك الذين يسعون للاستفادة من بيئة حياة مريحة بينما يتمتعون بإمكانية الوصول الاقتصادية.
بالنسبة للمشترين المستقبليين، تتسم هذه المنطقة المحبوبة بارتفاع الطلب على الإيجارات، خاصة خلال فصل الصيف. هذا القطاع في حالة نمو مستمر، مما يخلق جاذبية معينة للمستثمرين العقاريين الحذرين، الراغبين في تنويع محفظتهم في بيئة مواتية.
تجعل الأسعار الجذابة للعقارات، بالاقتران مع بيئة حياة استثنائية، من هذه المدينة خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو امتلاك إقامة ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، مع وجود مشاريع تطوير عمراني في الأفق، فإن آفاق القيمة المستقبلية تبدو مشجعة بشكل خاص.
يجذب هذا المكان أيضاً بثرائه الثقافي والتاريخي، مع معالمه الأيقونية مثل قصر ملوك مايوركا. تساهم الفعاليات المحلية والمظاهر الفنية في تنشيط حياة البلدية على مدار السنة، مما يعزز جاذبيتها.
تجعل خيارات التمويل المتاحة، بما في ذلك البرامج التي تشجع على تملك الممتلكات، شراء عقار في بربينيان أكثر سهولة، مما يسهل تحويل المشاريع السكنية أو الاستثمار إلى واقع.
باختصار، يمثل اختيار العيش أو الاستثمار في هذه البلدية فرصة يجب اغتنامها للأشخاص الذين يبحثون عن جودة حياة مثالية، ومناظر طبيعية رائعة، وأجواء ودية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 92 م² والموقع المثالي في هدوء حي سان جاك، مع قربها المباشر من جميع المرافق. تعرض تعرض مزدوج وشرفتها المغطاة توفر إضاءة مريحة وأجواء مريحة للعيش، مما يجعلها مثالية للعائلات. مع حالة جيدة بشكل عام وإمكانية تغيير الغرف، فإن هذا الاستثمار يعد واعدًا لعائد إيجاري جذاب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
