Appartement 4 pièces 87 m² avec terrasse à Villepinte pour 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 87 m²
- Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an
- Exposition : Sud Est
- Ascenseur : Oui
- Nombre de parkings : 1
Visite guidée
Poussons ensemble la porte de ce vaste appartement de 4 pièces, perché au dernier étage. Sa surface de 87 m² s’organise autour d’un véritable bain de lumière, baignant chaque espace dès les premiers pas. L’orientation Sud-Est? Vous savourez ici le lever du jour, la luminosité jamais démentie, et un climat intérieur harmonieux. La cuisine ouverte prolonge l’ambiance. Impossible de rater ce coin propice aux échanges sincères. Pratique pour ceux qui aiment composer de longs dîners en même temps qu’ils discutent du quotidien avec leurs proches.
Dans le prolongement, le séjour donne directement sur une terrasse de 42 m². Essayez d’imaginer un déjeuner dominical les bras nus au soleil, ou un apéritif qui s’étire quand la température devient douce. Pas de petit balcon étroit ici, mais un vrai volume à vivre, capable d’accueillir les rires d’amis ou la tranquillité d’un matin seul, café en main.
Côté nuit, trois chambres de belle taille apportent à chacun un espace personnel, délimitant naturellement les moments de calme. La suite parentale glisse vers plus d’intimité, dotée de sa propre salle de bains. Deuxième salle d’eau, deux toilettes séparés, l’agencement vous simplifie la vie. Chacun trouve sa place sans aucune contrainte. Tout est pensé pour fluidifier le quotidien familial.
- Surface de 87 m² agencée pour sublimer chaque mètre carré
- Cuisine américaine ouverte sur la pièce à vivre, atmosphère conviviale assurée
- Terrasse de 42 m², rare parenthèse en plein ciel à exploiter selon vos envies
- Deux salles de bains, idéal pour ceux qui aiment éviter la course matinale
- Stationnement en sous-sol, question de tranquillité, surtout en ville
Implanté dans un secteur recherché de Villepinte, l’adresse cumule les avantages : commodités immédiates, services, établissements scolaires et transports. Ici, la praticité rime avec sérénité. De plus, la construction respecte les dernières exigences thermiques et phoniques. Les charges se font discrètes et le confort en toutes saisons n’est pas un vain mot.
Pour finir, cet appartement conjugue exigence du confort, élégance discrète et facilité de vie. Si vous aspirez à un cocon équilibré pour votre famille, prenez le temps de venir le découvrir. Parfois, l’adresse idéale se présente au bon moment.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement généreux de 87 m² niché au dernier étage. Son orientation Sud-Est garantit une lumière solaire du matin au soir, idéale pour illuminer chaque pièce. Oubliez la standardisation : ici, la terrasse tutoyant les 42 m² redéfinit l’idée d’extérieur privé. Imaginez vos petits-déjeuners en haussant le regard vers l’horizon, ou vos soirées à refaire le monde entre amis, dans cet espace qui convoque le bien-être.
Les accès aux boutiques, écoles et services sont à portée de pas. Pour les investisseurs exigeants, le rendement locatif potentiel ne laisse rien au hasard. Exemple concret : une gestion des charges souple, permise par une construction pensée basse consommation. Résultat : sérénité et performance convergent, sans jamais rogner sur le confort de vie ou la valorisation au fil du temps.
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