Vendita appartamento F4 92 mq a Perpignan con balcone a 106500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 92 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Finestra con doppio vetro : Sì
- Condizioni generali : Buone condizioni
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento F4 di 92,21 mq idealmente situato a Perpignan, nel tranquillo quartiere di Saint Jacques. Situato al primo piano di un'elegante condominio senza ascensore, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole, pur essendo vicino a tutti i servizi.
La visita inizia in un accogliente ingresso che vi guida verso un ampio soggiorno di:
- Soggiorno luminoso di 25,5 mq ideale per momenti in famiglia.
- Cucina funzionale di 15,35 mq con numerosi ripostigli.
- Tre camere confortevoli di 12,12 mq, 11,54 mq e 10,13 mq.
- Bagno moderno di 4,95 mq e servizi igienici separati.
- Balcone coperto che consente di godere dell'esterno in totale tranquillità.
L'appartamento unisce comfort e praticità, con doppi vetri per garantire un'ottimale isolamento acustico e termico. Il suo buon stato generale consente un immediato utilizzo, mentre le possibilità di modifica degli spazi offrono l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le vostre esigenze. Immaginate di accogliere i vostri cari in questo luogo dove la convivialità è all'ordine del giorno.
Apprezzerete la tranquillità dell'ambiente pur essendo vicino alle necessità essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. L'importo stimato delle spese annuali energetiche si attesta tra 1.250 e 1.750 euro, testimonianza di una gestione energetica ragionevole. Questo appartamento è un vero affare che non rimarrà a lungo sul mercato, offrendo un'opportunità rara per i compratori in cerca di comfort e serenità nel cuore di Perpignan.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Occitania, questa meta soleggiata beneficia di un clima mediterraneo ideale per gli amanti della natura e della cultura. Immersa tra mare e montagna, questa località offre panorami mozzafiato e un accesso rapido alle splendide spiagge della Costa Vermiglia, veri punti di forza per i futuri residenti.
Il comune si distingue anche per le sue infrastrutture moderne, con molti negozi, scuole e trasporti pubblici efficienti. I residenti possono beneficiare di una rete di tram ben sviluppata, che connette facilmente i quartieri. Il mercato immobiliare a PERPIGNAN è particolarmente dinamico, attirando una vasta gamma di acquirenti in cerca di benessere e praticità.
In termini di qualità della vita, questo luogo è favorevole al relax grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini. Le strutture sportive e culturali competono con quelle delle città più grandi, permettendo ai residenti di condurre una vita attiva e soddisfacente, offrendo al contempo una moltitudine di attività ricreative adatte a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti contemporanei alle affascinanti case a schiera, fino a ville con piscina. Investire a PERPIGNAN risulta interessante per coloro che desiderano approfittare di un contesto di vita gradevole mantenendo l'accessibilità economica.
Per i futuri acquirenti, questo luogo ambito è caratterizzato da un'alta domanda di affitti, particolarmente durante il periodo estivo. Questo settore è in piena crescita, generando un notevole interesse per gli investitori immobiliari esperti, desiderosi di diversificare il loro patrimonio in un ambiente favorevole.
I prezzi competitivi degli immobili, uniti a un contesto di vita eccezionale, rendono questa città una scelta privilegiata per coloro che desiderano stabilirsi o possedere una seconda casa. Inoltre, con progetti di riqualificazione urbana all'orizzonte, le prospettive di valorizzazione sono particolarmente promettenti.
Questo luogo affascina anche per la sua ricchezza culturale e storica, con i suoi monumenti emblematici come il Palazzo dei Re di Maiorca. Gli eventi locali e le manifestazioni artistiche contribuiscono ad animare la vita della località durante tutto l'anno, rafforzando la sua attrattiva.
Le possibilità di finanziamento, inclusi i programmi che favoriscono l'accesso alla proprietà, rendono l'acquisto a PERPIGNAN ancora più accessibile, facilitando così la realizzazione di progetti abitativi o di investimento.
In sintesi, scegliere di vivere o investire in questo comune rappresenta un'opportunità da cogliere per coloro che cercano una qualità della vita ottimale, paesaggi straordinari e un'atmosfera conviviale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo spazioso appartamento di 92 mq ideale situato nel tranquillo quartiere Saint Jacques, rimanendo comunque nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. La sua doppia esposizione e il balcone coperto offrono una luminosità piacevole e un ambiente confortevole, ideale per le famiglie. Con un buono stato generale e una possibilità di modifica delle stanze, questo investimento è promettente per un potenziale locativo attraente.
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