كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل بورجوازي 157 م² 6 غرف مع تراس في روباي 420000 يورو

منزل
5+
مادة خام
حجرات
157
م²
ROUBAIX 59100
المرجع:
2204894602
420000
2675
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 6
  • عدد bedrooms : 5
  • عدد الحمامات : 3
  • المساحة السكنية الإجمالية : 157 م²
  • قبو : نعم
  • حديقة : نعم
  • شرفة : نعم
  • تقييم الطاقة : ب
  • نقاط تقييم الطاقة : 73 كيلوواط ساعة/م²/سنة

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل البورجوازي الرائع الذي تم تجديده، ويقع في قلب روباي، بين حي ترتشون والفنون. عند الدخول، سوف تأسرون بأشعة الضوء الطبيعي التي تغمر الصالة المزدوجة، مما يوفر أجواء دافئة ومرحبة. تعزز الأرضيات الأنيقة والارتفاع الجميل للسقف من الطابع الاستثنائي لهذا الفضاء المعيشي.


إليكم عرض للخصائص البارزة لهذه الملكية:

  • صالة مزدوجة مشمسة مع أرضية أنيقة
  • غرفة طعام تحت زجاج مع بلاط قديم
  • مطبخ واسع مجهز مع الوصول إلى شرفة وحديقة
  • خمس غرف نوم، من بينها جناح فاخر مع دش خاص
  • ثلاثة دشات إضافية، تجمع بين الراحة والوظيفية
  • قبو واسع للتخزين الأمثل
  • مواد عالية الجودة مختارة بعناية بشكل دقيق

تدعوك الصالة وغرفة الطعام لتخيل لحظات من الألفة والمشاركة، بينما يستقطب المطبخ المشرق، الذي يمثل قلب المنزل، بأسلوبه المعاصر مع احترام العناصر الأصلية. في الطابق العلوي، تم تصميم الغرف الخمس من أجل الرفاهية، مع جناح رئيسي يقدم خزانة ودش خاص، مما يضيف لمسة فاخرة مرغوبة.


لا يخلو الجانب الخارجي من التألق، مع شرفة رائعة تطل على حديقة خضراء، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء أو استقبال الضيوف بأجواء خاصة. تقع هذه المنزل في موقع مثالي، وتمثل فرصة نادرة في سوق العقارات في روباي، حيث تجمع بين سحر العصور وطcomfort.modern.

من الداخل والخارج
شرفة
الكهف
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

ROUBAIX 59100

تقع هذه البلدة في إقليم الشمال، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن كبرى مثل ليل، ويمكن الوصول إليها عبر وسائل النقل العامة. مع تاريخ صناعي غني، تمكنت البلدية من إعادة ابتكار نفسها لتصبح لاعبا ديناميكيا في المنطقة.

لا تفتقر هذه المدينة إلى نقاط الاهتمام: متاجر متنوعة، مؤسسات تعليمية ذات أداء جيد، وشبكة من وسائل النقل العامة متطورة. سوق العقارات في روباي ديه جذاب بشكل خاص للعائلات الراغبة في الاستقرار في إطار عملي وودود.

فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة باربيو، التي تقدم ملاذاً حقيقياً للساكنين. كما أن خدمات الصحة والترفيه متواجدة بشكل جيد، مما يتيح حياة يومية مريحة.

سوق العقارات المحلي في توسع مستمر، مع طلب قوي على الممتلكات المتنوعة، من الشقق المجددة إلى المنازل النمطية. تظهر الاتجاهات الحالية زيادة ملحوظة في الاستثمارات في ترميم العقارات القديمة، مما يجعل خيار شراء عقار في روباي ديه أكثر جذباً.

تجذب هذه الوجهة أيضاً المستثمرين بسبب إمكانياتها في النمو. تجعل الأسعار التنافسية وإعادة إحياء الحي منها مكاناً مثالياً لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في روباي ديه، سواء للإيجار أو لمشروع عقارات شخصي.

تُعرف المؤسسات التعليمية، سواء العامة أو الخاصة، بجودتها، مما يوفر للعائلات العديد من الخيارات التعليمية. كما أن القرب من ليل يوسع الفرص الوظيفية.

في قلب هذه المدينة، تعزز الأنشطة الثقافية والأحداث المحلية حياة الحي وتخلق شعوراً قوياً بالانتماء. يعد متحف لا بياسين مثالاً رمزياً لجذب ثقافي، حيث يدمج الفن والتاريخ.

أخيرًا، بفضل سياسة تطوير حضري طموحة، تتحسن البنية التحتية باستمرار، مما يعزز جاذبية هذا المكان للعيش. موجهة نحو المستقبل، هذه المدينة مستعدة لاستقبال سكان جدد يبحثون عن جودة الحياة.

اختيار الاستقرار هنا، يعني الاختيار لمدينة في تحول مستمر مع تراث غني ومجتمع ديناميكي. تجذب هذه البيئة الحياتية الدافئة والعصرية المزيد من الأشخاص، مما يجعل من هذا المكان المحبوب عنوانًا يجب التفكير فيه لمستقبلك العقاري.

رأي الوكيل

تجمع هذه المنزل البورجوازي الذي تم تجديده بالكامل في روبايكس بين سحرها الأصلي و المواد عالية الجودة، حيث توفر مساحة معيشة مضيئة مع باركيه أنيق وغرفة طعام تحت الزجاج. استمتع بـ حديقة خاصة و جناح رئيسي فاخر لراحة مثالية. تقع في موقع مثالي بين أحياء التريشون والفنون، يقدم هذا المجمع إمكانية إيجارية جذابة في منطقة تشهد revitalisation بالكامل.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
LION BRIGODE
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على LION BRIGODE
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 157 م² بوجوروي محدث مع حديقة في روبوا 59100
منزل
5+
مادة خام
حجرات
157
M2
420000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.