إيجار استوديو مفروش 21 م² في بولوغني بيلانكور 950€ مناسب للطلاب
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 21 م²
- نوع التدفئة : فردية
- دليل أداء الطاقة : د
- درجة دليل أداء الطاقة : 240 kWh/m²/an
جولة إرشادية
بمجرد أن تعبر عتبة هذا الاستوديو بمساحة 21م² في بولوني-بيانكور، شارع سولفيرينو، يتضح الطابع. هنا، ضوء النهار لا يتظاهر: فهو يضيء كل زاوية من المساحة. على بعد سبع دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو مارسيل سيمبا، الخط 9، تستمتع بموقع حيث الكفاءة تتماشى مع البساطة، وكل ذلك في قلب منطقة لا ينقصها شيء، لا المحلات التجارية ولا الخدمات.
تم تصميم غرفة المعيشة بعناية. إنها تستغل كل سنتيمتر متاح، دون التضحية بالراحة. يشعر المرء بالراحة على الفور، سواء لعشاء هادئ أو لاستقبال بعض الأصدقاء المقربين. المطبخ المجهز، الجاهز للاستخدام، يوفر كل ما تحتاجه للطهي بسرعة أو لقضاء الوقت في إعداد طبق أكثر تعقيدًا، حسب مزاج اليوم.
بالنسبة لحمام الماء، فإن العملية وتصميمها العملي في متناول يدك. لديك دش حديث، ومرحاض، ومساحة محسنة. الكهرباء تدير التسخين وإنتاج الماء الساخن. يمكنك التعديل حسب رغباتك، صيفًا وشتاءً. هذا ملموس، ويسهل الحياة اليومية.
- وسائل النقل في متناول اليد : 7 دقائق سيرًا على الأقدام إلى مارسيل سيمبا
- مفروشة لتدوم : أثاث مصمم، روح معاصرة
- ضوء في كل مكان : فتحات واسعة، وضوء دائم
- نفقات تحت السيطرة : ميزانية الطاقة بين 570 و740 € سنويًا
- عنوان مرغوب : الخدمات، المحلات التجارية والترفيه على عتبة بابك
سواء كنت نشطًا، طالبًا، أو زوجين شابين، فإن الموقع يحقق جميع المتطلبات. بولوني-بيانكور مليئة بالطاقة مع الحفاظ على قابلية العيش. بين سوقها المحلي، وبراسيريها، وحدائقها، كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بدقائق قليلة بالدراجة. الحياة هنا لا تفتقر أبدًا إلى الإيقاع.
تعتبر هذه الشقة بمثابة نقطة انطلاق عملية وكذلك فرصة حقيقية لتأمين استثمار ذو إمكانيات كبيرة. اغتنم هذه اللحظة للتفكير في عنوان جديد، حيث تم التفكير في كل تفصيل لتبسيط حياتك وإضفاء بهجة على أيامك الحضرية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المفروش بمساحة 21 م² لديه أكثر من حبل في قوسه. على بعد 7 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الخط 9، يتيح لك الاستمتاع، دون إضاعة الوقت، بكل ما تقدمه بولوني بيلانكورت يوميًا. على سبيل المثال، يعني ذلك الوصول الفوري إلى الحياة الحضرية، والمتاجر، ووسائل النقل، وهو ما يحدث فارقًا كبيرًا للمستأجرين المتميزين أو المستثمرين الأذكياء.
هنا، تتمتع الغرفة الرئيسية بوضوح نادر، مليئة بالضوء الطبيعي، مع مطبخ مصمم ليكون كل شيء سلسًا ووظيفيًا. هذه الديكورات تجعل الأجواء دافئة لدرجة الرغبة في وضع الأمتعة هنا على الفور. إنها أول عملية شراء مثالية، ولكن أيضًا خيار قيّم لمن يرغب في بناء محفظة إيجارية قوية.
الميزة الحقيقية لهذه العقار تتمثل في تضخم سوقه المحلي: الطلب يرتفع كل ربع سنة، وهذا القطاع لا يتوقف عن زيادة قيمته. الاستثمار هنا يعني استهداف الأمان والعائد، مع الاحتفاظ بإمكانية إعادة تقييم هادئة على المدى القصير أو المتوسط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
