شقة بمساحة 24 م² مع تراس في إيسي ليه مولينو 200000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 24 م²
- عدد الغرف : 1
- سنة البناء : 2010
- الطابق : الطابق الأرضي
- المصعد : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الأداء الطاقي : C (144 كيلوواط ساعة/م²/سنة)
- تقييم المناخ : C (12 كغCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المعروضة للبيع بمساحة 24,6 م² في إيزي-les-Moulineaux، الكائنة في حي فور إيسا الشهير. تقع في الطابق الأرضي من إقامة حديثة تعود لعام 2010 مع مصعد، وتوفر هذه الشقة وصولًا مباشرًا إلى تراس جميل، وهي ميزة نادرة في المدينة.
تتكون الشقة من عدة عناصر الراحة:
- مساحة معيشة مضاءة و وظيفية
- مطبخ مجهز جزئيًا
- حمام عصري مجهز بـ دش ووحدة حوض
- تراس ممتع للاستمتاع بأيام الشمس
- مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي
عند الدخول، ستستقبل بحرارة من قبل مدخل مع خزانة حائط، مما يعزز من مساحة التخزين. الغرفة الرئيسية، واسعة، تتمتع بضياء جميل، مما يخلق أجواءً مريحة. المطبخ المزود جزئيًا يسهل تناول الوجبات ويقدم مساحة معيشة مريحة، مرتبطة مباشرة بـ التراس، وهو مثالي للاسترخاء أو استقبال الأصدقاء.
يتميز الحمام، المصمم بشكل أنيق، بتجهيزات منها دش عصري ومجفف منشفة، مما يضمن راحة يومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الوصول إلى مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي يمثل ميزة لا يستهان بها في هذه البلدية الجذابة. التدفئة والماء الساخن مشتركة، مما يخفف من هموم الصيانة. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه العقار النادر في سوق إيزي-les-Moulineaux!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في أوت دو سين، بالقرب من العاصمة، وتتمتع بموقع استراتيجي يسمح بالاستمتاع ببهجة الحياة الحضرية مع توفير إطار حياة مريح. يجذب بيئتها، التي تجمع بين الحداثة والزرع، العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء.
تتواجد في هذا الموقع الديناميكي العديد من نقاط الاهتمام، مع متاجر متنوعة، والعديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة كثيفة من وسائل النقل العامة. تحتوي البلدية بشكل خاص على عدة محطات مترو، بالإضافة إلى خطوط حافلات تضمن وصولًا سريعًا وسلسًا إلى قلب باريس.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. توفر الحدائق والمتنزهات أماكن للقاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تُثري الحياة اليومية للسكان.
سوق العقارات المحلي يشهد ازدهارًا، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المحترفين. تشمل الممتلكات السكنية مجموعة متنوعة، تتضمن شققًا حديثة بالإضافة إلى منازل تقليدية، مناسبة لجميع الميزانيات.
الاستثمار في إيسي ليه مولينوا يمثل فرصة استثنائية، سواء من حيث زيادة قيمة الممتلكات العقارية أو من حيث الطلب العالي على الإيجارات. يضمن ديناميكية المدينة عائدًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم.
تجذب هذه المدينة، ذات الطابع الفريد، المزيد من المشترين الذين يرغبون في الاستقرار في إطار مريح على بعد خطوات من باريس. تعزز التنوع الاجتماعي والود بين السكان شعور الانتماء إلى هذه المدينة.
مع بنيتها التحتية الحديثة وآفاقها التطويرية، تتموضع هذه الوجهة المفضلة كخيار استراتيجي لأولئك الذين يفكرون في مشاريع عقارية طويلة الأجل. ستستمر المشاريع الحضرية العديدة المخطط لها في السنوات القادمة في زيادة جاذبية هذه الوجهة.
تقدم المدارس العامة والخاصة، فضلاً عن دور الحضانة، استجابة مناسبة لاحتياجات العائلات. تكمل خدمات الصحة والترفيه بشكل مريح العرض المحلي، مما يجعل هذه البلدية إطارًا مثاليًا لتربية الأطفال.
ليس من المستغرب أن العديد من المهنيين يختارون العيش في هذه المنطقة التي تشهد تطورًا، جذبًا لجوه الدافئ وقربها من وسط مدينة باريس. شراء عقار في إيسي ليه مولينوا يعني اختيار مستقبل هادئ في بيئة محفزة.
باختصار، يجمع هذا المكان الساحر بين أفضل ما في العالمين: هدوء مدينة بحجم إنساني وصخب عاصمة كبيرة. مزايا الاستثمار والحياة هنا لا يمكن إنكارها وتعد بتجربة سكنية غنية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الاستوديو المشرق الذي يبلغ مساحته 24.6 م² في الطابق الأرضي من إقامة حديثة، مما يتيح الوصول المباشر إلى شرفته الخاصة للاستمتاع بأيام مشمسة. يقع في حي فورت دي إيزي المفضل، ويستفيد هذا الشقة من موقع استراتيجي، بالقرب من وسائل النقل والمرافق، مما يجعلها استثمارا مثاليا. مع إمكانات إيجارية مثيرة وموضع لركن السيارة، فإن هذه المساحة المحسّنة ستجذب كل من المشترين لأول مرة وكذلك المستثمرين ذو الخبرة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
