شقة T2 بمساحة 46م² مع مناطق تخزين عديدة في نويي سور سين بسعر 540000 €
الميزات الرئيسية
- السعر: 540000 €
- المساحة السكنية: 46 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 5
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- قبو: نعم
- مصعد: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا. تخيل نفسك في هذا السكن الذي تبلغ مساحته 46م² الواقع في نويي سور سين. نادرًا ما توجد أماكن تجمع بين الوضوح والابتكار والهدوء. حرفيًا على بعد خطوات من محطة مترو بون دي نويي، يقع في الطابق الخامس من مبنى بأسلوب الستينيات، حيث يقدم هذا العقار إطلالة مهدئة على المناطق المحيطة. عند دخولك، تستقبلك الضوء الطبيعي. من المستحيل ألا تتأثر بـ غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 20م² التي تفتح هنا، وهي المحور الرئيسي حيث تسكن الحياة.
تتواصل غرفة المعيشة، نقطة anchorage لاستقبال الضيوف أو لاستنشاق النفس، مع مطبخ شبه مفتوح عن طريق نصف جدار. تجمع بين الكفاءة والجمال. يتم إخفاء أماكن التخزين لكنها وفيرة، مما يحول كل ركن إلى مورد حقيقي. كل تفصيل هنا له معناه.
- عدد الغرف : 2
- غرفة نوم : 1، حميمة، تدعو للاسترخاء
- حمام/مرحاض : رقي وراحة
- قبو : مدرج ; مساحة إضافية، دائمًا مفيدة
- مصعد : موجود لتجنب القيود
لنواصل. تحتفظ غرفة النوم بهدوئها. تشعر فيه بالهدوء على الفور، كما لو كنت في فندق هادئ حيث كل ليلة مصممة للراحة. أما بالنسبة للحمام، فإن الأمور تذهب مباشرة إلى النقطة: مواد أنيقة، شكل عملي، سهولة الصيانة. في الحياة اليومية، تعزز أماكن التخزين العديدة الشعور بالمساحة. تتنفس. تحسن. يسود السلاسة.
في الخارج، كل شيء يتمحور حول راحة الحياة. تخيل: صباحًا، مع فنجان قهوة في يدك، تسير بجانب الغابة قبل الانضمام إلى حيوية المتاجر المحيطة. نادر ومعزز، يجمع هذا القطاع بين سحر سري والحياة الحضرية. هنا تتذوق هذه الكيمياء بين الهدوء السكني ونمط الحياة الديناميكي.
- بيئة مرغوبة : متاجر يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
- التحرك : سهولة اتصال وسائل النقل
- الضوضاء : حي هادئ، يكاد يكون مخمليًا
- تدفئة : فعالة، لمزيد من التحكم
- DPE : E ; توازن بين الراحة والإدارة الحكيمة
هذا النوع من العقار لا يبقى متاحًا لفترة طويلة. العرض موجه لعشاق العناوين السرية، والمحترفين المتطلبين، أولئك الذين يعتبر اختيار مكان الحياة جزءًا لا يتجزأ من المشروع العقاري. اختر حياة جديدة في نويي سور سين. عدم اغتنام هذه الفرصة سيكون ندمًا مؤكدًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب نويي-sur-سين، أقدم لكم شقة مساحتها 46 م² تقع في الطابق الخامس من مبنى فخم. في أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام، تصل إلى محطة مترو بون دو نويي وتترك الزحام الباريسي خلفك. العنوان يتميز لمن يسعى إلى الجمع بين الهدوء والوصول السريع إلى العاصمة.
تدخل هنا إلى مساحة تم تحديثها بالكامل، حيث تم إعادة تصميم كل تفصيل. الصالة تمتد بسخاء تحت ضوء ذهبي، يصل من الغرب في نهاية اليوم. غرفة معيشة حيث يمكن التنفس، مناسبة لكل من الاستقبالات الخاصة ولحظات أكثر حميمية. تقدم الخزائن المدمجة، العديدة، تنظيمًا بلا عيوب.
أضف إلى ذلك قبو صحي، وهو ميزة حقيقية لمن يعرف ندرة المساحات الملحقة في المناطق الحضرية. من ناحية الاستثمار، يبرز القطاع: المحلات التجارية، المدارس الشهيرة، الوصول المباشر إلى غابة بولوغني. العائد الإيجاري قوي. ومن المتوقع أن تكون زيادة قيمة العقار، المدعومة بالطلب المستمر، واعدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
