Casa Borghese 157 mq 6 vani con terrazza a Roubaix 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 3
- Superficie abitabile totale : 157 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : B
- Punteggio DPE Energia : 73 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica villa borghese ristrutturata, situata nel cuore di Roubaix, tra il quartiere di Trichon e quello delle Arti. All'ingresso, sarete affascinati dalla luce naturale che inonda il doppio soggiorno, offrendo un'atmosfera calorosa e accogliente. Il parquet elegante e l'altezza dei soffitti esaltano il carattere eccezionale di questo spazio abitativo.
Ecco una presentazione delle caratteristiche salienti di questa proprietà:
- Doppio soggiorno luminoso con parquet elegante
- Sala da pranzo sotto veranda con mosaico d'epoca
- Ampia cucina attrezzata con accesso a una terrazza e giardino
- Cinque camere, di cui una suite lussuosa con bagno privato
- Tre bagni aggiuntivi, che uniscono comfort e funzionalità
- Cantina spaziosa per un ristoro ottimale
- Materiali di alta gamma scelti con cura
Il soggiorno e la sala da pranzo vi invitano a immaginare momenti di convivialità e condivisione, mentre la cucina luminosa, vero e proprio cuore della casa, conquista per il suo stile contemporaneo pur rispettando gli elementi originali. Al piano superiore, le cinque camere sono pensate per il benessere, con una suite matrimoniale che offre una cabina armadio e un bagno privato, portando un lusso molto apprezzato.
L'esterno non è da meno, con una splendida terrazza che si affaccia su un giardino verdeggiante, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere in tutta intimità. Idealmente situata, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Roubaix, unendo il fascino d'epoca e il comfort moderno.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Nord, questa località beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di grandi metropoli come Lille, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Con una ricca storia industriale, il comune è riuscito a reinventarsi per diventare un attore dinamico della regione.
I punti d'interesse non mancano in questa città: negozi vari, istituti scolastici performanti e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata. Il mercato immobiliare a ROUBAIX è particolarmente attraente per le famiglie che desiderano stabilirsi in un contesto pratico e accogliente.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi come il Parco Barbieux, offrendo un vero rifugio di pace per gli abitanti. I servizi sanitari e di svago sono anche ben presenti, consentendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una forte domanda per beni vari, dagli appartamenti ristrutturati alle tipiche case a schiera. Le tendenze attuali mostrano un aumento notevole degli investimenti nella riabilitazione dell'antico, rendendo l'opzione di acquistare a ROUBAIX ancora più invitante.
Questa destinazione attira anche gli investitori grazie al suo potenziale di crescita. I prezzi competitivi e la riqualificazione urbana in corso la rendono un luogo ideale per coloro che desiderano investire a ROUBAIX, sia per affitti che per un progetto immobiliare personale.
Le istituzioni scolastiche, sia pubbliche che private, sono riconosciute per la loro qualità, offrendo alle famiglie una moltitudine di opzioni educative. La prossimità a Lille amplia anche le opportunità di lavoro.
Nel cuore di questa città, le attività culturali e gli eventi locali animano la vita di quartiere e creano un forte senso di appartenenza. Il museo La Piscine è un esempio emblematico di attrazione culturale, combinando arte e storia.
Infine, grazie a una politica di sviluppo urbano ambiziosa, le infrastrutture migliorano costantemente, rafforzando l'attrattiva di questo luogo di vita. Rivolta verso il futuro, questa città è pronta ad accogliere nuovi abitanti in cerca di qualità della vita.
Scegliere di stabilirsi qui significa optare per una città in piena trasformazione con un ricco patrimonio e una comunità dinamica. Questo contesto di vita, caldo e moderno, attrae sempre più persone, rendendo questo luogo ambito un indirizzo da considerare per il vostro futuro immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa signorile completamente ristrutturata a Roubaix unisce il fascino originale a materiali di alta gamma, offrendo uno spazio abitativo luminoso con elegante parquet e una sala da pranzo sotto una veranda. Approfitta di un giardino privato e di una suite padronale lussuosa per un comfort ottimale. Situata idealmente tra i quartieri del Trichon e delle Arti, questo complesso presenta un potenziale locativo attraente in un'area in piena riqualificazione.
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