استوديو مفروش للإيجار 19م² في مونتروغ حي الكتاب 800€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة الصالحة للعيش الإجمالية : 19 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- انترفون : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : د
- درجة كفاءة الطاقة : 222 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
استكشف هذا الاستوديو الساحر المفروش والذي تبلغ مساحته 19م²، والموقع بشكل مثالي في حي الكتاب في منتروغ. عند دخولك إلى هذه الشقة، ستستقبل فوراً بأجواء دافئة ومريحة. الغرفة الرئيسية، المشمسة بفضل تعرضها المزدوج، تخلق مساحة ودية حيث ستشعر بسرعة كأنك في منزلك.
يقع هذا الاستوديو بجملة من الخصائص:
- ركن مطبخ مجهز ومزود بموقد كهربائي، وثلاجة، وميكروويف.
- حمام عصري مع مرحاض مدمج، يوفر وظائف وراحة.
- تدفئة كهربائية فردية لضمان راحتك في جميع الفصول.
- قبو، ملائم لتحسين مساحة التخزين لديك.
- بيئة هادئة، بالقرب من وسائل النقل والمحلات التجارية.
تتيح التوزيعة الذكية لهذا الاستوديو تدفقاً سلساً بين المناطق المختلفة، مع الحفاظ على خصوصية محمودة. تم تصميم ركن المطبخ بشكل مثالي للوجبات اليومية، بينما تفتح منطقة المعيشة على آفاق واسعة من الاحتمالات الزخرفية. رتب أثاثك حسب ذوقك لمنحه لمستك الشخصية.
هذا الاستوديو ليس فقط نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منتروغ، بل يمثل أيضاً فرصة نادرة في منطقة مطلوبة. مثالي لمهني شاب أو طالب يبحث عن الجمع بين الراحة والعملية، سيلبي هذا العقار طموحك لبيئة مريحة وحيوية. لا تفوت فرصة زيارة هذه الشقة، المتاحة اعتباراً من 24/06/2025.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي في أو-دو-سين. إن قربها من العاصمة يتيح الوصول السريع بفضل وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات.
تشتهر البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر المتنوعة، ومؤسسات التعليم المرموقة، والمرافق الرياضية الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نشطة وديناميكية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء التي تناسب الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. توفر الحدائق والمنتزهات بيئة مريحة للعائلات، بينما تضمن خدمات القرب الحياة اليومية المريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يُظهر سوق العقارات في مونتروج اتجاهات إيجابية. الطلب قوي، مما يدعم تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية الجذابة، مما يلبي توقعات المشترين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات ربحية مثيرة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تضع هذه المنطقة نفسها كوجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، سواء كمنزل رئيسي أو عقار للإيجار.
تتمتع المناطق المحيطة بهذه المدينة أيضًا بمجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجذب السكان الشباب والديناميكيين. تعزز الفعاليات المحلية الروابط المجتمعية وتجعل من هذا المكان مكانًا مريحًا وودودًا للعيش.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والترام، التنقلات إلى باريس، مما يجعل الحياة المهنية أكثر سهولة للسكان. لذلك، يصبح الشراء في مونتروج خيارًا مثيرًا للاهتمام للنشطين الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
مع نمط حياة يجمع بين الهدوء والميزات الحضرية، تتميز هذه الوجهة بخصائص جذابة. ستجد العائلات والمهنيون الشباب فيها بيئة مناسبة للازدهار.
علاوة على ذلك، تشير مشاريع التنمية الحضرية الجاري تنفيذها إلى تقدير مستمر للعقارات، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة للمستثمرين المستقبليين.
في الختام، توفر هذه المنطقة الساحرة وودية إطارًا معيشًا عالي الجودة، مثاليًا للاستقرار أو الاستثمار. إن الجمع بين دينامية السوق القوية وبيئة جذابة يجعل منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الشراء في مونتروج.
رأي الوكيل
هذا الستوديو المفروش بمساحة 19م²، الواقع في قلب حي الكتاب، يوفر وصولًا مباشرًا إلى المواصلات والمتاجر، مما يجعله مثاليًا لنمط حياة حضري عملي. مع مساحة مثالية تحتوي على زاوية مطبخ مجهز، يُعتبر هذا استثمارًا إيجاريًا واعدًا في منطقة مطلوبة للغاية، مما يضمن طلبًا مستدامًا. يوفر التدفئة والمياه الساخنة بشكل فردي راحة حرارية مع التحكم في تكاليف الطاقة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
