Location studio meublé 21m2 Boulogne Billancourt 950€ idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 21 m²
- Type de chauffage : Individuel
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 240 kWh/m²/an
Visite guidée
Dès que vous franchissez le pas de ce studio de 21m² à Boulogne-Billancourt, rue de Solférino, le ton est donné. Ici, la lumière du jour ne fait pas semblant : elle éclaire chaque parcelle de l’espace. À seulement sept minutes à pied du métro Marcel Sembat, ligne 9, vous profitez d’un emplacement où efficacité rime avec simplicité, le tout au cœur d’un quartier où rien ne manque, ni commerces ni services.
La pièce de vie a été pensée avec minutie. Elle optimise chaque centimètre disponible, sans sacrifier le confort. On s’y sent tout de suite à l’aise, autant pour un dîner tranquille que pour accueillir quelques amis proches. La cuisine aménagée, prête à l’emploi, met à disposition tout ce qu’il faut pour cuisiner rapidement ou prendre le temps de concocter un plat plus élaboré, selon l’humeur du jour.
Côté salle d’eau, praticité et ergonomie sont au rendez-vous. Vous disposez d’une douche moderne, de toilettes et d’un espace optimisé. L’électricité gère chauffage et production d’eau chaude. Vous ajustez selon vos envies, été comme hiver. C’est concret, cela simplifie la vie au quotidien.
- Transports à portée de main : 7 minutes de marche jusqu’à Marcel Sembat
- Meublé pour durer : mobilier soigné, esprit contemporain
- Lumière à volonté : large ouverture, clarté constante
- Dépenses maîtrisées : budget énergie entre 570 et 740 € par an
- Adresse recherchée : services, commerces et loisirs sur le pas de la porte
Que vous soyez actif, étudiant ou jeune couple, l’emplacement coche toutes les cases. Boulogne-Billancourt foisonne d’énergie tout en restant vivable. Entre son marché de quartier, ses bistrots et ses parcs, tout est accessible à pied ou en quelques minutes de vélo. La vie ici ne manque jamais de rythme.
Cet appartement constitue autant un pied-à-terre pratique qu’une vraie opportunité de sécuriser un investissement à fort potentiel. Saisissez ce moment pour envisager une nouvelle adresse, où chaque détail a été pensé pour vous simplifier l’existence et agrémenter vos journées urbaines.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 21 m² a plus d’une corde à son arc. À seulement 7 minutes à pied de la ligne 9, il permet de profiter, sans perte de temps, de tout ce que Boulogne-Billancourt offre au quotidien. Pour l’exemple, cela signifie un accès immédiat à la vie urbaine, aux commerces, et aux transports, ce qui fait toute la différence pour un locataire exigeant ou un investisseur avisé.
Ici, la pièce principale profite d’une clarté rare, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine agencée pour que tout soit fluide et fonctionnel. Ce décor réchauffe l’ambiance au point de donner envie d’y poser ses valises en un instant. La première acquisition idéale, mais aussi une option valable pour qui souhaite constituer un portefeuille locatif solide.
Le véritable atout de ce bien s’observe dans la tension du marché local : la demande y grimpe chaque trimestre, et ce secteur ne cesse de prendre de la valeur. Investir ici, c’est viser la sécurité et le rendement, tout en se réservant la possibilité d’une revalorisation sereine à court ou moyen terme.
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