منزل 4 غرف 107 م² مع حديقة في نوتردام دو ريز بسعر 312750 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 107 م²
- مساحة الأرض : 915 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- سعة ركن السيارات : سيارة واحدة
- السعر الحالي : 312750 €
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل من طابق واحد بمساحة حوالي 107 م² الواقعة في نوتردام دو ريز، حيث يلتقي الراحة العصرية ببيئة مريحة للعيش. على بعد خطوات من المرافق، تفتح هذه الإقامة الجذابة أبوابها أمام مساحة للعيش مضيئة ومرحبة.
عند المدخل، ستُفتن بـ:
- مساحة معيشة كبيرة ومضيئة، مثالية للحظات الاجتماعية.
- مطبخ مفتوح ومؤثث، مزود بمواد عالية الجودة ووظائف مثالية.
- ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة، توفر الخصوصية والتخزين.
- حديقة مزروعة تزيد عن 900 م²، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالأيام المشمسة.
- مبنى ملحق بمساحة 22 م²، يوفر إمكانيات التعديل وفقًا لرغباتكم.
اسمح لنفسك أن تُفتن بالـمساحة المعيشة، حيث تغمر الضوء الطبيعي الفضاء بفضل الفتحات الكبيرة. تضيف السقف الظاهر لمسة ساحرة، وستسمح لك الاتصال المباشر بالحديقة بالاستمتاع بلحظات الاسترخاء في الخارج. تعد كل غرفة بوعود من السكون والراحة، مع تصميم مُحسن لراحتك.
تكتمل المنزل بمرافق عملية مثل حمام حديث، ومرحاض منفصل ومرآب ملحق. إن الموقع الاستراتيجي لهذه الملكية، قرب المرافق الحيوية اليومية، يجمع بين أفضل ما في بيئة هادئة مع قربها من الحركة والنشاط. توفر هذه الملكية فرصة نادرة للعيش في مساحة تجمع بين الوظائف والسحر في نوتردام دو ريز.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
موجودة على الساحل الفيندي، تقدم هذه البلدية إطار حياة استثنائي بين المحيط والطبيعة المحفوظة.
تجعل المناظر الخلابة للكثبان والشواطئ الرائعة منها مكانًا مثاليًا لعشاق البحر والأنشطة في الهواء الطلق.
تجعلها موقعها الجغرافي، بين لي سابل د’Olonne وسان جان دو مونت، تقاطعًا مثاليًا لاستكشاف ثروات المنطقة.
تستفيد هذه المنطقة من مناخ معتدل، مثالي للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية على مدار السنة.
الحياة اليومية حيوية بفضل العديد من المتاجر المحلية والمدارس والبنية التحتية الملائمة للعائلات.
تسهل الخدمات العامة، مثل شبكة النقل، التنقل نحو المدن المجاورة ومراكز الأنشطة.
مع توفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، من الرائع التجول في الشوارع واكتشاف هذه المدينة الساحرة.
تتيح الأسواق المحلية تذوق المنتجات الطازجة وعالية الجودة.
تُعزز جودة الحياة بوجود مساحات خضراء مُعَنى بها بعناية، مثل الحدائق والمتنزهات حيث يمكن الاسترخاء.
تُعد المرافق الرياضية والترفيهية، مثل ملاعب التنس ومسارات المشي، محل تقدير كبير من قبل السكان.
تشجع الفعاليات الثقافية، المُنظمة على مدار السنة، على الودّ وروح المجتمع.
لا تخلو هذه الوجهة من المزايا التي تساعد على الازدهار في إطار هادئ.
يعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكيًا، مع طلب قوي على منازل العطلات والشقق المطلة على البحر.
تجذب الأسعار الجذابة العديد من المشترين، سواء كانوا مشترين لأول مرة أو مستثمرين يبحثون عن فرص.
تتوفر عقارات متنوعة، من المنازل التقليدية الصغيرة إلى الفيلات الحديثة، لتلبية احتياجات وموازنات واسعة.
الاستثمار في NOTRE DAME DE RIEZ هو قرار حكيم، خاصة مع النمو السياحي في المنطقة.
تُعتبر هذه المنطقة ملاذًا حقيقيًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والقرب من المرافق.
تحترم المباني الجديدة البيئة وستندمج تمامًا في المشهد المحلي، مما يحافظ على سحر هذا المكان المفضل.
يمثل الطلب الكبير على الإيجارات، خاصة خلال المواسم الصيفية، ميزة كبيرة للمستثمرين.
رأي الوكيل
تقع في نوتردام دو ريز، هذه المنزل على مستوى واحد بمساحة 107 م² يقدم غرفة معيشة واسعة ومشرقة مزينة بـ هيكل ظاهر، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. تحتوي الحديقة الواسعة التي تتجاوز 900 م²، المناسبة للاسترخاء، والمبنى الجانبي الذي تبلغ مساحته 22 م² على إمكانيات كبيرة لتحويله إلى ورشة عمل أو استوديو مستقبلي. بالقرب من المرافق، تشكل هذه الملكية فرصة مثيرة للاستثمار الإيجاري في هذا القطاع الديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
