شقة 4 غرف 87 م² مع شرفة في فيلبينت بسعر 299000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 87 م²
- استهلاك الطاقة الأولية : 99 kWh/m²/سنة
- استهلاك الطاقة النهائية : 69 kWh/m²/سنة
- الاتجاه : جنوب شرق
- مصعد : نعم
- عدد مواقف السيارات : 1
جولة إرشادية
دعونا نفتح معًا باب هذه الشقة الواسعة المكونة من 4 غرف، الموجودة في الطابق العلوي. تبلغ مساحتها 87 م² وتنظم حول حوض حقيقي من الضوء، الذي يغمر كل مساحة منذ الخطوات الأولى. اتجاهها نحو الجنوب الشرقي؟ هنا يمكنك الاستمتاع بشروق الشمس، والإضاءة التي لا تُنكر، ومناخ داخلي متناسق. المطبخ المفتوح يُعزز الأجواء. من المستحيل تفويت هذه الزاوية المناسبة للتبادلات الصادقة. مريح لأولئك الذين يحبون إعداد وجبات عشاء طويلة أثناء حديثهم مع أحبائهم.
في المتابعة، يفتح غرفة المعيشة مباشرة على تراس بمساحة 42 م². حاول أن تتخيل غداء يوم أحد تحت الشمس بكتفين عاريتين، أو مشروبًا يمتد عندما تكون الحرارة لطيفة. لا يوجد شرفة ضيقة هنا، بل مساحة حقيقية للعيش، قادرة على احتضان ضحكات الأصدقاء أو هدوء صباح بمفردك، فنجان قهوة في اليد.
في جانب الليل، توفر ثلاث غرف نوم ذات حجم جميل لكل شخص مساحة شخصية، مما يحدد بشكل طبيعي لحظات الهدوء. تنزلق غرفة النوم الرئيسية نحو المزيد من الخصوصية، مزودة بحمام خاص بها. حمام ثانٍ، مرحاضين منفصلين، التوزيع يسهل حياتك. كل شخص يجد مكانه دون أي ضغط. كل شيء مصمم لتنظيم الحياة الأسرية.
- مساحة 87 م² مصممة لتعزيز كل متر مربع
- مطبخ أمريكي مفتوح على غرفة المعيشة، كفالة أجواء ودية
- تراس بمساحة 42 م²، فاصل نادر في السماء للاستفادة منه وفقًا لرغباتك
- حمامين، مثالي لمن يحبون تجنب الهرولة في الصباح
- موقف سيارات في الطابق السفلي، من أجل الهدوء، خاصة في المدينة
تقع في حي مرغوب فيه في فيلبينت، تجمع العنوان بين المزايا: المرافق الفورية، الخدمات، المؤسسات التعليمية ووسائل النقل. هنا، تتناغم العملية مع الصفاء. بالإضافة إلى ذلك، تتوافق البناء مع أحدث المتطلبات الحرارية والصوتية. الرسوم خفية وراحة في جميع الفصول ليست كلمة فارغة.
وأخيرًا، تجمع هذه الشقة بين متطلبات الراحة، والأناقة المحتشمة وسهولة الحياة. إذا كنت تطمح إلى عيشة متوازنة لعائلتك، خذ وقتك لاكتشافها. أحيانًا، يظهر العنوان المثالي في الوقت المناسب.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 87 م² والموجودة في الطابق الأخير. يضمن اتجاهها نحو الجنوب الشرقي حصول كل غرفة على ضوء الشمس من الصباح حتى المساء، مما يجعلها مثالية لإنارة كل ركن. انسَ التوحيد القياسي: هنا، الشرفة التي تبلغ مساحتها 42 م² تعيد تعريف فكرة الخارج الخاص. تخيل وجبات الإفطار الخاصة بك وأنت ترفع نظرك نحو الأفق، أو أمسياتك التي تعيد فيها العالم مع الأصدقاء، في هذا الفضاء الذي يستدعي الرفاهية.
الوصول إلى المتاجر والمدارس والخدمات على بعد خطوات. بالنسبة للمستثمرين المتطلبين، لا يترك العائد المحتمل للإيجار أي شيء للصدفة. مثال ملموس: إدارة مرنة للتكاليف، مدعومة ببناء مصمم لاستهلاك منخفض للطاقة. النتيجة: تتقارب الهدوء والأداء، دون التنازل عن راحة الحياة أو زيادة القيمة مع مرور الوقت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
