شقة T2 بمساحة 46م² في مونتارجي مع مصعد للإيجار بـ550€ شامل الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 46 م²
- السعر الحالي : 550 €
- السعر لكل م² : 11.96 €/م²
- الموقع الجغرافي : مونتارجيس
- التوفر : فوري
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الجميلة F2 بمساحة 46م²، الكائنة في قلب مونتارجي، على بُعد 1 ساعة و20 دقيقة من محطة ليون. تقع في الطابق الرابع مع مصعد، وتوفر هذه المساحة المضاءة والمتجددة بيئة حياة مريحة وعملية.
عند وصولك، ستلاحظ:
- ضوء مثالي بفضل التعرض المزدوج الذي يغمر كل غرفة بأشعة الشمس الطبيعية.
- توزيع ذكي مع غرفة نوم واحدة، غرفة معيشة واسعة، حمام ومرحاض منفصل.
- قرب فوري من المتاجر والمدارس، مما يسهل عليك الأنشطة اليومية.
- المصعد، مما يزيد من راحة الوصول إلى المسكن.
- بيئة هادئة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
عند الدخول، تفتح غرفة المعيشة ذراعيها لك بأحجامها الكريمة، جاهزة لاستقبال لحظات الألفة الخاصة بك. المطبخ، المجاور لغرفة المعيشة، يقدم إمكانيات حقيقية لوجباتك العائلية أو مع الأصدقاء. لقد تم تحسين كل ركن من أركان هذه الشقة من أجل رفاهية القاطنين بها.
تعد غرفة النوم ملاذًا، مساحة خاصة حيث يمكنك الاسترخاء بسلام. الحمام الوظيفي يكمل هذه الشقة المدروسة جيدًا. في الخارج، يتيح لك الحي، النشط ولكنه هادئ، الوصول بسهولة إلى وسائل النقل، مع حافلة أمام المبنى، وإلى جميع المرافق الضرورية. هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش، بل هي فرصة نادرة في مونتارجي. لا تفوت فرصة زيارتها وتخيل مستقبلك فيها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في منطقة وسط فالي لوار، وتتمتع بموقع استراتيجي بين أورليان ومونتارجي. يتميز بيئة البلدة بجمال المناظر الطبيعية، بما في ذلك الغابات والأنهار التي توفر العديد من الخيارات للأنشطة في الهواء الطلق.
تقدم هذه المدينة مجموعة متنوعة من النقاط المثيرة للاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات السمعة الجيدة، وسهولة الوصول من حيث وسائل النقل. تسهل خطوط الحافلات والسكك الحديدية التنقل إلى التجمعات الكبرى المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للسكان.
تعتبر جودة الحياة نقطة قوة رئيسية في هذه المدينة. مع العديد من المساحات الخضراء، يتيح للسكان الاستمتاع بإطار حياة مهدئ. بالإضافة إلى ذلك، تضيف العديد من المرافق الرياضية والثقافية غنىً إلى حياة الأسر والشباب المحترفين.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ومتوسع بشكل كامل. تختلف أنواع العقارات بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، مما يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتارجي. تجذب تنوع المساكن مجموعة متنوعة من العملاء، من المشترين لأول مرة إلى المستثمرين.
في هذا المكان، سيجد المستثمرون طلبًا قويًا على الإيجارات، مدعومًا بزخم مشاريع التطوير. يقدم هذا المكان فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مونتارجي، مع عوائد إيجارية promising.
تعزز آفاق التنمية الحضرية والبنية التحتية قيد الإنجاز جاذبية هذه المدينة. البلدة في حالة تغيير مستمر، مما يقدم العديد من الفرص للمقيمين المستقبليين الراغبين في الانتقال إليها.
تجعل المدارس ذات الجودة العالية والخدمات العامة الفعالة قرب الموقع السياحي منها خيارًا مثاليًا للعائلات. يمكن لكل شخص أن يجد سعادته، سواء كان في قلب الحدث أو يبحث عن الهدوء.
الاستثمار هنا يعني أيضًا الانضمام إلى مجتمع ديناميكي وترحيبي. المدينة تشجع على التفاعل بين السكان من خلال أحداث ثقافية دورية، مما يعزز الروابط الاجتماعية.
اختيار هذه البلدية يعني الاستفادة من جميع مزايا المدينة المتنامية مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ. فإن سوق العقارات في مونتارجي مناسب تمامًا، سواء كنت مشترٍ أو مستثمر.
باختصار، تقدم هذه الوجهة إطارًا استثنائيًا للعيش أو الاستثمار، يجمع بين السحر والمرافق الحديثة وإمكانيات التنمية. لذا، فهي فرصة لا تُفَوَّت لأولئك الذين يحلمون بتغيير الحياة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة F2 بمساحة 46 م²، التي تم تجديدها مؤخرًا، وتقدم راحة حديثة في قلب مونتارجي، على بعد 1 ساعة و20 دقيقة فقط من محطة ليون. مثالية لاستثمار إيجاري، حيث تحقق بالفعل إيجارًا قدره 550 يورو تشمل الرسوم مع إمكانيات زيادة الإيرادات بفضل قربها من التجارة و المدارس. استمتع بـ المصعد وهدوء الطابق الرابع في مبنى مؤمن، مثالي لبيئة حياة سلمية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
