تأجير شقة مفروشة T2 بمساحة 32م² في منطقة الكتاب بمونتروج 935€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الكلية : 32 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- التدفئة : كهربائية مع مدفأة
- الحالة العامة : جيدة
- شهادة الطاقة : الفئة F
- توفر : ابتداءً من 08/07/2025
جولة إرشادية
ادخل إلى هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم مؤثثة الواقعة في قلب مونتروج، مكان ينبض بالسحر والود. في الطابق الثاني من مبنى بدون مصعد، سيتم استقبالك بأجواء دافئة منذ وصولك. المدخل، العملي، يعطي مباشرة إلى غرفة الجلوس حيث تضيف موقد غير فعال لمسة من الطابع، مما يخلق مساحة مثالية للحظات المشاركة.
في هذه الشقة، ستكتشف ميزات فريدة:
- غرفة جلوس ساطعة ساحرة مع موقد زينة
- مطبخ مستقل مؤثث بالكامل ومجهز
- غرفة نوم فسيحة ومريحة، مثالية للاسترخاء
- حمام مزين بشكل جيد مع تشطيبات حديثة
- قرب من وسائل النقل، المتاجر والحدائق
مع استمرار زيارتك، دع نفسك تنجذب إلى المطبخ، مساحة مستقلة تجمع بين العملية والراحة. تصميمه الذكي يشمل كافة المعدات اللازمة لإعداد وجباتك بسهولة. الحمام، الذي تم تجديده بشكل أنيق، يعكس لمسة من الحداثة مع لمساتها الدقيقة، المناسبة للاستخدام اليومي. تخيل صباحك الهادئ في هذه الغرفة المريحة، التي تقدم إطارًا مثاليًا لاستعادة النشاط.
في الخارج، ستستمتع بحي ديناميكي، حيث يفيض كل ركن بالحياة والفرص. وسائل النقل العامة القريبة تسهل تنقلاتك، بينما تخلق المتاجر القريبة والحدائق بيئة مريحة للغاية. هذه الشقة هي ملاذ حضري حقيقي، تجمع بين الراحة والعملية، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة مدنية نابضة بالحياة. لا تنتظر أكثر لاقتناص هذه الفرصة النادرة في مونتروج، عقار دافئ وجذاب.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي في أو-دو-سين. إن قربها من العاصمة يتيح الوصول السريع بفضل وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات.
تشتهر البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر المتنوعة، ومؤسسات التعليم المرموقة، والمرافق الرياضية الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نشطة وديناميكية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء التي تناسب الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. توفر الحدائق والمنتزهات بيئة مريحة للعائلات، بينما تضمن خدمات القرب الحياة اليومية المريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يُظهر سوق العقارات في مونتروج اتجاهات إيجابية. الطلب قوي، مما يدعم تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية الجذابة، مما يلبي توقعات المشترين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات ربحية مثيرة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تضع هذه المنطقة نفسها كوجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، سواء كمنزل رئيسي أو عقار للإيجار.
تتمتع المناطق المحيطة بهذه المدينة أيضًا بمجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجذب السكان الشباب والديناميكيين. تعزز الفعاليات المحلية الروابط المجتمعية وتجعل من هذا المكان مكانًا مريحًا وودودًا للعيش.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والترام، التنقلات إلى باريس، مما يجعل الحياة المهنية أكثر سهولة للسكان. لذلك، يصبح الشراء في مونتروج خيارًا مثيرًا للاهتمام للنشطين الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
مع نمط حياة يجمع بين الهدوء والميزات الحضرية، تتميز هذه الوجهة بخصائص جذابة. ستجد العائلات والمهنيون الشباب فيها بيئة مناسبة للازدهار.
علاوة على ذلك، تشير مشاريع التنمية الحضرية الجاري تنفيذها إلى تقدير مستمر للعقارات، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة للمستثمرين المستقبليين.
في الختام، توفر هذه المنطقة الساحرة وودية إطارًا معيشًا عالي الجودة، مثاليًا للاستقرار أو الاستثمار. إن الجمع بين دينامية السوق القوية وبيئة جذابة يجعل منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الشراء في مونتروج.
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة الساحرة بمساحة 32م² في قلب حي الكتاب في مونتروج بتجديد حديث وأجواء دافئة بفضل مدفأتها. تقع في الطابق الثاني بدون مصعد، وتقدم إمكانيات إيجارية جيدة مثالية للمستثمرين، مع مرافق قريبة. مع توفر العديد من وسائل النقل والمحلات التجارية في متناول اليد، تشكل هذه الملكية فرصة لا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
