شقة F4 بمساحة 70 م² في بيوجنسي مثالية للمستثمرين بسعر 87000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- المساحة السكنية الكلية : 70 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- السعر الحالي : 87,000 €
- السعر للمتر المربع : 1,242.86 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة F4 المشرقة الواقعة في بوجنسي، مدينة ساحرة مناسبة لحياة عائلية ومثالية لـ الشراء الأول أو للاستثمار. مع مساحة قدرها 70م²، توفر لك هذه الشقة راحة مثالية وقربًا من جميع المرافق.
عند وصولك، دع نفسك تنجذب إلى مزايا هذه الملكية:
- مساحة معيشة مريحة: صالون واسع
- ثلاث غرف مريحة لاستقبال العائلة بأكملها
- مطبخ مجهز ومناسب
- شرفة للاستمتاع بـ الأيام الجميلة
- قبو يوفر مساحة تخزين إضافية
عند دخولك إلى الوحدة السكنية، ستستقبل بـ مدخل عملي يفتح على صالون مشرق، مثالي لإنشاء لحظات اجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المجهز يدعو إلى الإبداع في الطهي، بينما توفر الغرف الثلاث ملاذًا للسلام لكل فرد من أفراد الأسرة.
تتميز الحمام بـ تصميم حديث وعملي، مما يتيح لك الاستمتاع بالراحة اليومية. الشرفة هي مساحة خارجية ساحرة حيث يمكنك في الصباح الاستمتاع بفنجان قهوتك بينما تقدر الهدوء المحيط. بالإضافة إلى ذلك، يضيف القبو لمسة عملية لهذا العقار، حيث يوفر مساحة تخزين قيمة. بالقرب، ستجد جميع المتاجر الضرورية، وكذلك المدارس، مما يجعلها المكان المثالي للعائلات.
تمثل هذه الشقة في بوجنسي فرصة نادرة لمن يسعى إلى التوازن بين الراحة القريبة من المرافق وإطار حياة مريح. لا تنتظر أكثر لتجعل من هذه المساحة منزلك المستقبلي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الساحرة بالقرب من لوار وتوفر وصولاً استثنائيًا إلى بيئة طبيعية محفوظة. في قلب لواريت، تتمتع بموقع استراتيجي، على بُعد بضع كيلومترات من أورليان، مع الحفاظ على سحر مدينة صغيرة هادئة.
يقدّر السكان وجود متاجر متنوعة ومدارس مشهورة وشبكة نقل فعالة. تحتوي هذه المنطقة على خدمات أساسية للعائلات، مع مؤسسات تعليمية تتراوح من الروضة إلى الثانوية، بالإضافة إلى مجموعة مُرضية من المتاجر المحلية.
تُعد جودة الحياة هناك مرغوبة بشكل خاص بفضل المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الرياضية المتنوعة. تشجع التنزه على طول نهر لوار والحدائق المُعتنى بها على الاسترخاء والأنشطة الخارجية، مما يجعلها مكانًا مفضلًا لعشاق الطبيعة.
من حيث العقارات، السوق المحلي ديناميكي مع طلب كبير على المساكن الفريدة. يمكن للمشترين العثور على مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من المنازل التقليدية إلى الشقق الحديثة، لتلبية احتياجات قاعدة عملاء متنوعة.
يقدم الاستثمار في بوجانسي advantages عديدة، بما في ذلك استقرار الأسعار والجاذبية المتزايدة لهذه الوجهة. إنها مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة بينما تتاح لهم فرصة تنفيذ مشروع استثماري عقاري مربح.
هذا المكان يُقدّر أيضًا لما يتمتع به من جو ودي وروح مجتمعية. الأحداث الثقافية والمهرجانات المحلية تعزز الشعور بالانتماء، مما يجعل هذه المدينة مكاناً مثالياً للعيش للعائلات والمهنيين الشباب.
تم تطوير البنية التحتية العامة بشكل جيد، مما يوفر دعماً متزايداً للسكان الجدد. خدمات الصحة ومراكز الترفيه والوصول إلى الثقافة سهلة المنال، مما يعزز توازنًا متناغمًا بين الهدوء والحيوية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في بوجانسي، يقدم سوق العقارات فرصًا مثيرة للاهتمام سواء في الجديد أو القديم. تنوع العقارات المتاحة يسمح بتلبية الاحتياجات الخاصة لكل مشتري، سواء كان يبحث عن منزل عائلي أو شقة لشراء أول.
مع بيئة هادئة وبنية تحتية عالية الجودة، تجذب هذه الوجهة كل من السكان المستقبليين والمستثمرين. لا يزال هناك إمكانيات كبيرة لزيادة قيمة العقارات في بوجانسي، معززًا بجاذبية المنطقة ومشاريع التنمية.
في النهاية، يوفر هذا المكان بيئة معيشية مثالية تجمع بين الوصول والتنمية والهدوء، مما يجعل كل استثمار عقاري واعدًا وكل شراء في هذا المكان الفريد قرارًا حكيمًا.
رأي الوكيل
يعتبر هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 70 م²، مثالية لشراء أول أو استثمار إيجاري، تقع في بوغنسي بالقرب من جميع وسائل الراحة. تم تجديدها مؤخرًا وهي في حالة ممتازة، وتوفر شرفة مريحة بالإضافة إلى ثلاث غرف واسعة، مما يتيح لك الاستفادة من إمكانياتها الإيجارية. استمتع ببيئة حياة هادئة، مع الاستفادة من عائد استثماري ممتاز محتمل بفضل الطلب الإيجاري في المنطقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
