منزل 101م² مع حديقة في سان جيل كرو دو في بسعر 399550 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 101 م²
- مساحة الأرض : 527 م²
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- كفاءة الطاقة : E (268 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف هذه البيت الساحر بمساحة 101م² الواقعة في سان جيل كروى دي في، موقع مثالي بين البحر والمتاجر. عند عبورك عتبة الباب، ستُفتن على الفور بـ الصالة الجميلة المضيئة بأشعة الضوء الطبيعي، مما يُبرز مدفأة تعدك بأمسيات دافئة في الشتاء.
يتضمن هذا المنزل:
- ثلاث غرف نوم مريحة
- مطبخ عملي ومطبخ خلفي
- حمام واسع
- مرحاض منفصل
- كراج لمزيد من الراحة
في الطابق العلوي، تم تصميم كل غرفة لزيادة الراحة والخصوصية، مما يجعلها مثالية لاستضافة العائلة بأكملها. توفر الغرفة الرئيسية مساحة واسعة مع تخزين مدمج. الحديقة، المكشوفة والمسيجة بشكل جيد، تُعد ملاذًا حقيقيًا حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. تخيل أيامك المشمسة تقضيها في تجديد نشاطك في هذا الفضاء الذي يحمل الكثير من الإمكانيات.
هذا المنزل هو أكثر من مجرد سكن، إنه أسلوب حياة يمكنك الاستمتاع به في هذا الحي المطلوب والذي يتميز بالود. مع بيئة هادئة، ستحصل على فرصة للاستمتاع بالمشي على الواجهة البحرية والمرافق القريبة. لا تفوت هذه فرصة فريدة لامتلاك عقار في منطقة مطلوبة للغاية. اتصل بنا اليوم لتنظيم زيارتك!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على الساحل الفنديي، وتوفر بيئة معيشية استثنائية بفضل قربها من المحيط الأطلسي ومناظرها الطبيعية الخلابة. تمتد المدينة بين شواطئ واسعة وغابات، مما يجذب السكان الذين يبحثون عن الطبيعة والهدوء.
تتنوع المعالم السياحية في هذه المنطقة، مع العديد من المتاجر، والمطاعم، والخدمات المتاحة سيرًا على الأقدام. تؤمن المؤسسات التعليمية، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تعليمًا عالي الجودة للعائلات. علاوة على ذلك، يسهل نظام النقل العام التنقلات نحو المدن الكبرى المجاورة.
تعتبر جودة الحياة من المزايا الرئيسية في هذا المكان المرغوب فيه. تضيف المساحات الخضراء مثل الحديقة البلدية لمسة من الطبيعة في قلب المنطقة، بينما تشجع المرافق الرياضية والثقافية على حياة نشطة وحيوية.
سوق العقارات جذاب جدًا، مع زيادة الطلب على الممتلكات في واجهة البحر، بدءًا من الشقق إلى المنازل الفردية. الأسعار تنافسية، خاصة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سان جيل كروى دو في، مما يجعل هذه البلدية وجهة مفضلة للمشترين.
يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب المرتفع على الإيجارات، بفضل الجاذبية السياحية لهذه المدينة. تضمن الإيجارات الموسمية، على وجه الخصوص، عوائد مثيرة للاهتمام نظرًا لتدفق السياح في كل صيف.
تتمتع هذه المنطقة أيضًا بمناخ محيطي معتدل، وهو مثالي لأولئك الذين يسعون للهروب من الظروف المناخية الأكثر قسوة. تجعل الصيف اللطيف والشتاء المعتدل من المدينة مكانًا مريحًا للعيش طوال العام.
هناك أيضًا العديد من الأنشطة الترفيهية، مع مسارات ساحلية لعشاق المشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى الأحداث الثقافية التي تميز السنة. تسهم المهرجانات المحلية والأسواق النشيطة في حياة المجتمع.
في الختام، فإن شراء عقار في سان جيل كروى دو في يمثل فرصة فريدة لكل من السكان المستقبليين والمستثمرين. يجعل هذا السوق الديناميكي وجودة الحياة الاستثنائية منه مكانًا مفضلًا على الساحل الفرنسي.
اختيار هذه المنطقة يعني اختيار حياة تجمع بين متعة الشواطئ، والود، وسهولة الوصول، مما يجذب المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة معيشية عالية الجودة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل بمساحة 101 م²، الواقع بشكل مثالي بين البحر و المتاجر في سان جيل كروا دو في، بيئة معيشية مرغوبة لقضاء لحظات من الاسترخاء مع العائلة. الحديقة المشمسة والمرآب المرفق يضيفان راحة ملحوظة لهذه الملكية، مما يسمح بتصور إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي ودود. مع ثلاث غرف نوم وصالة مشرقة، تمثل هذه الملكية فرصة فريدة في سوق عقاري ديناميكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
